Обзор верховного суда коронавирус аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Обзор верховного суда коронавирус аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение или изменение договора аренды из-за форс-мажора в связи с коронавирусом
(КонсультантПлюс, 2024)Применимые нормы и разъяснения: ст. ст. 619, 620 ГК РФ, ст. 19 Закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ, вопросы 5, 6 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 30.04.2020
(КонсультантПлюс, 2024)Применимые нормы и разъяснения: ст. ст. 619, 620 ГК РФ, ст. 19 Закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ, вопросы 5, 6 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 30.04.2020
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Снижение арендной платы в связи с распространением коронавируса
(КонсультантПлюс, 2024)Применимые нормы и разъяснения: п. 4 ст. 614 ГК РФ, вопрос 5 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 30.04.2020
(КонсультантПлюс, 2024)Применимые нормы и разъяснения: п. 4 ст. 614 ГК РФ, вопрос 5 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 30.04.2020
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Обзор: "Вышел второй обзор Верховного суда по коронавирусу"
(КонсультантПлюс, 2021)ВЫШЕЛ ВТОРОЙ ОБЗОР ВЕРХОВНОГО СУДА ПО КОРОНАВИРУСУ
(КонсультантПлюс, 2021)ВЫШЕЛ ВТОРОЙ ОБЗОР ВЕРХОВНОГО СУДА ПО КОРОНАВИРУСУ
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за апрель 2020 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Актуальные правовые позиции ВС РФ в условиях пандемии COVID-19 по договорам аренды в новом обзоре юристов Практики по разрешению споров компании Bryan Cave Leighton Paisner (Russia) LLP (ранее в России - Goltsblat BLP).
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Актуальные правовые позиции ВС РФ в условиях пандемии COVID-19 по договорам аренды в новом обзоре юристов Практики по разрешению споров компании Bryan Cave Leighton Paisner (Russia) LLP (ранее в России - Goltsblat BLP).
Нормативные акты
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2023)Арендаторы недвижимого имущества (кроме жилых помещений), работающие в отраслях экономики, наиболее пострадавших в условиях коронавируса, и заключившие договор аренды до принятия решения о введении в субъекте РФ режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации), вправе требовать от арендодателя заключения соглашения об отсрочке уплаты арендной платы. Арендодатель обязан заключить такое соглашение в течение 30 дней со дня обращения арендатора. Однако в отсрочке могут отказать, если арендодатель докажет, что арендатор не пострадал и очевидно не пострадает в условиях коронавируса и его требование недобросовестно (вопрос 4 Обзора ВС РФ 30.04.2020 N 2).
(КонсультантПлюс, 2023)Арендаторы недвижимого имущества (кроме жилых помещений), работающие в отраслях экономики, наиболее пострадавших в условиях коронавируса, и заключившие договор аренды до принятия решения о введении в субъекте РФ режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации), вправе требовать от арендодателя заключения соглашения об отсрочке уплаты арендной платы. Арендодатель обязан заключить такое соглашение в течение 30 дней со дня обращения арендатора. Однако в отсрочке могут отказать, если арендодатель докажет, что арендатор не пострадал и очевидно не пострадает в условиях коронавируса и его требование недобросовестно (вопрос 4 Обзора ВС РФ 30.04.2020 N 2).
Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 07.07.2021 N АКПИ21-410
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим пункта 1 требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439>Право на отсрочку уплаты арендной платы на основании части 1 статьи 19 данного Федерального закона имеют организации и индивидуальные предприниматели - арендаторы недвижимого имущества, за исключением жилых помещений, по договорам аренды, заключенным до принятия органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации указанного в этой норме решения, которые осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим пункта 1 требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439>Право на отсрочку уплаты арендной платы на основании части 1 статьи 19 данного Федерального закона имеют организации и индивидуальные предприниматели - арендаторы недвижимого имущества, за исключением жилых помещений, по договорам аренды, заключенным до принятия органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации указанного в этой норме решения, которые осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.