Отказ от права собственности на сооружение
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ от права собственности на сооружение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 18 "Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""При таких обстоятельствах суды пришли к выводу о том, что в данном конкретном случае отсутствие в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 30.10.2015 N 63-000-50-2015 сведений о вводе в эксплуатацию объекта на земельных участках с кадастровыми номерами 63:09:0102161:703 (образован из 63:09:0102161:563) и 63:32:1701001:3231, в отсутствие возражений собственников данных земельных участков относительно прохождения под их земельными участками спорного сооружения и использования метода наклонного бурения при прокладке газопровода, не являться безусловным основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на объект."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации отказаться от права собственности на имущество
(КонсультантПлюс, 2024)3. Как отказаться от права собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2024)3. Как отказаться от права собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства
Статья: Принцип единства судьбы прав на земельный участок и на строения на нем
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2020, N 2)<2> Любопытно, что я встретил одно дело окружного суда Московского округа, в котором суд занял противоположную позицию: в связи с тем, что у продавца недвижимой вещи - сооружения не было прав на земельный участок под сооружением, в регистрации перехода права собственности на сооружение было отказано (Постановление ФАС Московского округа от 23 октября 2013 г. N А40-132191/12-157-1259). Однако я бы не стал делать из этого Постановления каких-либо далеко идущих выводов, так как вполне возможно, что подлинным мотивом судей окружного суда, воспрепятствовавшим регистрации перехода права, было то, что это сооружение представляло собой асфальтовое покрытие. А негативное отношение судов к регистрационной практике, допускавшей в свое время государственную регистрацию прав на асфальтовые замещения, общеизвестно. Вполне может быть, что ФАС Московского округа, склонившись к интерпретации норм о единстве судьбы, которая противоречила недвусмысленным позициям высшей судебной инстанции, просто хотел не допустить в оборот в качестве недвижимой вещи то, что таковой в действительности не является.
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2020, N 2)<2> Любопытно, что я встретил одно дело окружного суда Московского округа, в котором суд занял противоположную позицию: в связи с тем, что у продавца недвижимой вещи - сооружения не было прав на земельный участок под сооружением, в регистрации перехода права собственности на сооружение было отказано (Постановление ФАС Московского округа от 23 октября 2013 г. N А40-132191/12-157-1259). Однако я бы не стал делать из этого Постановления каких-либо далеко идущих выводов, так как вполне возможно, что подлинным мотивом судей окружного суда, воспрепятствовавшим регистрации перехода права, было то, что это сооружение представляло собой асфальтовое покрытие. А негативное отношение судов к регистрационной практике, допускавшей в свое время государственную регистрацию прав на асфальтовые замещения, общеизвестно. Вполне может быть, что ФАС Московского округа, склонившись к интерпретации норм о единстве судьбы, которая противоречила недвусмысленным позициям высшей судебной инстанции, просто хотел не допустить в оборот в качестве недвижимой вещи то, что таковой в действительности не является.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532
(ред. от 20.07.2023)
"Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 - 13.3, 15 - 15.4 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости"б) в случае, если собственник (собственники) отказался от права собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место:
(ред. от 20.07.2023)
"Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 - 13.3, 15 - 15.4 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости"б) в случае, если собственник (собственники) отказался от права собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место:
Федеральный закон от 21.07.1997 N 117-ФЗ
(ред. от 29.05.2023)
"О безопасности гидротехнических сооружений"При обнаружении гидротехнического сооружения, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен либо от права собственности на которое собственник отказался, проверка такого гидротехнического сооружения осуществляется органами государственного надзора в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации.
(ред. от 29.05.2023)
"О безопасности гидротехнических сооружений"При обнаружении гидротехнического сооружения, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен либо от права собственности на которое собственник отказался, проверка такого гидротехнического сооружения осуществляется органами государственного надзора в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации.