Охранное обязательство это
Подборка наиболее важных документов по запросу Охранное обязательство это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 47.6 "Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр" Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации""Кроме того, учитывая положения пункта 1 статьи 47.2, пункта 11 статьи 47.6, пункта 11 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", правовой позицией, выраженной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 28 мая 2018 года N 305-КГ17-23190, согласно которому действующая редакция Федерального закона N 73-ФЗ не возлагает на арендатора, уплачивающего арендную плату, обязанность по исполнению за свой счет охранных обязательств в отсутствие договора об этом с собственником объекта культурного наследия, принимая во внимание, что между истцом и ответчиком договор об исполнении арендатором охранного обязательства не заключался, суды указали, что затраты истца на капитальный ремонт, реставрацию и другие улучшения объекта культурного наследия следует квалифицировать как составляющую часть арендной платы, определенной договором аренды."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 47.6 "Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр" Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации""По смыслу положений пунктов 1 и 11 статьи 47.6 Закона N 73-ФЗ возникновение и прекращение обязанности по сохранению объекта культурного наследия (охранное обязательство) связано с наличием у субъекта этой обязанности соответствующего вещного или обязательственного права на данный объект."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранное обязательство: правовая сущность и вопросы судебной практики
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2022, N 12)В 2006 году законодатель все же решил дополнить Закон N 73-ФЗ положениями об охранном обязательстве <13>. В ст. 48 был включен п. 4, согласно которому охранное обязательство оформляется органом исполнительной власти субъекта РФ или местной администрацией муниципального образования. При этом указывалось, что при государственной регистрации договора купли-продажи ОКН новый собственник принимает на себя обязательства по его сохранению, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника этого объекта. Одновременно в ст. 55 Закона N 73-ФЗ был включен п. 5, назвавший охранное обязательство обязательным условием заключения договора аренды с пользователем ОКН. Здесь также указывалось, что охранное обязательство оформляется органом исполнительной власти субъекта РФ или местной администрацией.
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2022, N 12)В 2006 году законодатель все же решил дополнить Закон N 73-ФЗ положениями об охранном обязательстве <13>. В ст. 48 был включен п. 4, согласно которому охранное обязательство оформляется органом исполнительной власти субъекта РФ или местной администрацией муниципального образования. При этом указывалось, что при государственной регистрации договора купли-продажи ОКН новый собственник принимает на себя обязательства по его сохранению, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника этого объекта. Одновременно в ст. 55 Закона N 73-ФЗ был включен п. 5, назвавший охранное обязательство обязательным условием заключения договора аренды с пользователем ОКН. Здесь также указывалось, что охранное обязательство оформляется органом исполнительной власти субъекта РФ или местной администрацией.
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Статья 47.6. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр
(ред. от 19.10.2023)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Статья 47.6. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр
Федеральный закон от 22.10.2014 N 315-ФЗ
(ред. от 21.12.2021)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. До оформления в порядке, установленном статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона), охранного обязательства на объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, применяются действующие на день вступления в силу настоящего Федерального закона охранно-арендные договоры, охранные договоры или охранные обязательства в отношении памятника истории и культуры, охранные обязательства собственника объекта культурного наследия или охранные обязательства пользователя объектом культурного наследия.
(ред. от 21.12.2021)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. До оформления в порядке, установленном статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона), охранного обязательства на объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, применяются действующие на день вступления в силу настоящего Федерального закона охранно-арендные договоры, охранные договоры или охранные обязательства в отношении памятника истории и культуры, охранные обязательства собственника объекта культурного наследия или охранные обязательства пользователя объектом культурного наследия.