Оставление предмета ипотеки за собой
Подборка наиболее важных документов по запросу Оставление предмета ипотеки за собой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Залог недвижимости (ипотека): Залогодатель хочет признать отсутствующим обременение в виде залога, так как Залогодержатель не воспользовался правом оставить за собой предмет залога в течение месяца после объявления повторных торгов несостоявшимися
(КонсультантПлюс, 2024)указанием на истечение месячного срока, в течение которого Залогодержатель не совершил действий, направленных на оставление предмета ипотеки за собой, - не направил организатору торгов, а также судебному приставу-исполнителю (при обращении взыскания в судебном порядке) заявление об оставлении предмета ипотеки за собой (п. 5 ст. 58 Закона об ипотеке) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)указанием на истечение месячного срока, в течение которого Залогодержатель не совершил действий, направленных на оставление предмета ипотеки за собой, - не направил организатору торгов, а также судебному приставу-исполнителю (при обращении взыскания в судебном порядке) заявление об оставлении предмета ипотеки за собой (п. 5 ст. 58 Закона об ипотеке) >>>
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Залог недвижимости (ипотека): Залогодатель хочет признать отсутствующим (прекращенным) обременение недвижимости в виде залога, так как Залогодержатель не воспользовался правом оставить предмет залога за собой в течение месяца после признания повторных торгов несостоявшимися
(КонсультантПлюс, 2024)Залогодержатель доказал, что он воспользовался правом оставить предмет залога за собой или что он не имел возможности обратиться с заявлением об оставлении предмета ипотеки за собой
(КонсультантПлюс, 2024)Залогодержатель доказал, что он воспользовался правом оставить предмет залога за собой или что он не имел возможности обратиться с заявлением об оставлении предмета ипотеки за собой
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О налоге на прибыль в случае оставления предмета ипотеки залогодержателем за собой, а также при его реализации.
(Письмо Минфина России от 06.12.2023 N 03-03-06/1/117264)Вопрос: О налоге на прибыль в случае оставления предмета ипотеки залогодержателем за собой, а также при его реализации.
(Письмо Минфина России от 06.12.2023 N 03-03-06/1/117264)Вопрос: О налоге на прибыль в случае оставления предмета ипотеки залогодержателем за собой, а также при его реализации.
Вопрос: В рамках процедуры по обращению взыскания на заложенное имущество в связи с оставлением предмета ипотеки за собой банк обратился с заявлением о регистрации права на объект. Правомерен ли отказ, если на согласии о принятии в собственность имущества отсутствует отметка о ее получении организатором торгов?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2021)Вопрос: В рамках процедуры по обращению взыскания на заложенное недвижимое имущество по решению суда в связи с оставлением предмета ипотеки за собой банк обратился с заявлением о регистрации права на объект. При этом согласие о принятии в собственность имущества направлялось организатору торгов и приложено к пакету документов. Правомерен ли отказ регистрирующего органа на основании того, что на согласии о принятии в собственность имущества отсутствует отметка о ее получении организатором торгов?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2021)Вопрос: В рамках процедуры по обращению взыскания на заложенное недвижимое имущество по решению суда в связи с оставлением предмета ипотеки за собой банк обратился с заявлением о регистрации права на объект. При этом согласие о принятии в собственность имущества направлялось организатору торгов и приложено к пакету документов. Правомерен ли отказ регистрирующего органа на основании того, что на согласии о принятии в собственность имущества отсутствует отметка о ее получении организатором торгов?
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"91. Если право на оставление предмета залога за собой реализуется после признания несостоявшимися публичных торгов, достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя в ЕГРН по смыслу абзаца второго пункта 5 статьи 350.2 ГК РФ, абзаца второго пункта 5 статьи 58 Закона об ипотеке, по общему правилу, являются протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления залогодателю, организатору торгов или судебному приставу-исполнителю.
"О применении судами правил о залоге вещей"91. Если право на оставление предмета залога за собой реализуется после признания несостоявшимися публичных торгов, достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя в ЕГРН по смыслу абзаца второго пункта 5 статьи 350.2 ГК РФ, абзаца второго пункта 5 статьи 58 Закона об ипотеке, по общему правилу, являются протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления залогодателю, организатору торгов или судебному приставу-исполнителю.