Переоценка кадастровой стоимости с какого периода применяется
Подборка наиболее важных документов по запросу Переоценка кадастровой стоимости с какого периода применяется (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В нормативный акт уполномоченного органа, которым была установлена кадастровая стоимость объектов недвижимости, в декабре 2016 года были внесены изменения, в результате чего была значительно увеличена стоимость принадлежащего налогоплательщику имущества. Налогоплательщик исчислил налог на имущество за 2016 год исходя из первоначальной кадастровой стоимости, установленной уполномоченным органом в 2014 году. Налоговый орган доначислил налог на имущество исходя из кадастровой стоимости, установленной в 2016 году. По мнению суда, ни та, ни другая кадастровая стоимость не могла использоваться для исчисления налога на имущество. Суд указал, что первоначально определенная стоимость не являлась надлежащей стоимостной характеристикой объекта недвижимости, а стоимость после переоценки не могла применяться с того же налогового периода, в котором была определена. Суд указал, что применению подлежала расчетная стоимость, которая была определена комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в 2017 году и на основании которой Управление ФНС России уже произвело перерасчет налоговой обязанности общества. Учитывая произведенный Управлением ФНС России перерасчет, суд пришел к выводу об отсутствии нарушения прав налогоплательщика.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В нормативный акт уполномоченного органа, которым была установлена кадастровая стоимость объектов недвижимости, в декабре 2016 года были внесены изменения, в результате чего была значительно увеличена стоимость принадлежащего налогоплательщику имущества. Налогоплательщик исчислил налог на имущество за 2016 год исходя из первоначальной кадастровой стоимости, установленной уполномоченным органом в 2014 году. Налоговый орган доначислил налог на имущество исходя из кадастровой стоимости, установленной в 2016 году. По мнению суда, ни та, ни другая кадастровая стоимость не могла использоваться для исчисления налога на имущество. Суд указал, что первоначально определенная стоимость не являлась надлежащей стоимостной характеристикой объекта недвижимости, а стоимость после переоценки не могла применяться с того же налогового периода, в котором была определена. Суд указал, что применению подлежала расчетная стоимость, которая была определена комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в 2017 году и на основании которой Управление ФНС России уже произвело перерасчет налоговой обязанности общества. Учитывая произведенный Управлением ФНС России перерасчет, суд пришел к выводу об отсутствии нарушения прав налогоплательщика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести переоценку основных средств и учесть ее результаты при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, существенное изменение кадастровой стоимости за более короткий период, чем установлен организацией для проведения переоценок, свидетельствует о том, что организации следует проверить ранее применявшуюся периодичность проведения переоценки. Ведь это может означать, что справедливая стоимость объекта ОС также меняется быстрее, чем предполагалось изначально.
(КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, существенное изменение кадастровой стоимости за более короткий период, чем установлен организацией для проведения переоценок, свидетельствует о том, что организации следует проверить ранее применявшуюся периодичность проведения переоценки. Ведь это может означать, что справедливая стоимость объекта ОС также меняется быстрее, чем предполагалось изначально.
Статья: Кадастровая стоимость "задним числом": правомерность применения
(Лобачев П.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 6)Во-первых, поскольку Постановление N 937-ПП является нормативным актом законодательства о налогах, оно не может вопреки его пункту 3 об обратной силе применяться ранее 1 января 2017 года (то есть ранее начала следующего налогового периода). Но с 1 января 2017 года вступает в силу уже следующая переоценка кадастровой стоимости, поэтому Постановление N 937-ПП не подлежит применению вообще.
(Лобачев П.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 6)Во-первых, поскольку Постановление N 937-ПП является нормативным актом законодательства о налогах, оно не может вопреки его пункту 3 об обратной силе применяться ранее 1 января 2017 года (то есть ранее начала следующего налогового периода). Но с 1 января 2017 года вступает в силу уже следующая переоценка кадастровой стоимости, поэтому Постановление N 937-ПП не подлежит применению вообще.