Оплата коммунальных услуг не собственниками жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата коммунальных услуг не собственниками жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма" ЖК РФ"Из положений статьи 67, части 3 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что именно наниматели, проживающие в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, а не собственник (наймодатель) этих жилых помещений, должны вносить коммунальные платежи ресурсоснабжающей организации. Собственник несет соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.06.2015 N 302-ЭС15-1968)."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма" ЖК РФТаким образом, плату за коммунальные услуги вносит не собственник, а наниматели. Собственник несет соответствующие расходы только до заселения жилого помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О порядке применения норм ЖК РФ о выселении
(Петров А.Н.)
("Жилищное право", 2007, N 1)Следует также обратить внимание, что по указанному основанию могут быть выселены только наниматели, но не собственники жилых помещений. При невнесении платы за коммунальные услуги собственник может быть привлечен к имущественной ответственности в соответствии с гражданским законодательством РФ.
(Петров А.Н.)
("Жилищное право", 2007, N 1)Следует также обратить внимание, что по указанному основанию могут быть выселены только наниматели, но не собственники жилых помещений. При невнесении платы за коммунальные услуги собственник может быть привлечен к имущественной ответственности в соответствии с гражданским законодательством РФ.
"Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса"
(Мыскин А.В.)
("Статут", 2017)Завершая настоящий подраздел, хотелось бы остановиться на освещении следующего вопроса. В последние годы практика гражданского оборота все чаще и чаще сталкивается с такой ситуацией, когда в жилом помещении на длительной основе отсутствует не собственник жилья, а член семьи собственника жилого помещения. Указанный член семьи, как правило, не будет нести никаких расходов на оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, однако за ним будет сохраняться регистрация в жилом помещении, что для собственника будет являться, мягко говоря, не совсем удобно.
(Мыскин А.В.)
("Статут", 2017)Завершая настоящий подраздел, хотелось бы остановиться на освещении следующего вопроса. В последние годы практика гражданского оборота все чаще и чаще сталкивается с такой ситуацией, когда в жилом помещении на длительной основе отсутствует не собственник жилья, а член семьи собственника жилого помещения. Указанный член семьи, как правило, не будет нести никаких расходов на оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, однако за ним будет сохраняться регистрация в жилом помещении, что для собственника будет являться, мягко говоря, не совсем удобно.
Нормативные акты
Решение Челябинского УФАС России от 15.03.2019 по делу N 074/06/105-91/2019
Обстоятельства: В жалобе указано, что заявка заявителя неправомерно отклонена комиссией по рассмотрению заявок на участие в запросе предложений и окончательных предложений.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Кроме того, при рассмотрении заявок участников закупки установлено, что заявка заявителя подана не собственником жилого помещения, а также в отношении жилого помещения имеются задолженности по оплате коммунальных услуг и зарегистрированные лица, что противоречит требованиям технического задания.
Обстоятельства: В жалобе указано, что заявка заявителя неправомерно отклонена комиссией по рассмотрению заявок на участие в запросе предложений и окончательных предложений.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Кроме того, при рассмотрении заявок участников закупки установлено, что заявка заявителя подана не собственником жилого помещения, а также в отношении жилого помещения имеются задолженности по оплате коммунальных услуг и зарегистрированные лица, что противоречит требованиям технического задания.
Распоряжение заместителя Председателя Правительства МО - руководителя аппарата Правительства МО от 17.05.2011 N 132-р
"О проведении открытого аукциона в электронной форме"4.1.1.3. Нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую полномочия на совершение сделки (если сделку совершает не собственник жилого помещения).
"О проведении открытого аукциона в электронной форме"4.1.1.3. Нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую полномочия на совершение сделки (если сделку совершает не собственник жилого помещения).