Передача опо в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача опо в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения в энергетике: Организация (ИП) оспаривает привлечение к ответственности за эксплуатацию опасного объекта без обязательного страхования гражданской ответственности за причинение вреда в результате аварии на нем
(КонсультантПлюс, 2024)Уполномоченный орган не доказал, что объект относится к опасным производственным объектам, при эксплуатации которых требуется заключение договора страхования
(КонсультантПлюс, 2024)Уполномоченный орган не доказал, что объект относится к опасным производственным объектам, при эксплуатации которых требуется заключение договора страхования
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 250 "Внереализационные доходы" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на прибыль, сделав вывод о необходимости учета доходов от безвозмездного пользования имущественным комплексом ТЭЦ. Налоговый орган определил доход как размер годовой арендной платы, по которой данный имущественный комплекс мог быть предоставлен в аренду на открытом рынке в условиях конкуренции. Возражая против доначисления, налогоплательщик указал, что имущественный комплекс был ему передан не в результате свободного волеизъявления, а в порядке правопреемства, является опасным производственным объектом, не приносил обществу прибыли, фактически был передан на возмездной основе, поскольку в качестве встречного представления налогоплательщик исполнял обязанность по организации и обеспечению теплоснабжения населения, осуществлял текущий и капитальный ремонт. Суд признал доначисление правомерным. Суд установил, что имущественный комплекс был получен налогоплательщиком по договору безвозмездного пользования имуществом, использовался в его производственной деятельности по поставке теплоэнергии потребителям, то есть для получения дохода от основного вида деятельности, стоимость годовых прав аренды определена налоговым органом на основании результатов оценочной экспертизы. Суд отклонил довод налогоплательщика о возмездном использовании комплекса, поскольку организация и обеспечение теплоснабжения населения являются основным видом деятельности общества, от осуществления которого оно получает прибыль, а обязанность по содержанию имущества обусловлена необходимостью поддержки имущества в исправном состоянии и собственным коммерческим интересом общества. В соответствии с п. 1 ст. 423 ГК РФ возмездность подразумевает встречное представление со стороны получателя имущества в пользу передающей стороны, что в данном случае отсутствовало.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на прибыль, сделав вывод о необходимости учета доходов от безвозмездного пользования имущественным комплексом ТЭЦ. Налоговый орган определил доход как размер годовой арендной платы, по которой данный имущественный комплекс мог быть предоставлен в аренду на открытом рынке в условиях конкуренции. Возражая против доначисления, налогоплательщик указал, что имущественный комплекс был ему передан не в результате свободного волеизъявления, а в порядке правопреемства, является опасным производственным объектом, не приносил обществу прибыли, фактически был передан на возмездной основе, поскольку в качестве встречного представления налогоплательщик исполнял обязанность по организации и обеспечению теплоснабжения населения, осуществлял текущий и капитальный ремонт. Суд признал доначисление правомерным. Суд установил, что имущественный комплекс был получен налогоплательщиком по договору безвозмездного пользования имуществом, использовался в его производственной деятельности по поставке теплоэнергии потребителям, то есть для получения дохода от основного вида деятельности, стоимость годовых прав аренды определена налоговым органом на основании результатов оценочной экспертизы. Суд отклонил довод налогоплательщика о возмездном использовании комплекса, поскольку организация и обеспечение теплоснабжения населения являются основным видом деятельности общества, от осуществления которого оно получает прибыль, а обязанность по содержанию имущества обусловлена необходимостью поддержки имущества в исправном состоянии и собственным коммерческим интересом общества. В соответствии с п. 1 ст. 423 ГК РФ возмездность подразумевает встречное представление со стороны получателя имущества в пользу передающей стороны, что в данном случае отсутствовало.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: СНТ - новые судебные решения. Обзор
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 8)ООО "Г." обратилось в суд с иском к Ч.Г. о сносе за ее счет садового дома и хозяйственной постройки, в обоснование иска указав, что данные объекты расположены в зоне минимально допустимых расстояний газопровода-отвода к газораспределительной станции на расстоянии 104,6 м от оси газопровода-отвода. Ч.Г. является собственником земельного участка, а также расположенного на этом участке садового дома и хозяйственной постройки. Постройки возведены на расстоянии 105 м от оси введенного в эксплуатацию в 1973 году газопровода-отвода к ГРС "П", относящегося к I классу опасности, переданного собственником по договору аренды имущества во временное владение и пользование ООО "Г", которое на основании свидетельства о регистрации опасных производственных объектов является эксплуатирующей организацией этого объекта.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 8)ООО "Г." обратилось в суд с иском к Ч.Г. о сносе за ее счет садового дома и хозяйственной постройки, в обоснование иска указав, что данные объекты расположены в зоне минимально допустимых расстояний газопровода-отвода к газораспределительной станции на расстоянии 104,6 м от оси газопровода-отвода. Ч.Г. является собственником земельного участка, а также расположенного на этом участке садового дома и хозяйственной постройки. Постройки возведены на расстоянии 105 м от оси введенного в эксплуатацию в 1973 году газопровода-отвода к ГРС "П", относящегося к I классу опасности, переданного собственником по договору аренды имущества во временное владение и пользование ООО "Г", которое на основании свидетельства о регистрации опасных производственных объектов является эксплуатирующей организацией этого объекта.
Статья: Снос дачных коттеджей: споры. На земле СНТ
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2020, N 3)Кратко обстоятельства дела: ООО "Г" обратилось в суд с иском к Ч.Г. о сносе за ее счет садового дома и хозяйственной постройки, в обоснование иска указав, что данные объекты расположены в зоне минимально допустимых расстояний газопровода-отвода к газораспределительной станции на расстоянии 104,6 м от оси газопровода-отвода. Ч.Г. является собственником земельного участка, а также расположенного на этом участке садового дома и хозяйственной постройки. Постройки возведены на расстоянии 105 м от оси введенного в эксплуатацию в 1973 году газопровода-отвода к ГРС "П", относящегося к I классу опасности, переданного собственником по договору аренды имущества во временное владение и пользование ООО "Г", которое на основании свидетельства о регистрации опасных производственных объектов является эксплуатирующей организацией этого объекта.
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2020, N 3)Кратко обстоятельства дела: ООО "Г" обратилось в суд с иском к Ч.Г. о сносе за ее счет садового дома и хозяйственной постройки, в обоснование иска указав, что данные объекты расположены в зоне минимально допустимых расстояний газопровода-отвода к газораспределительной станции на расстоянии 104,6 м от оси газопровода-отвода. Ч.Г. является собственником земельного участка, а также расположенного на этом участке садового дома и хозяйственной постройки. Постройки возведены на расстоянии 105 м от оси введенного в эксплуатацию в 1973 году газопровода-отвода к ГРС "П", относящегося к I классу опасности, переданного собственником по договору аренды имущества во временное владение и пользование ООО "Г", которое на основании свидетельства о регистрации опасных производственных объектов является эксплуатирующей организацией этого объекта.
Нормативные акты
<Письмо> Ростехнадзора от 17.01.2024 N 200-717
"О направлении информации"Владельцам фасадных подъемников при передаче их организациям по договорам аренды, лизинга, субподряда, на других законных основаниях обеспечить снятие их с учета в территориальных органах Ростехнадзора и внесение изменений в государственный Реестр опасных производственных объектов, а также информировать организации, получившие фасадные подъемники на правах аренды или на других законных основаниях, не осуществлять их эксплуатацию без постановки на учет в территориальных органах Ростехнадзора, без регистрации опасных производственных объектов в государственном Реестре опасных производственных объектов, без обязательного страхования гражданской ответственности за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 225-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте" и организации производственного контроля в соответствии с Правилами организации и осуществления производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2020 г. N 2168.
"О направлении информации"Владельцам фасадных подъемников при передаче их организациям по договорам аренды, лизинга, субподряда, на других законных основаниях обеспечить снятие их с учета в территориальных органах Ростехнадзора и внесение изменений в государственный Реестр опасных производственных объектов, а также информировать организации, получившие фасадные подъемники на правах аренды или на других законных основаниях, не осуществлять их эксплуатацию без постановки на учет в территориальных органах Ростехнадзора, без регистрации опасных производственных объектов в государственном Реестре опасных производственных объектов, без обязательного страхования гражданской ответственности за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 225-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте" и организации производственного контроля в соответствии с Правилами организации и осуществления производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2020 г. N 2168.
<Письмо> Ростехнадзора от 25.04.2022 N 00-02-05/672
"О направлении разъяснений"В качестве иного законного основания, подтверждающего наличие у соответствующего лица ОПО, в том числе земельных участков, зданий, строений и сооружений, на (в) которых размещается ОПО, могут выступать документы, подтверждающие законную передачу такого объекта, а также земельных участков, зданий, строений и сооружений, на (в) которых он размещается, данному лицу его собственником, в том числе договор подряда, договор аренды, договор доверительного управления или иной договор.
"О направлении разъяснений"В качестве иного законного основания, подтверждающего наличие у соответствующего лица ОПО, в том числе земельных участков, зданий, строений и сооружений, на (в) которых размещается ОПО, могут выступать документы, подтверждающие законную передачу такого объекта, а также земельных участков, зданий, строений и сооружений, на (в) которых он размещается, данному лицу его собственником, в том числе договор подряда, договор аренды, договор доверительного управления или иной договор.