Оквэд аренда земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Оквэд аренда земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик применял пониженную ставку земельного налога 0,1 процента, предусмотренную для земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Налоговый орган доначислил налог по ставке 1,5 процента и указал, что наличие на принадлежащих налогоплательщику земельных участках коммуникаций (инженерной инфраструктуры - газопровода среднего давления, сети теплоснабжения, водогрейной газовой котельной) не является лишь основанием для применения пониженной ставки. Суд установил, что виды разрешенного использования участка не связаны с эксплуатацией объектов инженерной инфраструктуры ("жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, ЦТП, ТП, РП"), деятельность налогоплательщика ни прямо, ни косвенно не связана с предоставлением населению услуг ЖКХ, а относится согласно ОКВЭД к производственной деятельности по обеспечению коммунальными ресурсами коммерческих организаций, а также для получения дохода от арендных платежей. Суд признал доначисление земельного налога правомерным, отметив, что земельный участок не занят жилищным фондом, расположенные на нем сооружения не являются объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, предназначенными для обслуживания жилищного фонда, и не эксплуатируются для нужд потребителей жилищного комплекса. Суд отметил, что общество является коммерческой организацией, использующей закрепленные за ней земли для своей производственной деятельности, фактически участок используется под производственные объекты общества, предназначенные для выработки и передачи тепловой энергии в целях извлечения прибыли.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик применял пониженную ставку земельного налога 0,1 процента, предусмотренную для земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Налоговый орган доначислил налог по ставке 1,5 процента и указал, что наличие на принадлежащих налогоплательщику земельных участках коммуникаций (инженерной инфраструктуры - газопровода среднего давления, сети теплоснабжения, водогрейной газовой котельной) не является лишь основанием для применения пониженной ставки. Суд установил, что виды разрешенного использования участка не связаны с эксплуатацией объектов инженерной инфраструктуры ("жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, ЦТП, ТП, РП"), деятельность налогоплательщика ни прямо, ни косвенно не связана с предоставлением населению услуг ЖКХ, а относится согласно ОКВЭД к производственной деятельности по обеспечению коммунальными ресурсами коммерческих организаций, а также для получения дохода от арендных платежей. Суд признал доначисление земельного налога правомерным, отметив, что земельный участок не занят жилищным фондом, расположенные на нем сооружения не являются объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, предназначенными для обслуживания жилищного фонда, и не эксплуатируются для нужд потребителей жилищного комплекса. Суд отметил, что общество является коммерческой организацией, использующей закрепленные за ней земли для своей производственной деятельности, фактически участок используется под производственные объекты общества, предназначенные для выработки и передачи тепловой энергии в целях извлечения прибыли.
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2023 N 12АП-7201/2023 по делу N А06-3467/2022
Требование: О признании недействительными договоров аренды земельных участков и применении последствий их недействительности.
Решение: Требование удовлетворено.Договоры аренды заключены с Салхамовым Р.Ш. на основании статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), то есть как с физическим лицом, однако согласно выписки из Единого государственного реестра арендатор с 21.12.2020 является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельности которого является: покупка и продажа земельных участков (ОКВЭД 68.10.23). В свою очередь, предоставление земельных участков в целях строительства индивидуальных жилых домов, преследующих цели осуществления предпринимательской деятельности предусмотрены статьей 39.11 ЗК РФ.
Требование: О признании недействительными договоров аренды земельных участков и применении последствий их недействительности.
Решение: Требование удовлетворено.Договоры аренды заключены с Салхамовым Р.Ш. на основании статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), то есть как с физическим лицом, однако согласно выписки из Единого государственного реестра арендатор с 21.12.2020 является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельности которого является: покупка и продажа земельных участков (ОКВЭД 68.10.23). В свою очередь, предоставление земельных участков в целях строительства индивидуальных жилых домов, преследующих цели осуществления предпринимательской деятельности предусмотрены статьей 39.11 ЗК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Осуществление деятельности объектов туристской индустрии
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)а) копия документа о государственной регистрации юридического лица или копия документа о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП соответственно, подтверждающая виды экономической деятельности, которые идентифицируются кодами ОКВЭД), заверенные заявителем;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)а) копия документа о государственной регистрации юридического лица или копия документа о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП соответственно, подтверждающая виды экономической деятельности, которые идентифицируются кодами ОКВЭД), заверенные заявителем;
Вопрос: О принятии к вычету сумм НДС, предъявленных при приобретении товаров (работ, услуг) для выращивания на территории иностранного государства урожая, реализуемого в РФ.
(Письмо Минфина России от 07.06.2021 N 03-07-08/44187)Основным видом деятельности филиала на территории Республики Южная Осетия (Государство Алания) является выращивание семечковых и косточковых культур (01.24 код ОКВЭД), а именно создание яблоневого сада по технологии интенсивного растениеводства. Для осуществления вышеуказанной деятельности общество в лице филиала арендует в Республике Южная Осетия земельный участок под закладку яблоневого сада. В 2019 - 2020 гг. на территории земельного участка филиалом общества был создан интенсивный яблоневый сад. Материалы, техника и оборудование, необходимые для создания интенсивного яблоневого сада на территории Республики Южная Осетия, были приобретены обществом на территории РФ и переданы филиалу общества. Поставщиками являлись российские юридические лица. Платежи за приобретенные товары, работы и услуги производились со счета общества в российском банке. Весь полученный филиалом общества в 2020 г. урожай (результат деятельности общества) был ввезен на территорию РФ из Республики Южная Осетия и реализован в полном объеме на территории РФ российскому покупателю.
(Письмо Минфина России от 07.06.2021 N 03-07-08/44187)Основным видом деятельности филиала на территории Республики Южная Осетия (Государство Алания) является выращивание семечковых и косточковых культур (01.24 код ОКВЭД), а именно создание яблоневого сада по технологии интенсивного растениеводства. Для осуществления вышеуказанной деятельности общество в лице филиала арендует в Республике Южная Осетия земельный участок под закладку яблоневого сада. В 2019 - 2020 гг. на территории земельного участка филиалом общества был создан интенсивный яблоневый сад. Материалы, техника и оборудование, необходимые для создания интенсивного яблоневого сада на территории Республики Южная Осетия, были приобретены обществом на территории РФ и переданы филиалу общества. Поставщиками являлись российские юридические лица. Платежи за приобретенные товары, работы и услуги производились со счета общества в российском банке. Весь полученный филиалом общества в 2020 г. урожай (результат деятельности общества) был ввезен на территорию РФ из Республики Южная Осетия и реализован в полном объеме на территории РФ российскому покупателю.