Падение снега с крыши балкона
Подборка наиболее важных документов по запросу Падение снега с крыши балкона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 05.05.2023 N 02АП-2339/2023 по делу N А82-16632/2022
Требование: О возмещении убытков в порядке суброгации в размере выплаченного страхового возмещения.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы ответчика о падении снега и наледи не с крыши, а с козырька балкона квартиры 13 дома по адресу Московский пр-т, д. 82а обоснованно отклонены судом первой инстанции, поскольку материалы дела не содержат доказательств падения снега с козырька балкона квартиры 13 рассматриваемого дома. Из представленных в материалы дела фотографий (ответчиком и Забелиным С.В.) следует, что наледь имелась как на козырьке балкона, так и на крыше дома. В то же время фотографии не датированы, в связи с чем не подтверждают наличие/отсутствие наледи на крыше или на козырьке балкона в момент падения на автомобиль. Доказательств проведения ответчиком работ по очистке крыши дома от снега или наледи в период, предшествовавший рассматриваемому событию, не представлено.
Требование: О возмещении убытков в порядке суброгации в размере выплаченного страхового возмещения.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы ответчика о падении снега и наледи не с крыши, а с козырька балкона квартиры 13 дома по адресу Московский пр-т, д. 82а обоснованно отклонены судом первой инстанции, поскольку материалы дела не содержат доказательств падения снега с козырька балкона квартиры 13 рассматриваемого дома. Из представленных в материалы дела фотографий (ответчиком и Забелиным С.В.) следует, что наледь имелась как на козырьке балкона, так и на крыше дома. В то же время фотографии не датированы, в связи с чем не подтверждают наличие/отсутствие наледи на крыше или на козырьке балкона в момент падения на автомобиль. Доказательств проведения ответчиком работ по очистке крыши дома от снега или наледи в период, предшествовавший рассматриваемому событию, не представлено.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27.04.2022 по делу N 88-7134/2022
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О солидарном возмещении материального ущерба.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что принадлежащему ему имуществу был причинен ущерб в результате неисполнения ответчиками обязанностей по уборке снега с крыши жилого дома и козырька балкона. Однако судом не было принято во внимание заключение судебной экспертизы, в котором указано, что наиболее вероятной причиной ущерба признан вариант падения снега с крыши многоквартирного дома на козырек балкона с последующим падением на автомобиль истца.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, руководствуясь положениями статей 15, 1064, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 3 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что представленные доказательства подтверждают факт падения снежной массы только с крыши (козырька) балкона ответчиков Я.А. и Я.Л., под которым стоял автомобиль истца, признал ответственными за причиненный истцу вред ответчиков Я.А. и Я.Л., не исполнивших свою обязанность по надлежащему содержанию принадлежащего им имущества, возложив ответственность на них в равных долях, исходя из права общей долевой собственности на квартиру. При этом оснований для уменьшения размера возмещения вреда на основании ч. 1 и 3 ст. 1083 ГК РФ в связи с материальным положением ответчиков Я.А. и Я.Л. по их заявлению, а также наличия грубой неосторожности самого истца в связи с оставлением автомобиля в непосредственной близости с домом, суд апелляционной инстанции не нашел. Оснований для возложения ответственности на ООО УК "ЖРП N 8" не установил и в иске истцу к указанному ответчику отказал.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О солидарном возмещении материального ущерба.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что принадлежащему ему имуществу был причинен ущерб в результате неисполнения ответчиками обязанностей по уборке снега с крыши жилого дома и козырька балкона. Однако судом не было принято во внимание заключение судебной экспертизы, в котором указано, что наиболее вероятной причиной ущерба признан вариант падения снега с крыши многоквартирного дома на козырек балкона с последующим падением на автомобиль истца.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, руководствуясь положениями статей 15, 1064, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 3 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что представленные доказательства подтверждают факт падения снежной массы только с крыши (козырька) балкона ответчиков Я.А. и Я.Л., под которым стоял автомобиль истца, признал ответственными за причиненный истцу вред ответчиков Я.А. и Я.Л., не исполнивших свою обязанность по надлежащему содержанию принадлежащего им имущества, возложив ответственность на них в равных долях, исходя из права общей долевой собственности на квартиру. При этом оснований для уменьшения размера возмещения вреда на основании ч. 1 и 3 ст. 1083 ГК РФ в связи с материальным положением ответчиков Я.А. и Я.Л. по их заявлению, а также наличия грубой неосторожности самого истца в связи с оставлением автомобиля в непосредственной близости с домом, суд апелляционной инстанции не нашел. Оснований для возложения ответственности на ООО УК "ЖРП N 8" не установил и в иске истцу к указанному ответчику отказал.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Вред имуществу Истца причинен не по вине Ответчика, причиной ущерба являются действия (бездействие) самого Истца и (или) иных лиц, выполнявших переоборудование или ремонтные работы или ненадлежащим образом содержащих свое имущество, что подтверждается: проектной документацией/проектной схемой стояка холодного водоснабжения/заключением строительно-технической и оценочной экспертизы, назначенной по ходатайству Ответчика/актом о причине залива/фотоматериалами/показаниями свидетелей (сантехников, сотрудников обслуживающей организации)/актом обследования квартиры/актом по факту аварийной ситуации/актом комиссионного обследования/договором на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД между фондом капитального ремонта и подрядной организацией/документами о гарантийном сроке на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта/выпиской из журнала учета заявок собственников и пользователей помещений МКД/видеозаписью падения снега с крыши балкона на автомобиль/другими доказательствами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Вред имуществу Истца причинен не по вине Ответчика, причиной ущерба являются действия (бездействие) самого Истца и (или) иных лиц, выполнявших переоборудование или ремонтные работы или ненадлежащим образом содержащих свое имущество, что подтверждается: проектной документацией/проектной схемой стояка холодного водоснабжения/заключением строительно-технической и оценочной экспертизы, назначенной по ходатайству Ответчика/актом о причине залива/фотоматериалами/показаниями свидетелей (сантехников, сотрудников обслуживающей организации)/актом обследования квартиры/актом по факту аварийной ситуации/актом комиссионного обследования/договором на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД между фондом капитального ремонта и подрядной организацией/документами о гарантийном сроке на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта/выпиской из журнала учета заявок собственников и пользователей помещений МКД/видеозаписью падения снега с крыши балкона на автомобиль/другими доказательствами.
Статья: Субъекты гражданско-правовой ответственности за вред, причиненный падением снега и льда с козырьков балконов и лоджий
(Моисеева О.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)В статье рассматриваются проблемы, связанные с определением субъекта гражданско-правовой ответственности в случаях причинения вреда жизни, здоровью и имуществу при падении снега и льда с крыши или козырька балкона (лоджии) многоквартирного дома. Ответственность за причиненный вред возлагается либо на владельца жилого помещения, либо на организацию по обслуживанию жилищного фонда. Имеются также случаи разделения гражданской ответственности между указанными субъектами. Актуальность исследования обусловлена различными взглядами на содержание прав и обязанностей владельцев жилых помещений, организаций по обслуживанию жилищного фонда, связанных с самовольной установкой козырька балкона, очисткой козырьков балконов, лоджий от снега и наледи, а также отсутствием единства судебной практики по вопросу определения субъекта ответственности в подобных случаях.
(Моисеева О.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 5)В статье рассматриваются проблемы, связанные с определением субъекта гражданско-правовой ответственности в случаях причинения вреда жизни, здоровью и имуществу при падении снега и льда с крыши или козырька балкона (лоджии) многоквартирного дома. Ответственность за причиненный вред возлагается либо на владельца жилого помещения, либо на организацию по обслуживанию жилищного фонда. Имеются также случаи разделения гражданской ответственности между указанными субъектами. Актуальность исследования обусловлена различными взглядами на содержание прав и обязанностей владельцев жилых помещений, организаций по обслуживанию жилищного фонда, связанных с самовольной установкой козырька балкона, очисткой козырьков балконов, лоджий от снега и наледи, а также отсутствием единства судебной практики по вопросу определения субъекта ответственности в подобных случаях.