Перечень ранее учтенных земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень ранее учтенных земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.03.2023 N 88а-5235/2023 по делу N 2а-131/2022
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О записях в ЕГРН.
Обстоятельства: Заявитель полагает, что оспариваемое решение об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке влечет за собой прекращение зарегистрированного права собственности на объект недвижимости - земельный участок, что является недопустимым.
Решение: Удовлетворено в части.Установив, что оспариваемый Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала N от 25.09.2003 в части сведений спорного земельного участка содержит недостоверные сведения на момент его составления, поскольку указания в перечне ранее учтенных земельных участков, сведения о нахождении одного из земельных участков в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО1 никакими правоустанавливающими документами не подтверждается, а указанный перечень таковым не является, исходя из того, что договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по <адрес>, между П. и ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ1995, то есть ранее составления оспариваемого перечня сведения о принадлежности ФИО1 земельных участков, суды пришли к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований П. в указанной части.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О записях в ЕГРН.
Обстоятельства: Заявитель полагает, что оспариваемое решение об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке влечет за собой прекращение зарегистрированного права собственности на объект недвижимости - земельный участок, что является недопустимым.
Решение: Удовлетворено в части.Установив, что оспариваемый Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала N от 25.09.2003 в части сведений спорного земельного участка содержит недостоверные сведения на момент его составления, поскольку указания в перечне ранее учтенных земельных участков, сведения о нахождении одного из земельных участков в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО1 никакими правоустанавливающими документами не подтверждается, а указанный перечень таковым не является, исходя из того, что договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по <адрес>, между П. и ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ1995, то есть ранее составления оспариваемого перечня сведения о принадлежности ФИО1 земельных участков, суды пришли к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований П. в указанной части.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.09.2022 N 88-15082/2022 по делу N 2-109/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании незаконным решения об отказе в перераспределении земельного участка; 2) О признании незаконной схемы расположения земельного участка.
Требования: 3) О признании построек самовольными и их сносе.
Обстоятельства: По мнению истца, схема расположения земельного участка предусматривает формирование участка с пересечением утвержденных красных линий, с размещением на формируемом участке принадлежащих ему строений, с включением в границы образуемого участка части участка, огороженного забором, что нарушает его права. Встречный иск мотивирован тем, что постройки расположены на самовольно занятых землях.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.Отвод земельного участка по в г. Екатеринбурге производился 14 апреля 1998 года на основании проекта границ земельного участка, утвержденного администрацией г. Екатеринбурга, постановлением N 716-м от 25 сентября 1997 года. Земельный участок по в 1998 году предоставлялся в аренду администрацией г. Екатеринбурга П. под строительство индивидуального жилого дома с установленным режимом использования с правом выкупа. Из приложения N 3 к договору аренды следует, что от точки 4 до точки 1 земельный участок граничил с землями общего пользования (проезд). Аналогичные сведения о границе участка с проездом содержатся и в чертеже границ земельного участка от 15 ноября 2002 года. Из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по состоянию на 25 декабря 2002 года следует, что земельный участок между участками по сформирован не был. Земельный участок, расположенный между участками с кадастровыми номерами являлся землями общего пользования, проездом, который в установленном порядке не оформлен.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании незаконным решения об отказе в перераспределении земельного участка; 2) О признании незаконной схемы расположения земельного участка.
Требования: 3) О признании построек самовольными и их сносе.
Обстоятельства: По мнению истца, схема расположения земельного участка предусматривает формирование участка с пересечением утвержденных красных линий, с размещением на формируемом участке принадлежащих ему строений, с включением в границы образуемого участка части участка, огороженного забором, что нарушает его права. Встречный иск мотивирован тем, что постройки расположены на самовольно занятых землях.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.Отвод земельного участка по в г. Екатеринбурге производился 14 апреля 1998 года на основании проекта границ земельного участка, утвержденного администрацией г. Екатеринбурга, постановлением N 716-м от 25 сентября 1997 года. Земельный участок по в 1998 году предоставлялся в аренду администрацией г. Екатеринбурга П. под строительство индивидуального жилого дома с установленным режимом использования с правом выкупа. Из приложения N 3 к договору аренды следует, что от точки 4 до точки 1 земельный участок граничил с землями общего пользования (проезд). Аналогичные сведения о границе участка с проездом содержатся и в чертеже границ земельного участка от 15 ноября 2002 года. Из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по состоянию на 25 декабря 2002 года следует, что земельный участок между участками по сформирован не был. Земельный участок, расположенный между участками с кадастровыми номерами являлся землями общего пользования, проездом, который в установленном порядке не оформлен.