Окоф бетонная площадка
Подборка наиболее важных документов по запросу Окоф бетонная площадка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2017 год: Статья 130 "Недвижимые и движимые вещи" ГК РФ
(В.Н. Трофимов)Суд согласился с судами нижестоящих инстанций, которые, ссылаясь на ст. 130 ГК РФ, а также Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94, утвержденный Постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 26 декабря 1994 года N 359, пришли к выводу о том, что площадки, покрытые асфальтом и обустроенные тротуарным покрытием из бетонной брусчатки, нельзя рассматривать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества. Как отметил суд, укладка на части земельного участка определенного покрытия (из бетона, асфальта, щебня), в том числе для стоянки или для проезда автомобилей, не создает нового объекта недвижимости, а представляет собой улучшение полезных свойств земельного участка (несет вспомогательную функцию по отношению к назначению земельного участка) и является лишь элементом благоустройства данного участка. При этом суд, ссылаясь на Постановление Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 N 4777/08, указал, что объекты, которые хотя прочно связаны с землей, но не имеют самостоятельного функционального назначения, не признаются недвижимостью. Соответствующие сооружения рассматриваются в качестве улучшения того земельного участка, для обслуживания которого возведены, а потому следуют его юридической судьбе.
(В.Н. Трофимов)Суд согласился с судами нижестоящих инстанций, которые, ссылаясь на ст. 130 ГК РФ, а также Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94, утвержденный Постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 26 декабря 1994 года N 359, пришли к выводу о том, что площадки, покрытые асфальтом и обустроенные тротуарным покрытием из бетонной брусчатки, нельзя рассматривать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества. Как отметил суд, укладка на части земельного участка определенного покрытия (из бетона, асфальта, щебня), в том числе для стоянки или для проезда автомобилей, не создает нового объекта недвижимости, а представляет собой улучшение полезных свойств земельного участка (несет вспомогательную функцию по отношению к назначению земельного участка) и является лишь элементом благоустройства данного участка. При этом суд, ссылаясь на Постановление Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 N 4777/08, указал, что объекты, которые хотя прочно связаны с землей, но не имеют самостоятельного функционального назначения, не признаются недвижимостью. Соответствующие сооружения рассматриваются в качестве улучшения того земельного участка, для обслуживания которого возведены, а потому следуют его юридической судьбе.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2021, N 10)Согласно ОКОФ ОК 013-94 площадки и замощения, подъездные пути, тротуары относятся к вспомогательным элементам сооружений, они не обладают самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшают полезные свойства земельного участка, на котором они находятся. Укладка на части земельного участка определенного покрытия (из бетона, асфальта, щебня) для проезда и стоянки автотранспорта не создает нового объекта недвижимости, а представляет собой улучшение полезных свойств земельного участка, на котором данные работы выполнены. При этом асфальтовое или бетонное покрытие земельного участка по существу несет вспомогательную функцию, а не основное значение по отношению к недвижимому имуществу. В отличие от зданий, строений и сооружений твердое покрытие не имеет конструктивных элементов, которые могут быть разрушены при перемещении объекта. Материалы, из которых изготовлено покрытие (асфальт, бетон, щебень, бордюры), при их переносе не теряют качества, необходимые для их дальнейшего использования.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2021, N 10)Согласно ОКОФ ОК 013-94 площадки и замощения, подъездные пути, тротуары относятся к вспомогательным элементам сооружений, они не обладают самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшают полезные свойства земельного участка, на котором они находятся. Укладка на части земельного участка определенного покрытия (из бетона, асфальта, щебня) для проезда и стоянки автотранспорта не создает нового объекта недвижимости, а представляет собой улучшение полезных свойств земельного участка, на котором данные работы выполнены. При этом асфальтовое или бетонное покрытие земельного участка по существу несет вспомогательную функцию, а не основное значение по отношению к недвижимому имуществу. В отличие от зданий, строений и сооружений твердое покрытие не имеет конструктивных элементов, которые могут быть разрушены при перемещении объекта. Материалы, из которых изготовлено покрытие (асфальт, бетон, щебень, бордюры), при их переносе не теряют качества, необходимые для их дальнейшего использования.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиСогласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-94, утвержденному постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 26.12.1994 N 359, площадки и замощения относятся к вспомогательным элементам сооружений (площадка для плотины, мостовое полотно для моста, настил для эстакады, верхнее покрытие автомобильной дороги). Подъездные пути, покрытие (замощение) из бетона, асфальта, щебня и других твердых материалов обеспечивают чистую, ровную и твердую поверхность, но не обладают самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшают полезные свойства земельного участка, на котором оно находится.
Нормативные акты
Проект Постановления Правительства РФ
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 года N 1"
(по состоянию на 27.10.2020)
(подготовлен Минэнерго России, ID проекта 02/07/10-20/00109756)Указанные изменения связаны с необходимостью отражения в АГ 6 позиций, в которых могут классифицироваться градирни бетонные и трубы дымовые как это было до внесения изменений в ОКОФ приказом Росстандарта от 04.07.2017 N 631-ст, и в ранее действовавшем классификаторе ОКОФ "ОК 013-94". Указанным приказом Росстандарта в ОКОФ было изменено наименование позиции ОКОФ 220.25.11.23.140 с "Сооружения в виде металлических конструкций *" на "Площадки с ограждениями для обслуживания и осмотра технологического оборудования", а также позиции 220.25.11.23.139 с "Сооружения промышленные разные (включая факелы)*" на "Эстакады и галереи прочие". Обе позиции были включены в АГ 6. Указанное техническое изменение привело к невозможности сохранения классификации в данной амортизационной группе объектов компаний. В настоящее время их можно отнести только к АГ 10 (срок полезного использования свыше 30 лет) при классификации в позиции 220.00.00.00.000 "Сооружения и передаточные устройства, кроме включенных в другие группы".
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 года N 1"
(по состоянию на 27.10.2020)
(подготовлен Минэнерго России, ID проекта 02/07/10-20/00109756)Указанные изменения связаны с необходимостью отражения в АГ 6 позиций, в которых могут классифицироваться градирни бетонные и трубы дымовые как это было до внесения изменений в ОКОФ приказом Росстандарта от 04.07.2017 N 631-ст, и в ранее действовавшем классификаторе ОКОФ "ОК 013-94". Указанным приказом Росстандарта в ОКОФ было изменено наименование позиции ОКОФ 220.25.11.23.140 с "Сооружения в виде металлических конструкций *" на "Площадки с ограждениями для обслуживания и осмотра технологического оборудования", а также позиции 220.25.11.23.139 с "Сооружения промышленные разные (включая факелы)*" на "Эстакады и галереи прочие". Обе позиции были включены в АГ 6. Указанное техническое изменение привело к невозможности сохранения классификации в данной амортизационной группе объектов компаний. В настоящее время их можно отнести только к АГ 10 (срок полезного использования свыше 30 лет) при классификации в позиции 220.00.00.00.000 "Сооружения и передаточные устройства, кроме включенных в другие группы".