Отказ управляющей компании от управления домом

Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ управляющей компании от управления домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Отказ управляющей компании от управления домом

Судебная практика: Отказ управляющей компании от управления домом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 48 "Отмена муниципальных правовых актов и приостановление их действия" Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 48 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и согласно представлению прокурора об устранении нарушений федерального законодательства, договоры управления многоквартирными домами заключены с заявителем в нарушение ЖК РФ и ФЗ "О защите конкуренции" без проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, арбитражные суды правомерно отказали в признании незаконным распоряжения органа местного самоуправления о передаче уполномоченному органу по акту приема-передачи многоквартирные дома и техническую документацию, обоснованно отметив, что, основываясь на необходимости контроля за соблюдением действующего законодательства при осуществлении публичных функций, компетентный орган местного самоуправления, его должностное лицо в порядке самоконтроля вправе отменить ранее принятый данным либо другим должностным лицом органа местного самоуправления правовой акт.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 06.04.2021 N 307-ЭС21-4134 по делу N А56-121402/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании упущенной выгоды, об обязании предоставить доступ работникам истца в МКД для проведения работ по подключению внутридомовой сети проводного радиовещания.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как заявителем в кассационной жалобе не приведено возражений относительно вывода судов об отсутствии оснований для удовлетворения иска в части обязания предоставить доступ работникам предприятия в многоквартирные дома для проведения работ.
Суды, исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и представленные в дело доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 15, 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи", пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, не усмотрев наличия причинной связи между заявленными истцом убытками и действиями ответчика по замене поставщика услуг связи проводного радиовещания, в отсутствие доказательств причинения вреда линии связи истца, учитывая, что отключение домов от сети проводного радиовещания истца произведено вне ведения линий связи и линий радиофикации истца и не повлияло на исполнение им услуг, приняв во внимание, что закрепление многоквартирных домов за новым поставщиком услуг радиосвязи осуществлено управляющей компанией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами, по инициативе собственников помещений многоквартирных домов, отказали в иске.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Отказ управляющей компании от управления домом

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Какие есть способы управления многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2021)
Собственники помещений на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления домом (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Процедуры в конкурентном праве: учебное пособие"
(отв. ред. С.А. Пузыревский)
("Проспект", 2019)
4. Иванова И.К., исполняя обязанности руководителя жилищного комитета администрации г. ХХХХХ, нарушила порядок и сроки осуществления объявленных конкурсных процедур по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом, повлекшие отказ от проведения такого конкурса, поскольку договор управления многоквартирным домом был заключен не по итогам объявленного конкурса, а на основании решения собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления и управляющей организации, что является нарушением ч. 1 ст. 15 Федерального закона "О защите конкуренции".

Нормативные акты: Отказ управляющей компании от управления домом

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.06.2021)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2021)
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.