Отличие сублизинга от субаренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие сублизинга от субаренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Президиума ВАС РФ от 08.07.2008 N 1204/07 по делу N А65-25039/2005-СГ4-26
Дело по заявлению об установлении размера требований истца и включении их в реестр требований кредиторов должника направлено на новое рассмотрение, так как суды, отказывая в иске, не учли, что законодательство об аренде не освобождает арендатора от ответственности за неисполнение условий договора, в том числе и в случаях просрочки платежей субарендатором, поэтому истец не лишен был права требовать выплаты заявленной суммы.К особенностям договора лизинга относится и передача предмета договора другой стороне в аренду, а при согласии лизингодателя и в субаренду (сублизинг).
Дело по заявлению об установлении размера требований истца и включении их в реестр требований кредиторов должника направлено на новое рассмотрение, так как суды, отказывая в иске, не учли, что законодательство об аренде не освобождает арендатора от ответственности за неисполнение условий договора, в том числе и в случаях просрочки платежей субарендатором, поэтому истец не лишен был права требовать выплаты заявленной суммы.К особенностям договора лизинга относится и передача предмета договора другой стороне в аренду, а при согласии лизингодателя и в субаренду (сублизинг).
Определение ВАС РФ от 30.05.2008 N 1204/07 по делу N А65-25039/2005-СГ4-26
Дело по заявлению об установлении размера требований и включении их в реестр требований кредиторов должника передано для пересмотра в порядке надзора, так как законодательство об аренде не освобождает арендатора от ответственности за неисполнение условий договора и в случаях просрочки платежей субарендатором, поэтому заявитель не лишен был права требовать выплат в заявленной сумме.К особенностям договора лизинга относится и передача предмета договора другой стороне в аренду, а при согласии лизингодателя и в субаренду (сублизинг).
Дело по заявлению об установлении размера требований и включении их в реестр требований кредиторов должника передано для пересмотра в порядке надзора, так как законодательство об аренде не освобождает арендатора от ответственности за неисполнение условий договора и в случаях просрочки платежей субарендатором, поэтому заявитель не лишен был права требовать выплат в заявленной сумме.К особенностям договора лизинга относится и передача предмета договора другой стороне в аренду, а при согласии лизингодателя и в субаренду (сублизинг).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О противоречивости правовой конструкции "договор сублизинга"
(Соломин С.К., Соломина Н.Г.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 5)Таким образом, термины "сублизинг" и "договор сублизинга" не обладают каким-либо собственным смысловым наполнением, а выступают синонимами терминов "субаренда" ("поднаем") и "договор субаренды" соответственно. Это, в свою очередь, означает, что на договор сублизинга не распространяют свое действие нормы о финансовой аренде; он подпадает под действие общих положений об аренде. При этом важно понимать, что сама возможность передачи имущества в сублизинг (поднаем) всегда предполагает соответствующее условие основного договора, поскольку подобное действие отличается от действий, которые можно описать смысловой конструкцией "пользование имуществом в соответствии с его назначением". Иначе говоря, возможность передачи имущества в сублизинг либо изначально предусматривается при заключении договора финансовой аренды, либо (если стороны при заключении договора финансовой аренды не предусмотрели условия, позволяющее лизингополучателю передать имущество в поднаем) предполагает получение согласия лизингодателя на совершение подобного действия. В последнем случае речь идет о соглашении сторон, направленном на внесение изменений в договор относительно назначения пользования имуществом: в этом случае запрос лизингополучателя о разрешении передать имущество в поднаем выступает не чем иным как направлением оферты (предложением внести изменение в договор финансовой аренды относительно функционала предоставленного в лизинг имущества), а само согласие лизингодателя на передачу имущества в поднаем является акцептом; соответственно, с момента получения лизингополучателем согласия на передачу имущества в поднаем соглашение об изменении договора финансовой аренды можно считать состоявшимся.
(Соломин С.К., Соломина Н.Г.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 5)Таким образом, термины "сублизинг" и "договор сублизинга" не обладают каким-либо собственным смысловым наполнением, а выступают синонимами терминов "субаренда" ("поднаем") и "договор субаренды" соответственно. Это, в свою очередь, означает, что на договор сублизинга не распространяют свое действие нормы о финансовой аренде; он подпадает под действие общих положений об аренде. При этом важно понимать, что сама возможность передачи имущества в сублизинг (поднаем) всегда предполагает соответствующее условие основного договора, поскольку подобное действие отличается от действий, которые можно описать смысловой конструкцией "пользование имуществом в соответствии с его назначением". Иначе говоря, возможность передачи имущества в сублизинг либо изначально предусматривается при заключении договора финансовой аренды, либо (если стороны при заключении договора финансовой аренды не предусмотрели условия, позволяющее лизингополучателю передать имущество в поднаем) предполагает получение согласия лизингодателя на совершение подобного действия. В последнем случае речь идет о соглашении сторон, направленном на внесение изменений в договор относительно назначения пользования имуществом: в этом случае запрос лизингополучателя о разрешении передать имущество в поднаем выступает не чем иным как направлением оферты (предложением внести изменение в договор финансовой аренды относительно функционала предоставленного в лизинг имущества), а само согласие лизингодателя на передачу имущества в поднаем является акцептом; соответственно, с момента получения лизингополучателем согласия на передачу имущества в поднаем соглашение об изменении договора финансовой аренды можно считать состоявшимся.
Статья: Предмет лизинга в гражданском обороте
(Громов С.А.)
("Статут", 2007)Если в ситуации, когда прекратились все обязательства продавца, вытекающие из договора купли-продажи предмета лизинга (в том числе гарантийные), приведенные выше рассуждения справедливы абсолютно (действительно, после этого сублизинг ничем не отличается от "обычной" субаренды), то до прекращения обязательств продавца отношения, связанные с заключением договора сублизинга, обладают определенной спецификой.
(Громов С.А.)
("Статут", 2007)Если в ситуации, когда прекратились все обязательства продавца, вытекающие из договора купли-продажи предмета лизинга (в том числе гарантийные), приведенные выше рассуждения справедливы абсолютно (действительно, после этого сублизинг ничем не отличается от "обычной" субаренды), то до прекращения обязательств продавца отношения, связанные с заключением договора сублизинга, обладают определенной спецификой.