Обзор ВС РФ самовольная постройка
Подборка наиболее важных документов по запросу Обзор ВС РФ самовольная постройка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 208 "Требования, на которые исковая давность не распространяется" ГК РФ"Более того, как верно указал суд апелляционной инстанции, признание в рамках настоящего спора спорной постройки создающей угрозу жизни и здоровью граждан свидетельствует о небезопасности дальнейшей эксплуатации здания и в силу положений статей 208, 222 ГК РФ и разъяснений пункта 14 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.11.2022, исключает применение исковой давности к требованию о ее сносе, ввиду чего такая самовольная постройка должна быть снесена в любом случае, что также учтено судами при разрешении вопроса о восстановлении срока для предъявления исполнительного листа к исполнению в целях принуждения ответчика к сносу самовольной постройки, который в добровольном порядке им не осуществляется в течение длительного времени."
Определение Верховного Суда РФ от 28.06.2021 N 307-ЭС20-22282 по делу N А56-129764/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов о признании права собственности в силу приобретательной давности на объекты недвижимости.
Решение: Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ, так как заслуживает внимания довод заявителя о том, что поскольку ч. 2 ст. 69 АПК РФ освобождает от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключает их различной правовой оценки, которая зависит от характера спора, так как арбитражный суд не связан выводами других судов о толковании правовых норм, то есть правовая оценка фактических обстоятельств и доказательств, данная судом в ранее рассмотренном споре, и вопросы применения норм материального права не имеют преюдициальной силы.Из разъяснений, содержащихся в пунктах 15, 16 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), а также в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Верховным Судом Российской Федерации 19.03.2014 следует, что признание права собственности в силу приобретательной давности возможно только в отношении объектов, введенных в гражданский оборот; не может быть признано право собственности в порядке, предусмотренном статьей 234 гражданского кодекса, например, на самовольную постройку.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов о признании права собственности в силу приобретательной давности на объекты недвижимости.
Решение: Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ, так как заслуживает внимания довод заявителя о том, что поскольку ч. 2 ст. 69 АПК РФ освобождает от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключает их различной правовой оценки, которая зависит от характера спора, так как арбитражный суд не связан выводами других судов о толковании правовых норм, то есть правовая оценка фактических обстоятельств и доказательств, данная судом в ранее рассмотренном споре, и вопросы применения норм материального права не имеют преюдициальной силы.Из разъяснений, содержащихся в пунктах 15, 16 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), а также в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Верховным Судом Российской Федерации 19.03.2014 следует, что признание права собственности в силу приобретательной давности возможно только в отношении объектов, введенных в гражданский оборот; не может быть признано право собственности в порядке, предусмотренном статьей 234 гражданского кодекса, например, на самовольную постройку.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"КонсультантПлюс: Новости для юриста с 21 по 25 ноября 2022 года"Самовольное строительство: новый обзор Верховного суда
Статья: Имущественный комплекс
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу, в частности, не может быть признана самовольной постройкой (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016); Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.03.2023 N Ф01-24/2023 по делу N А31-2733/2021, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.07.2022 N Ф05-16208/2022 по делу N А41-57331/2021);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу, в частности, не может быть признана самовольной постройкой (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016); Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.03.2023 N Ф01-24/2023 по делу N А31-2733/2021, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.07.2022 N Ф05-16208/2022 по делу N А41-57331/2021);