Парковка для инвалидов у многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Парковка для инвалидов у многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 16.08.2022 по делу N 33-3457/2022
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: Об обязании организовать парковочные места для инвалидов.
Обстоятельства: Обязанность лиц по выделению специализированных парковочных мест возникает только при наличии парковок общего пользования. На территории земельного участка, занимаемого спорным жилым домом, парковки общего пользования отсутствуют, органами местного самоуправления документация по планировке территории не утверждалась, решения общего собрания собственников по данному вопросу не принимались.
Решение: Отказано.Выделение организованных мест парковки для инвалида в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" возможно только на парковках общего пользования. Фактическое использование собственниками помещений многоквартирного дома придомовой территории для размещения автомобилей не влечет за собой обязанности ТСЖ в отсутствие решения общего собрания организовать место стоянки для инвалида.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: Об обязании организовать парковочные места для инвалидов.
Обстоятельства: Обязанность лиц по выделению специализированных парковочных мест возникает только при наличии парковок общего пользования. На территории земельного участка, занимаемого спорным жилым домом, парковки общего пользования отсутствуют, органами местного самоуправления документация по планировке территории не утверждалась, решения общего собрания собственников по данному вопросу не принимались.
Решение: Отказано.Выделение организованных мест парковки для инвалида в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" возможно только на парковках общего пользования. Фактическое использование собственниками помещений многоквартирного дома придомовой территории для размещения автомобилей не влечет за собой обязанности ТСЖ в отсутствие решения общего собрания организовать место стоянки для инвалида.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Определению ВС РФ от 22.11.2022 N 16-КГ22-28-К4
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 1)Истцы указывали: площадь земельного участка, на котором расположены семь МКД, не соответствует требованиям местных нормативов градостроительного проектирования. Часть проданных земельных участков расположены на тех местах, где находятся парковочные места для жителей жилого комплекса. Таким образом, все парковочные места, расположенные на территории ЖК, включая места для инвалидов, являются частной собственностью физлица.
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 1)Истцы указывали: площадь земельного участка, на котором расположены семь МКД, не соответствует требованиям местных нормативов градостроительного проектирования. Часть проданных земельных участков расположены на тех местах, где находятся парковочные места для жителей жилого комплекса. Таким образом, все парковочные места, расположенные на территории ЖК, включая места для инвалидов, являются частной собственностью физлица.
Ситуация: Что делать в случае самовольного захвата места во дворе жилого дома для парковки личного автомобиля?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем, в частности, доступность пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения (п. 10 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем, в частности, доступность пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения (п. 10 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330
(ред. от 28.11.2023)
"О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка"
(вместе с "Правилами назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в части, не определенной Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", "Перечнем документов (копий документов, сведений), необходимых для назначения ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка")2 и более зданий с назначением "нежилое", помещений с назначением "нежилое", сооружений (за исключением хозяйственных построек и сооружений, имеющих обеспечивающие функции, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садовых земельных участках, объектов недвижимого имущества, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, объектов недвижимого имущества, являющихся имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества);
(ред. от 28.11.2023)
"О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка"
(вместе с "Правилами назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в части, не определенной Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", "Перечнем документов (копий документов, сведений), необходимых для назначения ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка")2 и более зданий с назначением "нежилое", помещений с назначением "нежилое", сооружений (за исключением хозяйственных построек и сооружений, имеющих обеспечивающие функции, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садовых земельных участках, объектов недвижимого имущества, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, объектов недвижимого имущества, являющихся имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества);