Переоформление права постоянного бессрочного пользования на право собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Переоформление права постоянного бессрочного пользования на право собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Учитывая изложенное, арбитражный суд обоснованно пришел к выводу о том, что ООО "Альгис", являясь собственником недвижимого имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:101050:681, находящемся в аренде у общества по результатам переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, вправе приобрести в собственность данный земельный участок по цене, установленной пунктом 1 статьи 2 Закона N 137-ФЗ, то есть в пределах 2,5% кадастровой стоимости земельного участка."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.3 "Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов" ЗК РФ"По смыслу вышеназванных норм результатом переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является возникновение у юридического лица права аренды либо права собственности на земельные участки на льготных условиях. В рассматриваемом случае указанное условие в отношении спорного земельного участка было соблюдено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости7.2. Вывод из судебной практики: Наличие или отсутствие на земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих обладателю права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не препятствует переоформлению данного права на право собственности путем заключения договора купли-продажи данного участка.
Ситуация: Как гражданину переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Граждане вправе переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Это возможно в отношении участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001). Ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки могут зарегистрировать также граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) в порядке наследования или по иным основаниям.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Граждане вправе переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Это возможно в отношении участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001). Ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки могут зарегистрировать также граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) в порядке наследования или по иным основаниям.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Ни общество, ни предприниматель с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности или аренды в отношении указанного земельного участка в срок, установленный п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ), не обращались.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Ни общество, ни предприниматель с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности или аренды в отношении указанного земельного участка в срок, установленный п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ), не обращались.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Приведенными положениями Закона о введении в действие ЗК РФ не предусмотрены ограничения по сроку владения земельным участком на основании договора аренды, заключенного в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, в целях реализации арендатором права на приобретение этого участка в собственность.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Приведенными положениями Закона о введении в действие ЗК РФ не предусмотрены ограничения по сроку владения земельным участком на основании договора аренды, заключенного в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, в целях реализации арендатором права на приобретение этого участка в собственность.