Оспаривание постановки на кадастровый учет земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Оспаривание постановки на кадастровый учет земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 14 "Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории" Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую""При рассмотрении спора судами установлено, что имущественные требования в целях защиты права собственности Российской Федерации на лесной участок в выделе 1 квартала 25 Подольского сельского участкового лесничества Рослесхозом не заявлены. Земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030201:2 поставлен на кадастровый учет 15.02.2005 в соответствии с проектом границ, утвержденным постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от 23.12.2004 N 1658/14-4. Постановка на кадастровый учет земельного участка и местоположение границ не оспорены, участок лесного фонда Подольского сельского участкового лесничества на кадастровый учет не поставлен, следовательно, описание местоположения границ лесного участка, на которое ссылается Комитет лесного хозяйства Московской области, определено без учета ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030201:2.
Определение Верховного Суда РФ от 01.06.2021 N 306-ЭС21-6743 по делу N А55-23141/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в предоставлении в собственность за плату земельного участка, понуждении органа управления имуществом городского округа подготовить проект договора купли-продажи земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку испрашиваемый земельный участок сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, данный участок необходим для размещения и эксплуатации принадлежащих заявителю объектов недвижимости.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отклоняя доводы заявителей жалоб о том, что земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0000000:1054 и 63:01:0000000:1053 сформированы с нарушением требований статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции указал, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:1053 обусловлена границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, с учетом возможности нормальной эксплуатации и обслуживания принадлежащих обществу объектов недвижимости. Действия по формированию и постановке на кадастровый учет спорного земельного участка в установленном законом порядке не оспорены и недействительными не признаны.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в предоставлении в собственность за плату земельного участка, понуждении органа управления имуществом городского округа подготовить проект договора купли-продажи земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку испрашиваемый земельный участок сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, данный участок необходим для размещения и эксплуатации принадлежащих заявителю объектов недвижимости.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отклоняя доводы заявителей жалоб о том, что земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0000000:1054 и 63:01:0000000:1053 сформированы с нарушением требований статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции указал, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:1053 обусловлена границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, с учетом возможности нормальной эксплуатации и обслуживания принадлежащих обществу объектов недвижимости. Действия по формированию и постановке на кадастровый учет спорного земельного участка в установленном законом порядке не оспорены и недействительными не признаны.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Так, если в иске присутствует дополнительное требование об обязании сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет (присвоить земельному участку кадастровый номер), требование о признании недействительным исключения спорного земельного участка из ЕГРН (из сведений кадастра недвижимости) или требование внести изменения в ЕГРН (в сведения кадастра недвижимости) в отношении спорного участка в части указания его площади, то в качестве соответчика можно указать орган кадастрового учета (в частности, ФГБУ ФКП Росреестра по г. Москве) (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 12.11.2018 по делу N 33-49766/2018, от 14.06.2018 по делу N 33-24854/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Так, если в иске присутствует дополнительное требование об обязании сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет (присвоить земельному участку кадастровый номер), требование о признании недействительным исключения спорного земельного участка из ЕГРН (из сведений кадастра недвижимости) или требование внести изменения в ЕГРН (в сведения кадастра недвижимости) в отношении спорного участка в части указания его площади, то в качестве соответчика можно указать орган кадастрового учета (в частности, ФГБУ ФКП Росреестра по г. Москве) (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 12.11.2018 по делу N 33-49766/2018, от 14.06.2018 по делу N 33-24854/2018).
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооруженийСудом установлено и не оспаривается заинтересованным лицом, что ОАО "НПО "Нефтепроммаш" выполнило обязательства по проведению межевания, постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности Российской Федерации на названный земельный участок своими силами и за свой счет.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)В другом деле арбитражный суд также отклонил доводы общества, оспаривающего решение органа кадастрового учета об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка в связи с несоблюдением обязательной процедуры согласования местоположения границ земельного участка и полагающего, что публикация извещения о предстоящем собрании по согласованию местоположения границ земельного участка исключает необходимость самостоятельного уведомления лиц, сведения о почтовых адресах которых имеются в государственном кадастре недвижимости.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)В другом деле арбитражный суд также отклонил доводы общества, оспаривающего решение органа кадастрового учета об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка в связи с несоблюдением обязательной процедуры согласования местоположения границ земельного участка и полагающего, что публикация извещения о предстоящем собрании по согласованию местоположения границ земельного участка исключает необходимость самостоятельного уведомления лиц, сведения о почтовых адресах которых имеются в государственном кадастре недвижимости.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)В рассматриваемом случае право собственности Р. на объект недвижимого имущества (жилой дом) зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено, отсутствующим не признано.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)В рассматриваемом случае право собственности Р. на объект недвижимого имущества (жилой дом) зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено, отсутствующим не признано.