Определение порядка пользования жилым помещением со смежными комнатами
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение порядка пользования жилым помещением со смежными комнатами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)При приобретении доли в праве собственности на спорное жилое помещение истец, действуя с достаточной степенью разумности и предусмотрительности, должен был быть осведомлен о характеристиках квартиры и о проживании в ней ответчиков, а также исходить из того, что совместное проживание двух различных семей в жилом помещении, состоящем из двух смежно-проходных комнат, объективно невозможно, равно как и из того, что характеристики квартиры не позволяют определить порядок пользования ею с учетом долей в праве собственности на нее всех участников долевой собственности.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)При приобретении доли в праве собственности на спорное жилое помещение истец, действуя с достаточной степенью разумности и предусмотрительности, должен был быть осведомлен о характеристиках квартиры и о проживании в ней ответчиков, а также исходить из того, что совместное проживание двух различных семей в жилом помещении, состоящем из двух смежно-проходных комнат, объективно невозможно, равно как и из того, что характеристики квартиры не позволяют определить порядок пользования ею с учетом долей в праве собственности на нее всех участников долевой собственности.
Статья: Спор об определении порядка пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если истец просит выделить ему в пользование комнату, смежную с комнатой ответчика, в определении порядка пользования по такому варианту будет отказано на том основании, что самостоятельное использование смежной комнаты без использования комнаты ответчика и без нарушения его прав невозможно (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 24.02.2022 по делу N 33-6234/2022, от 17.02.2022 по делу N 33-5561/2022).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если истец просит выделить ему в пользование комнату, смежную с комнатой ответчика, в определении порядка пользования по такому варианту будет отказано на том основании, что самостоятельное использование смежной комнаты без использования комнаты ответчика и без нарушения его прав невозможно (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 24.02.2022 по делу N 33-6234/2022, от 17.02.2022 по делу N 33-5561/2022).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 N 11
"О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно - строительными кооперативами"При вынесении решения о разделе жилого помещения суд учитывает размер принадлежащей каждому из бывших супругов доли паенакопления, интересы детей и других членов семьи, имеющих право на пользование жилой площадью, а также планировку квартиры. В отдельных случаях суд может принять во внимание и фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением.
"О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно - строительными кооперативами"При вынесении решения о разделе жилого помещения суд учитывает размер принадлежащей каждому из бывших супругов доли паенакопления, интересы детей и других членов семьи, имеющих право на пользование жилой площадью, а также планировку квартиры. В отдельных случаях суд может принять во внимание и фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением.
Решение Верховного Суда РФ от 08.08.2012 N АКПИ12-937
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим подпункта "м" пункта 5.9.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170>Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, не допускает к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования (абзац второй пункта 6).
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим подпункта "м" пункта 5.9.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170>Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, не допускает к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования (абзац второй пункта 6).