Переоформление права постоянного бессрочного пользования на право аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Переоформление права постоянного бессрочного пользования на право аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""При этом, если переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды осуществлено в период со дня вступления в силу данного закона до 01.07.2012, то собственники расположенных на земельном участке зданий, сооружений вправе приобрести такой участок в собственность по цене выкупа, устанавливаемой по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 Закона N 137-ФЗ (пункт 2.2 статьи 3 Закона N 137-ФЗ)."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа объекта недвижимости на арендованном земельном участке
(КонсультантПлюс, 2024)Факт своевременного... переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды подтверждается договором аренды земельного участка...
(КонсультантПлюс, 2024)Факт своевременного... переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды подтверждается договором аренды земельного участка...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как определяется арендная плата за публичные земельные участки
(КонсультантПлюс, 2024)при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования участком на право аренды годовой размер арендной платы устанавливается в определенных пределах. Для большинства участков такой предел - 2% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ). Если он превышен, арендатор может взыскать излишне уплаченную арендную плату в качестве неосновательного обогащения (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.01.2017 N Ф03-6067/2016 по делу N А51-28862/2015);
(КонсультантПлюс, 2024)при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования участком на право аренды годовой размер арендной платы устанавливается в определенных пределах. Для большинства участков такой предел - 2% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ). Если он превышен, арендатор может взыскать излишне уплаченную арендную плату в качестве неосновательного обогащения (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.01.2017 N Ф03-6067/2016 по делу N А51-28862/2015);
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на праве аренды (в случае если в период с 30 октября 2001 г. до 1 июля 2012 г. в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды);
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на праве аренды (в случае если в период с 30 октября 2001 г. до 1 июля 2012 г. в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды);
Нормативные акты
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Статья 7.34. Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Статья 7.34. Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;