Оформление земельного участка в постоянное бессрочное пользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление земельного участка в постоянное бессрочное пользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Таким образом, если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно ст. 20 ЗК РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения, может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 20 "Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками" ЗК РФ"В силу статьи 552 ГК РФ, статьи 35 ЗК РФ и абзаца 3 *** постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 ЗК РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения, может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ"."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Публичный сервитут в целях строительства сооружений: вопросы конституционных прав граждан и обеспечения баланса интересов
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2019, N 2)Чаще всего линейные сооружения находятся под или над земной поверхностью, и их наличие, например, в стесненных условиях городской застройки объективно обусловлено необходимостью. Характер застройки, протяженность расположения линейных сооружений (зачастую нахождение на значительном количестве земельных участков, имеющих различных собственников) определяют сложность оформления иных прав на земельные участки (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное пользование). Но вместе с тем (и это работа законодателя в перспективе) должно быть предложено иное ограниченное вещное право, правовая природа которого в большей степени отвечает возможности использования чужого земельного участка для строительства линейного и подобного сооружения. Возможно, это - обсуждаемое в юридической литературе и предусмотренное в одном из законопроектов изменений ГК РФ <20> право застройки. Но тогда должны быть специальные нормы о праве застройки, которые бы учли протяженность размещаемого объекта и обеспечили правовое регулирование специфических отношений по размещению общественно значимых объектов. В законопроекте сейчас этого нет.
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2019, N 2)Чаще всего линейные сооружения находятся под или над земной поверхностью, и их наличие, например, в стесненных условиях городской застройки объективно обусловлено необходимостью. Характер застройки, протяженность расположения линейных сооружений (зачастую нахождение на значительном количестве земельных участков, имеющих различных собственников) определяют сложность оформления иных прав на земельные участки (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное пользование). Но вместе с тем (и это работа законодателя в перспективе) должно быть предложено иное ограниченное вещное право, правовая природа которого в большей степени отвечает возможности использования чужого земельного участка для строительства линейного и подобного сооружения. Возможно, это - обсуждаемое в юридической литературе и предусмотренное в одном из законопроектов изменений ГК РФ <20> право застройки. Но тогда должны быть специальные нормы о праве застройки, которые бы учли протяженность размещаемого объекта и обеспечили правовое регулирование специфических отношений по размещению общественно значимых объектов. В законопроекте сейчас этого нет.
Ситуация: Можно ли приватизировать землю, находящуюся на праве постоянного бессрочного пользования?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается (п. 3 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается (п. 3 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.