Обжалование решения об изъятии земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Обжалование решения об изъятии земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 56.4 "Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд" ЗК РФВместе с тем, при рассмотрении судами дел об оспаривании решения уполномоченного органа относительно изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, следует исходить из того, что обращение недропользователя в уполномоченный орган с соответствующим ходатайством не является безусловным основанием для изъятия испрашиваемого земельного участка для публичных нужд."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 45 "Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены" Градостроительного кодекса РФ"Вместе с тем в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие, что в отношении оспариваемого Проекта планировки территории проводилась процедура согласования с органом местного самоуправления, уполномоченным на принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в порядке, предусмотренном частью 12.4 статьи 45 Градостроительного кодекса, при этом суд правомерно отметил, что наличие переписки Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан с территориальными и функциональными органами Исполнительного комитета муниципального образования города Казани по вопросу согласования проекта планировки территории не свидетельствует о получении такого согласования, напротив суд первой инстанции установил отсутствие такого согласования, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что оспариваемое постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 30 октября 2021 года N 1027 не соответствует нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, а также нарушает права и законные интересы административных истцов в той мере, в которой в указанном нормативном правовом акте не определено, подлежит ли земельный участок с кадастровым номером как территория общего пользования резервированию и (или) изъятию для муниципальных нужд, согласованному с органами местного самоуправления."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд: проблемы правоприменительной практики
(Быкова Д.М.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2019, N 2)Одной из основных проблем является сложность доказывания уполномоченными органами наличия государственных или муниципальных нужд в изъятии конкретного земельного участка и невозможности реализации этих нужд иными способами. Существование указанной проблемы является следствием отсутствия законодательно установленного определения государственных или муниципальных нужд. Вследствие чего в суды поступает множество заявлений об оспаривании решений об изъятии земельных участков в связи с отсутствием на то законных оснований. Так, в 2018 г. в Арбитражный суд Ростовской области обратилось акционерное общество с требованием о признании незаконным распоряжения Правительства Ростовской области "Об изъятии земельного участка для государственных нужд". Изъятие земель предполагалось для проведения сельскохозяйственных работ на данном участке. Суд решил исковые требования акционерного общества удовлетворить на основании того, что необходимость изъятия не свидетельствовала об удовлетворении публичных нужд в интересах общества.
(Быкова Д.М.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2019, N 2)Одной из основных проблем является сложность доказывания уполномоченными органами наличия государственных или муниципальных нужд в изъятии конкретного земельного участка и невозможности реализации этих нужд иными способами. Существование указанной проблемы является следствием отсутствия законодательно установленного определения государственных или муниципальных нужд. Вследствие чего в суды поступает множество заявлений об оспаривании решений об изъятии земельных участков в связи с отсутствием на то законных оснований. Так, в 2018 г. в Арбитражный суд Ростовской области обратилось акционерное общество с требованием о признании незаконным распоряжения Правительства Ростовской области "Об изъятии земельного участка для государственных нужд". Изъятие земель предполагалось для проведения сельскохозяйственных работ на данном участке. Суд решил исковые требования акционерного общества удовлетворить на основании того, что необходимость изъятия не свидетельствовала об удовлетворении публичных нужд в интересах общества.
Статья: Судебный риск в системе правовых рисков: общетеоретический аспект
(Сидорова А.В.)
("Российская юстиция", 2020, N 10)Например, для обжалования решения об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд установлен специальный срок исковой давности - три месяца со дня уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии. А в соответствии с законодательными нормами уведомленным правообладатель земельного участка признается с момента вручения копии решения или наличия у суда данных о возврате почтового отправления в связи с истечением срока хранения. Следовательно, правовые риски, связанные с принятием решения об изъятии земельного участка, необходимо относить к краткосрочным рискам.
(Сидорова А.В.)
("Российская юстиция", 2020, N 10)Например, для обжалования решения об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд установлен специальный срок исковой давности - три месяца со дня уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии. А в соответствии с законодательными нормами уведомленным правообладатель земельного участка признается с момента вручения копии решения или наличия у суда данных о возврате почтового отправления в связи с истечением срока хранения. Следовательно, правовые риски, связанные с принятием решения об изъятии земельного участка, необходимо относить к краткосрочным рискам.