Отсутствие акта возврата аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Отсутствие акта возврата аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 621 ГК РФОтсутствие акта возврата имущества арендодателю не возобновляет договор аренды на неопределенный срок, если арендатор фактически прекратил пользоваться имуществом (освободил помещение) >>>
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Обязательства, не связанные с оплатой пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендодатель хочет возвратить нежилое помещение после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатором доказан возврат помещения Арендодателю. Отсутствие акта возврата имущества после расторжения договора аренды не нарушает права Арендодателя
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатором доказан возврат помещения Арендодателю. Отсутствие акта возврата имущества после расторжения договора аренды не нарушает права Арендодателя
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за май 2020 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)1. Отсутствие акта возврата объекта аренды не лишает силы иные доказательства прекращения использования объекта аренды.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)1. Отсутствие акта возврата объекта аренды не лишает силы иные доказательства прекращения использования объекта аренды.
Статья: Значение передаточного акта в арендных правоотношениях
(Чинчевич Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 6)В настоящей статье анализируются нормы российского законодательства и материалы судебной практики, связанные с прекращением арендных правоотношений. Отмечается, что обязательства, вытекающие из арендных правоотношений, могут быть прекращены в полном объеме только надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. Отсутствие передаточного акта не может являться безусловным подтверждением факта продолжения арендных правоотношений. Арендатор вправе иными доказательствами подтверждать прекращение пользования арендуемым имуществом по истечении срока договора.
(Чинчевич Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 6)В настоящей статье анализируются нормы российского законодательства и материалы судебной практики, связанные с прекращением арендных правоотношений. Отмечается, что обязательства, вытекающие из арендных правоотношений, могут быть прекращены в полном объеме только надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. Отсутствие передаточного акта не может являться безусловным подтверждением факта продолжения арендных правоотношений. Арендатор вправе иными доказательствами подтверждать прекращение пользования арендуемым имуществом по истечении срока договора.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Арбитражный суд округа иначе оценил доказательственное значение имеющихся в деле материалов, счел отсутствие названного уведомления и акта о возврате помещения доказательствами того, что арендатор продолжил пользование объектом аренды, и проигнорировал иные доказательства, которые положили в основу своих судебных актов суды первой и апелляционной инстанций. Тем самым суд кассационной инстанции переоценил установленные судами первой и апелляционной инстанций обстоятельства, выйдя за пределы полномочий, установленные ст. 286 АПК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Арбитражный суд округа иначе оценил доказательственное значение имеющихся в деле материалов, счел отсутствие названного уведомления и акта о возврате помещения доказательствами того, что арендатор продолжил пользование объектом аренды, и проигнорировал иные доказательства, которые положили в основу своих судебных актов суды первой и апелляционной инстанций. Тем самым суд кассационной инстанции переоценил установленные судами первой и апелляционной инстанций обстоятельства, выйдя за пределы полномочий, установленные ст. 286 АПК РФ.