Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 42 "Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением отчуждения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Данные требования изложены в пункте 1 статьи 42 Закона N 218-ФЗ."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 35 "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов" СК РФПриведенная норма права направлена на определение правового режима распоряжения имуществом, приобретенным супругами в браке. Между тем приобретение земельного участка не является сделкой по распоряжению недвижимостью. Данная сделка не требует нотариального удостоверения, не имеет обязательной нотариальной формы. Соответствующая правовая позиция включена в пункт 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3(2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Дистанционное нотариальное удостоверение трансграничных сделок с недвижимостью: анализ перспектив правовой регламентации в странах БРИКС
(Тымчук Ю.А.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 8)<4> Размер минимальной заработной платы в Бразилии с 1 января 2022 года установлен в размере 1 212 реалов, или 19 198,08 рубля (по курсу Банка России по состоянию на 24.04.2022). Соответственно, законом предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, цена которых составляет от 36 360 реалов (или от 575 942,4 рубля по курсу Банка России по состоянию на 24.04.2022).
(Тымчук Ю.А.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 8)<4> Размер минимальной заработной платы в Бразилии с 1 января 2022 года установлен в размере 1 212 реалов, или 19 198,08 рубля (по курсу Банка России по состоянию на 24.04.2022). Соответственно, законом предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, цена которых составляет от 36 360 реалов (или от 575 942,4 рубля по курсу Банка России по состоянию на 24.04.2022).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением: