Освобождение застройщика от ответственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Освобождение застройщика от ответственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 7 "Гарантии качества, предусмотренные договором" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"От данной обязанности застройщик не может быть освобожден, что императивно установлено пунктом 4 статьи 7 Закона N 214-ФЗ, согласно которому условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Участие в долевом строительстве: Цессионарий хочет взыскать неустойку и штраф за передачу объекта строительства с нарушением срока, установленного договором, права требования которых он получил от Участника долевого строительства (физлица)
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Застройщик может ссылаться на отсутствие его вины в просрочке передачи объекта строительства из-за неправомерных действий госорганов, что само по себе не опровергает позицию Цессионария, так как незаконный отказ госоргана в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию не освобождает Застройщика от ответственности >>>
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Застройщик может ссылаться на отсутствие его вины в просрочке передачи объекта строительства из-за неправомерных действий госорганов, что само по себе не опровергает позицию Цессионария, так как незаконный отказ госоргана в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию не освобождает Застройщика от ответственности >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияОт данной обязанности застройщик не может быть освобожден, что императивно установлено п. 4 ст. 7 Закона N 144-ФЗ <*>, согласно которому условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
(ред. от 04.08.2023)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Следовательно, освобождение застройщика от ответственности за неисполнение обязательств перед участником долевого строительства по основаниям, предусмотренным законом, допускается судом только в том случае, если наличие таких оснований доказано застройщиком.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Следовательно, освобождение застройщика от ответственности за неисполнение обязательств перед участником долевого строительства по основаниям, предусмотренным законом, допускается судом только в том случае, если наличие таких оснований доказано застройщиком.