Перераспределение двух земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Перераспределение двух земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые аспекты перераспределения частных и публичных земель
(Хубиева М.Х.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Возражая против удовлетворения административного иска, Управление Росреестра указывало, что "представленный для осуществления государственного кадастрового учета межевой план подготовлен в связи с образованием одного земельного участка путем перераспределения двух земельных участков" и земель, что противоречит п. 1 ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации <10>.
(Хубиева М.Х.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Возражая против удовлетворения административного иска, Управление Росреестра указывало, что "представленный для осуществления государственного кадастрового учета межевой план подготовлен в связи с образованием одного земельного участка путем перераспределения двух земельных участков" и земель, что противоречит п. 1 ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации <10>.
Статья: Перераспределение земельных участков
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 8)В свою очередь, полагаем, что перераспределение земельных участков по своей правовой конструкции отличается от предоставления, купли-продажи и мены земельных участков, так как в результате перераспределения образуются два новых объекта (два земельных участка с новыми кадастровыми номерами), чего не происходит при предоставлении, купле-продаже и мене. Кроме того, в отличие от перераспределения, объектами предоставления, купли-продажи и мены не могут быть части земельных участков.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 8)В свою очередь, полагаем, что перераспределение земельных участков по своей правовой конструкции отличается от предоставления, купли-продажи и мены земельных участков, так как в результате перераспределения образуются два новых объекта (два земельных участка с новыми кадастровыми номерами), чего не происходит при предоставлении, купле-продаже и мене. Кроме того, в отличие от перераспределения, объектами предоставления, купли-продажи и мены не могут быть части земельных участков.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Кроме того, Судебная коллегия отметила, что согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом в случае объединения смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается (п. 1 ст. 11.6 ЗК РФ), а при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуется несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается (п. 1 ст. 11.7 ЗК РФ). Таким образом, Земельный кодекс Российской Федерации не допускает образование одного земельного участка из двух самостоятельных земельных участков в процедуре перераспределения. Но вместе с тем по данному делу в результате перераспределения двух смежных земельных участков образовался один земельный участок.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Кроме того, Судебная коллегия отметила, что согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом в случае объединения смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается (п. 1 ст. 11.6 ЗК РФ), а при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуется несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается (п. 1 ст. 11.7 ЗК РФ). Таким образом, Земельный кодекс Российской Федерации не допускает образование одного земельного участка из двух самостоятельных земельных участков в процедуре перераспределения. Но вместе с тем по данному делу в результате перераспределения двух смежных земельных участков образовался один земельный участок.