Перепланировка Барнаул
Подборка наиболее важных документов по запросу Перепланировка Барнаул (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 01.02.2016 N 304-КГ15-18626 по делу N А03-2903/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным постановления, обязании согласовать перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что проектом перепланировки квартиры предусмотрены работы по реконструкции, затрагивающие конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого дома, проведение которых должно осуществляться с соблюдением требований жилищного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.Как установили суды, общество "ЦТО-СТАРК-Барнаул" является собственником квартиры N 33, расположенной по адресу: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, д. 1.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным постановления, обязании согласовать перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Решение: В передаче заявления для рассмотрения в судебном заседании ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу, что проектом перепланировки квартиры предусмотрены работы по реконструкции, затрагивающие конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого дома, проведение которых должно осуществляться с соблюдением требований жилищного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.Как установили суды, общество "ЦТО-СТАРК-Барнаул" является собственником квартиры N 33, расположенной по адресу: г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, д. 1.
Определение ВАС РФ от 10.06.2011 N ВАС-7066/11 по делу N А03-18043/2009
В передаче дела по заявлению о признании недействительным решения органа местного самоуправления о переводе помещения из нежилого в жилое для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 304 АПК РФ.Отменяя решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что судами неправильно применены нормы процессуального права и не учтено то, что решение о переводе спорного помещения из нежилого в жилое принято Администрацией г. Барнаула, в то время как оспариваемый протокол постоянно действующей комиссией администрации Ленинского района от 17.02.2005 N 435 свидетельствует о возможности перевода нежилого помещения в жилое и в соответствии с пунктом 2.2 Положения является заключением о возможности реконструкции, перепланировки, переоборудования нежилых помещений с целью дальнейшего их перевода в жилые помещения.
В передаче дела по заявлению о признании недействительным решения органа местного самоуправления о переводе помещения из нежилого в жилое для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 304 АПК РФ.Отменяя решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что судами неправильно применены нормы процессуального права и не учтено то, что решение о переводе спорного помещения из нежилого в жилое принято Администрацией г. Барнаула, в то время как оспариваемый протокол постоянно действующей комиссией администрации Ленинского района от 17.02.2005 N 435 свидетельствует о возможности перевода нежилого помещения в жилое и в соответствии с пунктом 2.2 Положения является заключением о возможности реконструкции, перепланировки, переоборудования нежилых помещений с целью дальнейшего их перевода в жилые помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Приключения в Переделкине. Стоит ли расширять жилое пространство за счет лоджии
(Лаптева Н.)
("Юрист спешит на помощь", 2015, N 5)В "барнаульском деле" и внешние стены дома были несущими, и согласия всех собственников жилых помещений, конечно же, не имелось. Поэтому местному преобразователю лоджий особо рассчитывать на успех было бы странно, особенно если учесть, что рассмотрение дела апелляционным судом началось с переквалификации перепланировки в реконструкцию. И чуда не случилось.
(Лаптева Н.)
("Юрист спешит на помощь", 2015, N 5)В "барнаульском деле" и внешние стены дома были несущими, и согласия всех собственников жилых помещений, конечно же, не имелось. Поэтому местному преобразователю лоджий особо рассчитывать на успех было бы странно, особенно если учесть, что рассмотрение дела апелляционным судом началось с переквалификации перепланировки в реконструкцию. И чуда не случилось.
Нормативные акты
Решение Алтайского краевого УФАС России от 11.08.2009 по делу N 148/09
Обстоятельства: По мнению заявителя, его заявка неправомерно отклонена от участия в аукционе.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.рассмотрев жалобу ООО "А" в отношении муниципального заказчика - Комитета по здравоохранению г. Барнаула по поводу допущенных нарушений при проведении открытого аукциона N 19 на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по капитальному ремонту в муниципальных учреждениях здравоохранения г. Барнаула, Лот N 2: выполнение работ по перепланировке и переоборудованию помещения под подстанцию СА" по адресу: <...>, согласно Федеральному Закону от 21.07.2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон о размещении заказов),
Обстоятельства: По мнению заявителя, его заявка неправомерно отклонена от участия в аукционе.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.рассмотрев жалобу ООО "А" в отношении муниципального заказчика - Комитета по здравоохранению г. Барнаула по поводу допущенных нарушений при проведении открытого аукциона N 19 на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по капитальному ремонту в муниципальных учреждениях здравоохранения г. Барнаула, Лот N 2: выполнение работ по перепланировке и переоборудованию помещения под подстанцию СА" по адресу: <...>, согласно Федеральному Закону от 21.07.2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон о размещении заказов),
Решение Алтайского краевого УФАС России от 27.04.2016 по делу N 35-ФАС22-Р/03-16
Нарушение: ч. 6 ст. 28 Закона о рекламе.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Кроме того, на сайте altapress.ru в разделе "Новости" под заголовком "В частном секторе Барнаула построят таун-хаус" размещена следующая информация: "На территории участка, который ранее занимал частный дом (42 Краснознаменной Бригады, 42), планируется построить трехэтажный таун-хаус на 6 квартир. Реализует проект небольшая строительная организация "Твой город". В таун-хаусе спроектировано шесть квартир, площадью по 100 квадратных метров. На первом этаже предложены гаражные боксы, но их можно перепланировать под жилые помещения. В каждую квартиру ведет отдельная лестница. Застройщик подготовил участок и проект. Имеются все необходимые разрешительные документы, а также основной запас материалов. Для первых покупателей квадратный метр будущей новостройки обойдется в 27 тысяч рублей (2,68 млн. рублей за квартиру). На последних этапах строительства цена поднимется до 32-33 тысяч рублей за "квадрат". "Твой город" рассчитывает, что на строительные работы уйдет порядка четырех месяцев. Квартиры передадут жильцам с оштукатуренными стенами, котельным оборудованием и другими инженерными системами".
Нарушение: ч. 6 ст. 28 Закона о рекламе.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Кроме того, на сайте altapress.ru в разделе "Новости" под заголовком "В частном секторе Барнаула построят таун-хаус" размещена следующая информация: "На территории участка, который ранее занимал частный дом (42 Краснознаменной Бригады, 42), планируется построить трехэтажный таун-хаус на 6 квартир. Реализует проект небольшая строительная организация "Твой город". В таун-хаусе спроектировано шесть квартир, площадью по 100 квадратных метров. На первом этаже предложены гаражные боксы, но их можно перепланировать под жилые помещения. В каждую квартиру ведет отдельная лестница. Застройщик подготовил участок и проект. Имеются все необходимые разрешительные документы, а также основной запас материалов. Для первых покупателей квадратный метр будущей новостройки обойдется в 27 тысяч рублей (2,68 млн. рублей за квартиру). На последних этапах строительства цена поднимется до 32-33 тысяч рублей за "квадрат". "Твой город" рассчитывает, что на строительные работы уйдет порядка четырех месяцев. Квартиры передадут жильцам с оштукатуренными стенами, котельным оборудованием и другими инженерными системами".