Ограничил доступ в подвальное помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограничил доступ в подвальное помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2023 N 17АП-3761/2023-ГКу по делу N А60-69510/2022
Требование: О взыскании задолженности по оплате выполненных работ, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.То обстоятельство, что работы проводились в помещениях ограниченного доступа (в подвале МКД) с учетом того, что доступ Истцу предоставлен в связи с проведением работ в 5 и 6 подъездах, не компенсирует отсутствие согласования данных работ с Ответчиком и не свидетельствует о получении Истцом такого согласования.
Требование: О взыскании задолженности по оплате выполненных работ, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.То обстоятельство, что работы проводились в помещениях ограниченного доступа (в подвале МКД) с учетом того, что доступ Истцу предоставлен в связи с проведением работ в 5 и 6 подъездах, не компенсирует отсутствие согласования данных работ с Ответчиком и не свидетельствует о получении Истцом такого согласования.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2022 N 11АП-5802/2022 по делу N А55-33245/2021
Требование: О признании недействительным решения налогового органа о привлечении ООО к ответственности за налоговое правонарушение.
Решение: Требование удовлетворено в части.Довод о недостоверности адреса является необоснованным, поскольку по адресу 443100, г. Самара, ул. Первомайская, д. 21, комната 10, сотрудниками налогового органа было обнаружено подвальное помещение с табличкой ООО "ЭНЕРГОЦЕНТР". При этом налоговым органом сделан вывод о том, что по данному адресу спорный контрагент не ведет деятельность в связи с тем, что дверь в помещение организации на момент осмотра была заперта, а также невозможности доступа в помещение из-за слоя льда, ограничивающего открытие двери, что является бездоказательным и основанным на предположениях проверяющих и не может являться доказательством отсутствия реальной деятельности со стороны спорного контрагента. Более того, данный адрес ООО "ЭНЕРГОЦЕНТР" начало использовать 30.11.2017 г., то есть уже за пределами периода взаимоотношений с заявителем.
Требование: О признании недействительным решения налогового органа о привлечении ООО к ответственности за налоговое правонарушение.
Решение: Требование удовлетворено в части.Довод о недостоверности адреса является необоснованным, поскольку по адресу 443100, г. Самара, ул. Первомайская, д. 21, комната 10, сотрудниками налогового органа было обнаружено подвальное помещение с табличкой ООО "ЭНЕРГОЦЕНТР". При этом налоговым органом сделан вывод о том, что по данному адресу спорный контрагент не ведет деятельность в связи с тем, что дверь в помещение организации на момент осмотра была заперта, а также невозможности доступа в помещение из-за слоя льда, ограничивающего открытие двери, что является бездоказательным и основанным на предположениях проверяющих и не может являться доказательством отсутствия реальной деятельности со стороны спорного контрагента. Более того, данный адрес ООО "ЭНЕРГОЦЕНТР" начало использовать 30.11.2017 г., то есть уже за пределами периода взаимоотношений с заявителем.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Аренда в жилых домах для медклиник - анализ споров
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Истец заключил договоры со сторонними организациями по обслуживанию инженерного оборудования. Приборы учета и запорная арматура ресурсов жизнедеятельности стоматологической клиники были установлены в соответствии с проектом и находились в подвальном помещении на границе раздела балансовой принадлежности. С августа 2020 года доступ в подвальное помещение ООО "А" был ограничен. Так, сотрудник стоматологической клиники сообщил заместителю директора С., что не может попасть в подвальное помещение (ключ к замку не подходит) для санитарной обработки (кран для воды, выключатель УФ-ламп для санитарной обработки находится в подвальном помещении).
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Истец заключил договоры со сторонними организациями по обслуживанию инженерного оборудования. Приборы учета и запорная арматура ресурсов жизнедеятельности стоматологической клиники были установлены в соответствии с проектом и находились в подвальном помещении на границе раздела балансовой принадлежности. С августа 2020 года доступ в подвальное помещение ООО "А" был ограничен. Так, сотрудник стоматологической клиники сообщил заместителю директора С., что не может попасть в подвальное помещение (ключ к замку не подходит) для санитарной обработки (кран для воды, выключатель УФ-ламп для санитарной обработки находится в подвальном помещении).
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако, как указано выше, в технические помещения подвалов, в которых проходят общедомовые коммуникации, доступ ограничен (п. 3.4.5 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, п. 16.2 СП 255.1325800.2016).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако, как указано выше, в технические помещения подвалов, в которых проходят общедомовые коммуникации, доступ ограничен (п. 3.4.5 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, п. 16.2 СП 255.1325800.2016).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)По другому делу арбитражный суд также признал законным отказ в постановке на кадастровый учет помещения, являющегося частью подвала жилого дома, поскольку оно не соответствовало ни признаку обособленности, ни признаку изолированности: данное помещение не было ограничено строительными конструкциями (стенами). Сформировать нежилое помещение из части подвала, чтобы оно отвечало признакам изолированного объекта недвижимости, было также невозможно, поскольку это привело бы к перекрытию доступа в часть подвала, используемую другим арендатором.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)По другому делу арбитражный суд также признал законным отказ в постановке на кадастровый учет помещения, являющегося частью подвала жилого дома, поскольку оно не соответствовало ни признаку обособленности, ни признаку изолированности: данное помещение не было ограничено строительными конструкциями (стенами). Сформировать нежилое помещение из части подвала, чтобы оно отвечало признакам изолированного объекта недвижимости, было также невозможно, поскольку это привело бы к перекрытию доступа в часть подвала, используемую другим арендатором.
Приказ Минэкономразвития России от 26.03.2021 N 142
(ред. от 30.11.2023)
"Об утверждении требований к реализации мероприятий, осуществляемых субъектами Российской Федерации, бюджетам которых предоставляются субсидии на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в субъектах Российской Федерации, направленных на достижение целей, показателей и результатов региональных проектов, обеспечивающих достижение целей, показателей и результатов федеральных проектов, входящих в состав национального проекта "Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы", и требований к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.05.2021 N 63543)- входная группа, а также внутренняя организация помещения (дверные проемы, коридоры) которого обеспечивают беспрепятственный доступ для лиц с ограниченными возможностями передвижения;
(ред. от 30.11.2023)
"Об утверждении требований к реализации мероприятий, осуществляемых субъектами Российской Федерации, бюджетам которых предоставляются субсидии на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в субъектах Российской Федерации, направленных на достижение целей, показателей и результатов региональных проектов, обеспечивающих достижение целей, показателей и результатов федеральных проектов, входящих в состав национального проекта "Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы", и требований к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.05.2021 N 63543)- входная группа, а также внутренняя организация помещения (дверные проемы, коридоры) которого обеспечивают беспрепятственный доступ для лиц с ограниченными возможностями передвижения;