Ограничение залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограничение залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Замена стороны в договоре ипотеки
(КонсультантПлюс, 2024)...Поскольку договор залога, договоры цессии в установленном порядке не оспорены, факт уклонения компании от регистрации договора подтвержден и сторонами по делу не отрицался, выводы судов об отказе в иске сделаны без учета предмета иска, суд кассационной инстанции считает возможным отменить судебные акты и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт [о госрегистрации ограничения (залога) - ред.] ввиду того, что все существенные по делу обстоятельства установлены судами, однако судами неверно применены нормы материального права..."
(КонсультантПлюс, 2024)...Поскольку договор залога, договоры цессии в установленном порядке не оспорены, факт уклонения компании от регистрации договора подтвержден и сторонами по делу не отрицался, выводы судов об отказе в иске сделаны без учета предмета иска, суд кассационной инстанции считает возможным отменить судебные акты и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт [о госрегистрации ограничения (залога) - ред.] ввиду того, что все существенные по делу обстоятельства установлены судами, однако судами неверно применены нормы материального права..."
Позиция ВАС РФ: Договор о залоге права аренды земельного участка, не занятого зданием (сооружением), не может содержать условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если в соответствии с законом на передачу права аренды в залог требуется согласие арендодателя (не применяется)
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10
Применимые нормы: п. 2 ст. 615 ГК РФ, п. п. 5, 9 ст. 22 ЗК РФВ п. 2 ст. 615 ГК РФ установлено, что для передачи в залог права аренды земельного участка необходимо получить согласие арендодателя. В связи с этим договор о залоге права аренды такого участка не может содержать условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество. Данное ограничение распространяется только на залог права аренды земельного участка, не занятого зданиями, строениями или сооружениями. Если для передачи своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка арендатору достаточно уведомить об этом арендодателя (например, в случаях, указанных в п. п. 5, 9 ст. 22 ЗК РФ), в договор о залоге права аренды названного участка можно включить условие о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога.
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10
Применимые нормы: п. 2 ст. 615 ГК РФ, п. п. 5, 9 ст. 22 ЗК РФВ п. 2 ст. 615 ГК РФ установлено, что для передачи в залог права аренды земельного участка необходимо получить согласие арендодателя. В связи с этим договор о залоге права аренды такого участка не может содержать условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество. Данное ограничение распространяется только на залог права аренды земельного участка, не занятого зданиями, строениями или сооружениями. Если для передачи своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка арендатору достаточно уведомить об этом арендодателя (например, в случаях, указанных в п. п. 5, 9 ст. 22 ЗК РФ), в договор о залоге права аренды названного участка можно включить условие о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Рекомендации по заключению договораПраво покупателя на отчуждение товара будет ограничено залогом на основании закона, несмотря на переход права собственности (т.е. по общему правилу он в соответствии с п. 5 ст. 488, п. 3 ст. 489, п. 2 ст. 346 ГК РФ до оплаты товара не вправе, например, продать его без согласия поставщика).
Ситуация: Каковы ограничения в распоряжении денежными средствами на залоговом счете?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Ограничения на расходные операции по залоговому счету
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Ограничения на расходные операции по залоговому счету
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 358.2. Ограничения залога права
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 358.2. Ограничения залога права