Охранная зона заповедника
Подборка наиболее важных документов по запросу Охранная зона заповедника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 27 ЗК РФ "Ограничения оборотоспособности земельных участков"2.2.1. Нормативным актом субъекта РФ о создании охранной зоны государственного природного заповедника не может быть запрещено изменять в результате сделок размеры ранее предоставленных гражданам земельных участков на территории этой зоны (позиция ВС РФ) >>>
Позиция ВС РФ: Нормативным актом субъекта РФ о создании охранной зоны государственного природного заповедника не может быть запрещено изменять в результате сделок размеры ранее предоставленных гражданам земельных участков на территории этой зоны
Определение Верховного Суда РФ от 21.01.2009 N 11-Г08-19
Применимые нормы: п. п. 2, 4 ст. 27 ЗК РФУстановив запрет на изменение размеров ранее предоставленных гражданам земельных участков в результате сделок с ними (наследования, дарения, купли-продажи и пр.), субъект РФ, по существу, лишил граждан - собственников земельных участков права на совершение гражданско-правовых сделок с земельными участками, на предусмотренные Земельным кодексом РФ раздел, выдел, объединение земельных участков и т.д. В перечень изъятых из оборота земельных участков (п. 4 ст. 27 ЗК РФ) принадлежащие гражданам земельные участки, которые находятся в охранной зоне заповедника, не включены.
Определение Верховного Суда РФ от 21.01.2009 N 11-Г08-19
Применимые нормы: п. п. 2, 4 ст. 27 ЗК РФУстановив запрет на изменение размеров ранее предоставленных гражданам земельных участков в результате сделок с ними (наследования, дарения, купли-продажи и пр.), субъект РФ, по существу, лишил граждан - собственников земельных участков права на совершение гражданско-правовых сделок с земельными участками, на предусмотренные Земельным кодексом РФ раздел, выдел, объединение земельных участков и т.д. В перечень изъятых из оборота земельных участков (п. 4 ст. 27 ЗК РФ) принадлежащие гражданам земельные участки, которые находятся в охранной зоне заповедника, не включены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Об ограничении свободы усмотрения публичной власти при принятии (изменении) генеральных планов. Комментарий к Апелляционному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 06.03.2019 N 78-АПА19-5
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 9)<27> См.: Апелляционное определение СКАД ВС РФ от 03.07.2019 N 53-АПА19-23. В Апелляционном определении СКАД ВС РФ от 24.07.2019 N 53-АПА19-28 обращается внимание на то, что основанием для установления рекреационной функциональной зоны послужило то, что земельные участки находятся в охранной зоне заповедника, покрыты высокоплотной растительностью, свободны от объектов капитального строительства.
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 9)<27> См.: Апелляционное определение СКАД ВС РФ от 03.07.2019 N 53-АПА19-23. В Апелляционном определении СКАД ВС РФ от 24.07.2019 N 53-АПА19-28 обращается внимание на то, что основанием для установления рекреационной функциональной зоны послужило то, что земельные участки находятся в охранной зоне заповедника, покрыты высокоплотной растительностью, свободны от объектов капитального строительства.
Статья: Особо охраняемые природные территории: соотношение частных и публичных интересов
(Вербина О.Л.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2020, N 1)До 18 января 2018 года сведения относительно охранной зоны заповедника не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), однако были отражены на публичной кадастровой карте на территории Новопоселеновского сельсовета Курского района Курской области. Именно тогда и возникла проблема о неопределенности границ охранной зоны заповедника, поскольку в защитной полосе шириной в три километра нельзя строить и вести промышленную или сельскохозяйственную деятельность, и в целом владеть частной собственностью, так как эта зона считается буферной и необходима для защиты экосистемы заповедника. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - ФЗ N 218) <9> сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, которыми и являются земли заповедника, подлежат обязательному внесению в ЕГРН.
(Вербина О.Л.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2020, N 1)До 18 января 2018 года сведения относительно охранной зоны заповедника не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), однако были отражены на публичной кадастровой карте на территории Новопоселеновского сельсовета Курского района Курской области. Именно тогда и возникла проблема о неопределенности границ охранной зоны заповедника, поскольку в защитной полосе шириной в три километра нельзя строить и вести промышленную или сельскохозяйственную деятельность, и в целом владеть частной собственностью, так как эта зона считается буферной и необходима для защиты экосистемы заповедника. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - ФЗ N 218) <9> сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, которыми и являются земли заповедника, подлежат обязательному внесению в ЕГРН.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 19.02.2015 N 138
(ред. от 04.10.2021)
"Об утверждении Правил создания охранных зон отдельных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границ, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон"II. Создание охранных зон государственных природных
(ред. от 04.10.2021)
"Об утверждении Правил создания охранных зон отдельных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границ, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон"II. Создание охранных зон государственных природных
Приказ Минприроды России от 24.01.2014 N 36
"Об утверждении Положения об охранной зоне государственного природного заповедника "Нургуш"
(Зарегистрировано в Минюсте России 03.04.2014 N 31807)Зарегистрировано в Минюсте России 3 апреля 2014 г. N 31807
"Об утверждении Положения об охранной зоне государственного природного заповедника "Нургуш"
(Зарегистрировано в Минюсте России 03.04.2014 N 31807)Зарегистрировано в Минюсте России 3 апреля 2014 г. N 31807