Передача земельного участка в безвозмездное пользование казенному учреждению
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача земельного участка в безвозмездное пользование казенному учреждению (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 15.02.2022 N 306-ЭС21-29501 по делу N А65-11839/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании в солидарном порядке неосновательного обогащения в размере сбереженной арендной платы, установлении условия пользования земельным участком, понуждении заключить договор аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено наличие соглашения, по условиям которого правопредшественник истца добровольно предоставил право осуществлять строительство школы без внесения платы на пользование участком, что исключает право истца требовать возмещения платы за весь период пользования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Окружной суд исходил из следующего: общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Фидес" (далее - Общество, ссудодатель) и государственное казенное учреждение "Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан" (далее - Управление, ссудополучатель) 04.08.2017 заключили договор о передаче в безвозмездное пользование земельного участка площадью 4326 кв. м с кадастровым номером 16:50:060627:91 для строительства школы на 1224 мест на срок до 31.10.2017; поскольку по истечении срока действия договора от 04.08.2017 ни одна из сторон не заявила о его расторжении и ссудополучатель продолжил использование спорного земельного участка без возражений со стороны ссудодателя - Общества, по правилам пункта 2 статьи 621 ГК РФ действие данного договора возобновилось на тех же условиях на неопределенный срок; с 07.09.2018 собственником указанного земельного участка стал предприниматель; поскольку Общество после продажи земельного участка перестало быть стороной договора безвозмездного пользования, оно было не вправе направлять ссудополучателю какие-либо юридически значимые сообщения в рамках данного договора, в том числе уведомление от 14.03.2019 о расторжении договора, поэтому данный договор продолжал действовать; при этом новый ссудодатель - предприниматель до 11.03.2020 не возражал против продолжения нахождения имущества в пользовании муниципального образования на основании договора безвозмездного пользования; ввиду того, что в спорный период с 07.09.2018 по 17.01.2020 пользование земельным участком со стороны муниципального образования осуществлялось на основании договора безвозмездного пользования, не имеется правовых оснований для взыскания платы за данный участок.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании в солидарном порядке неосновательного обогащения в размере сбереженной арендной платы, установлении условия пользования земельным участком, понуждении заключить договор аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено наличие соглашения, по условиям которого правопредшественник истца добровольно предоставил право осуществлять строительство школы без внесения платы на пользование участком, что исключает право истца требовать возмещения платы за весь период пользования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Окружной суд исходил из следующего: общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Фидес" (далее - Общество, ссудодатель) и государственное казенное учреждение "Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан" (далее - Управление, ссудополучатель) 04.08.2017 заключили договор о передаче в безвозмездное пользование земельного участка площадью 4326 кв. м с кадастровым номером 16:50:060627:91 для строительства школы на 1224 мест на срок до 31.10.2017; поскольку по истечении срока действия договора от 04.08.2017 ни одна из сторон не заявила о его расторжении и ссудополучатель продолжил использование спорного земельного участка без возражений со стороны ссудодателя - Общества, по правилам пункта 2 статьи 621 ГК РФ действие данного договора возобновилось на тех же условиях на неопределенный срок; с 07.09.2018 собственником указанного земельного участка стал предприниматель; поскольку Общество после продажи земельного участка перестало быть стороной договора безвозмездного пользования, оно было не вправе направлять ссудополучателю какие-либо юридически значимые сообщения в рамках данного договора, в том числе уведомление от 14.03.2019 о расторжении договора, поэтому данный договор продолжал действовать; при этом новый ссудодатель - предприниматель до 11.03.2020 не возражал против продолжения нахождения имущества в пользовании муниципального образования на основании договора безвозмездного пользования; ввиду того, что в спорный период с 07.09.2018 по 17.01.2020 пользование земельным участком со стороны муниципального образования осуществлялось на основании договора безвозмездного пользования, не имеется правовых оснований для взыскания платы за данный участок.
Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 21.11.2018 N 59-АПГ18-12
Об отмене решения Амурского областного суда от 27.06.2018 и отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим в части решения Васильевского сельского Совета народных депутатов Белогорского района Амурской области от 12.05.2017 N 36 "Об утверждении изменений Правил землепользования и застройки муниципального образования Васильевский сельсовет Белогорского района Амурской области".5 апреля 2017 г. между муниципальным казенным учреждением комитетом по управлению имуществом администрации Белогорского района Амурской области (ссудодатель) и Матвиенко Н.Ю. (ссудополучатель) заключен договор N 07 о безвозмездном пользовании указанным земельным участком, составлен акт приема-передачи недвижимого имущества.
Об отмене решения Амурского областного суда от 27.06.2018 и отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим в части решения Васильевского сельского Совета народных депутатов Белогорского района Амурской области от 12.05.2017 N 36 "Об утверждении изменений Правил землепользования и застройки муниципального образования Васильевский сельсовет Белогорского района Амурской области".5 апреля 2017 г. между муниципальным казенным учреждением комитетом по управлению имуществом администрации Белогорского района Амурской области (ссудодатель) и Матвиенко Н.Ю. (ссудополучатель) заключен договор N 07 о безвозмездном пользовании указанным земельным участком, составлен акт приема-передачи недвижимого имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет для казенных учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- операции по реализации земельных участков (долей в них) (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ);
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- операции по реализации земельных участков (долей в них) (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ);
Статья: Особенности исчисления и уплаты налога на прибыль и НДС в казенных учреждениях
(Антонов Н.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 11)- операции по реализации земельных участков (долей в них) (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ);
(Антонов Н.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 11)- операции по реализации земельных участков (долей в них) (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ);
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 363
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере образования, науки и инноваций"В графах 5 - 8 приводится распределение общей площади (графа 3) организации по формам владения (пользования) в соответствии с правоустанавливающими документами. Форма владения площадями определяется в соответствии с договорами на право собственности, оперативного управления или аренды. Не допускается повторное указание одних и тех же площадей под разными формами пользования. Договор аренды помещения должен иметь государственную регистрацию. Площади государственной (муниципальной) организации, как правило, переданы ей учредителем в оперативное управление.
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере образования, науки и инноваций"В графах 5 - 8 приводится распределение общей площади (графа 3) организации по формам владения (пользования) в соответствии с правоустанавливающими документами. Форма владения площадями определяется в соответствии с договорами на право собственности, оперативного управления или аренды. Не допускается повторное указание одних и тех же площадей под разными формами пользования. Договор аренды помещения должен иметь государственную регистрацию. Площади государственной (муниципальной) организации, как правило, переданы ей учредителем в оперативное управление.
Постановление Мордовского УФАС России от 30.10.2020 по делу N 013/04/9.21-618/2020
Нарушение: ч. 1 ст. 9.21 КоАП РФ (нарушение правил недискриминационного доступа, порядка подключения (технологического присоединения)).
Решение: Назначен штраф.На основании акта-приема передачи от 09.03.2017 ОАО "П А" передало, а Казенное учреждение городского округа Саранск "Д" приняло в безвозмездное пользование земельный участок: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 184 452 (один миллион сто восемьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят два) кв. метра, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Лямбирский район, ОАО "П", кадастровый (или условный) номер 13:23:0000000:2803.
Нарушение: ч. 1 ст. 9.21 КоАП РФ (нарушение правил недискриминационного доступа, порядка подключения (технологического присоединения)).
Решение: Назначен штраф.На основании акта-приема передачи от 09.03.2017 ОАО "П А" передало, а Казенное учреждение городского округа Саранск "Д" приняло в безвозмездное пользование земельный участок: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 184 452 (один миллион сто восемьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят два) кв. метра, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Лямбирский район, ОАО "П", кадастровый (или условный) номер 13:23:0000000:2803.