Оценка имущества в договоре дарения
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка имущества в договоре дарения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 578 "Отмена дарения" ГК РФ"Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения, поскольку направлены на неправильное толкование норм действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их. Установив, что между истцом и ее детьми заключен договор дарения недвижимого имущества; сделка сторонами исполнена; в установленном законом порядке произведена государственная регистрация перехода права собственности на имущество к одаряемым, в том числе ФИО1 который впоследствии умер, имеет наследника, в интересах которого обратился законный представитель за принятием наследства; исходя из того, что основанием для отмены договора дарения по п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ является наличие соответствующего условия в договоре дарения, которое должно быть прямо предусмотрено договором, тогда как в оспариваемом договоре такого условия не содержится, суд правомерно отказал в удовлетворении заявленных истцом требований."
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 05.12.2022 по делу N 88-25032/2022, 2-138/2022
Категория спора: Дарение.
Требования: О признании договора недействительным в целом.
Обстоятельства: Договор дарения является мнимой сделкой, поскольку совершен с целью избежать негативных последствий в виде прекращения права собственности на доли спорных объектов недвижимого имущества и лишения истца возможности признания права собственности на спорные доли.
Решение: Отказано.Доводы жалобы о том, что судами не дана оценка родственным отношениями между ответчиками, отсутствию доказательств принятия одаряемым лицом имущества с целью исполнения договора дарения, не свидетельствуют о незаконности судебных постановлений, поскольку они являлись предметом обсуждения судов и обоснованно отклонены. Законодательство Российской Федерации не содержит запрета на заключение договора дарения между родственниками, а также возможное использование в последующем дарителем подаренного имущества, в отсутствие обстоятельств, указывающих на злоупотребление правом.
Категория спора: Дарение.
Требования: О признании договора недействительным в целом.
Обстоятельства: Договор дарения является мнимой сделкой, поскольку совершен с целью избежать негативных последствий в виде прекращения права собственности на доли спорных объектов недвижимого имущества и лишения истца возможности признания права собственности на спорные доли.
Решение: Отказано.Доводы жалобы о том, что судами не дана оценка родственным отношениями между ответчиками, отсутствию доказательств принятия одаряемым лицом имущества с целью исполнения договора дарения, не свидетельствуют о незаконности судебных постановлений, поскольку они являлись предметом обсуждения судов и обоснованно отклонены. Законодательство Российской Федерации не содержит запрета на заключение договора дарения между родственниками, а также возможное использование в последующем дарителем подаренного имущества, в отсутствие обстоятельств, указывающих на злоупотребление правом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Преступное происхождение имущества третьих лиц как основание его ареста в уголовном процессе
(Мурылева-Казак В.В.)
("Адвокатская практика", 2022, N 3)Существенное значение при решении вопроса о наложении ареста также имеет дата передачи имущества. Правомерным может признаваться арест только тех объектов имущества, которые стали результатом преступной деятельности обвиняемого, т.е. деяний, совершенных им до появления имущества и до его передачи иному лицу, что прямо указано в ч. 3 ст. 115 УПК РФ. Результат по времени объективно наступает всегда после того действия (бездействия), которое к нему приводит. Таким образом, имущество, арест которого разрешен законом, в обязательном порядке должно быть получено обвиняемым в результате совершения уголовно наказуемого деяния и только затем передано иному лицу. В противном случае наложение ареста на имущество, в соответствии с ч. 3 ст. 115 УПК РФ, является незаконным. Первый кассационный суд общей юрисдикции, отменяя решение о продлении срока ареста имущества супруги обвиняемого, обратил внимание на то, что нижестоящие суды не дали оценку доводу заявителя о получении ею имущества в порядке наследования и по договорам дарения в 2015 - 2017 гг., в то время как период инкриминированного преступления составлял с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г. <7>
(Мурылева-Казак В.В.)
("Адвокатская практика", 2022, N 3)Существенное значение при решении вопроса о наложении ареста также имеет дата передачи имущества. Правомерным может признаваться арест только тех объектов имущества, которые стали результатом преступной деятельности обвиняемого, т.е. деяний, совершенных им до появления имущества и до его передачи иному лицу, что прямо указано в ч. 3 ст. 115 УПК РФ. Результат по времени объективно наступает всегда после того действия (бездействия), которое к нему приводит. Таким образом, имущество, арест которого разрешен законом, в обязательном порядке должно быть получено обвиняемым в результате совершения уголовно наказуемого деяния и только затем передано иному лицу. В противном случае наложение ареста на имущество, в соответствии с ч. 3 ст. 115 УПК РФ, является незаконным. Первый кассационный суд общей юрисдикции, отменяя решение о продлении срока ареста имущества супруги обвиняемого, обратил внимание на то, что нижестоящие суды не дали оценку доводу заявителя о получении ею имущества в порядке наследования и по договорам дарения в 2015 - 2017 гг., в то время как период инкриминированного преступления составлял с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г. <7>
Статья: Договор дарения имущества супругу с целью недопущения обращения на него взыскания в будущем: пробелы в законодательстве
(Плешаков Е.А., Коновалов Д.Н.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)В настоящей статье авторы анализируют проблему обращения взыскания на имущество должника, которое было передано супругу по договору дарения до образования задолженности.
(Плешаков Е.А., Коновалов Д.Н.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)В настоящей статье авторы анализируют проблему обращения взыскания на имущество должника, которое было передано супругу по договору дарения до образования задолженности.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 N 13
"Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"При решении вопроса о приобретении права собственности арбитражный суд правомерно исходил из пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"При решении вопроса о приобретении права собственности арбитражный суд правомерно исходил из пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2006)
(Извлечение)Ответ: Поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2006)
(Извлечение)Ответ: Поскольку иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков следует исчислять в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации - как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.