Определение доли в общедомовом имуществе
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение доли в общедомовом имуществе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.03.2022 по делу N А33-15814/2021
Требование: О взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение: Требование удовлетворено в части.Пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Из содержания данной нормы следует, что издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования
Требование: О взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение: Требование удовлетворено в части.Пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Из содержания данной нормы следует, что издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 17.01.2023 по делу N 88-2145/2023
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности на дом; 2) О признании права собственности на земельный участок; 3) О признании права собственности на денежный вклад.
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что состояла с умершим в фактических брачных отношениях, они совместно проживали в принадлежащем истице доме, совместно ремонтировали жилой дом. Также в банке у умершего имелся вклад.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Как верно указано в оспариваемых судебных постановлениях, непосредственное участие истца в строительстве дома и приобретение строительных материалов на ее личные денежные средства, как и то, что истица проживала в указанном доме, не являются безусловным подтверждением достижения сторонами соглашения о создании общего имущества и для признания за истцом права собственности на дом, как на имущество, находящееся в общей собственности с определением долей. ФИО1 не представлено доказательств, объективно свидетельствующих о наличии каких-либо гражданско-правовых отношений, связанных с ремонтом и улучшением недвижимого имущества, которое находилось в собственности ФИО9, доказательств внесения личных средств ФИО1 в имущество ФИО9.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности на дом; 2) О признании права собственности на земельный участок; 3) О признании права собственности на денежный вклад.
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что состояла с умершим в фактических брачных отношениях, они совместно проживали в принадлежащем истице доме, совместно ремонтировали жилой дом. Также в банке у умершего имелся вклад.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Как верно указано в оспариваемых судебных постановлениях, непосредственное участие истца в строительстве дома и приобретение строительных материалов на ее личные денежные средства, как и то, что истица проживала в указанном доме, не являются безусловным подтверждением достижения сторонами соглашения о создании общего имущества и для признания за истцом права собственности на дом, как на имущество, находящееся в общей собственности с определением долей. ФИО1 не представлено доказательств, объективно свидетельствующих о наличии каких-либо гражданско-правовых отношений, связанных с ремонтом и улучшением недвижимого имущества, которое находилось в собственности ФИО9, доказательств внесения личных средств ФИО1 в имущество ФИО9.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
(ред. от 25.12.2023)Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме