Обязательно ли страхование имущества при ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязательно ли страхование имущества при ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Филиалы иностранных банков: перспективы коммерческого присутствия на финансовом рынке Российской Федерации
(Ручкина Г.Ф.)
("Банковское право", 2023, N 3)Отметим несколько причин, послуживших катализатором открытия доступа иностранных страховщиков на российский страховой рынок. Во-первых, Банк России как мегарегулятор рынка за прошедшие годы обеспечил в своей деятельности возможность осуществлять контрольно-надзорную и регуляторную функции по отношению к иностранным субъектам. Ряд страховых организаций, присутствующих на российском страховом рынке, являются "дочерними" по отношению к иностранным страховщикам, поэтому опыт взаимодействия с подобными субъектами наработан. Понятны и прозрачны правила конкуренции на страховом рынке с иностранными страховщиками, тем более что конкуренция будет осуществляться по национальным правилам, которые с учетом санкционного воздействия адаптированы к кризисным условиям и позволяют рынку успешно функционировать. Заметим, что опыт деятельности страховщиков с иностранным участием на российском рынке страховых услуг показал свою эффективность и следующим закономерным шагом является коммерческое присутствие иностранных страховщиков как субъектов иной юрисдикции. Во-вторых, экономические санкции закономерно "ударили" и по страховому рынку, прибыль страховщиков снизилась, вслед за падением в иных секторах экономики сократились общие объемы рынка страхования, например, рынок обязательного страхования автомобилей при приобретении транспортного средства в кредит, рынок обязательного ипотечного страхования недвижимого имущества и др. Для развития страховому рынку нужны новые субъекты, которые привнесут дополнительные ресурсы. В-третьих, возможное использование иностранных страховщиков как "материнских" компаний в местах присутствия страхового интереса субъектов из Российской Федерации в иностранных государствах делает подобные отношения более эффективными. В данном аспекте глобализация рынка - это нормальное явление, которое служит интересам его участников.
(Ручкина Г.Ф.)
("Банковское право", 2023, N 3)Отметим несколько причин, послуживших катализатором открытия доступа иностранных страховщиков на российский страховой рынок. Во-первых, Банк России как мегарегулятор рынка за прошедшие годы обеспечил в своей деятельности возможность осуществлять контрольно-надзорную и регуляторную функции по отношению к иностранным субъектам. Ряд страховых организаций, присутствующих на российском страховом рынке, являются "дочерними" по отношению к иностранным страховщикам, поэтому опыт взаимодействия с подобными субъектами наработан. Понятны и прозрачны правила конкуренции на страховом рынке с иностранными страховщиками, тем более что конкуренция будет осуществляться по национальным правилам, которые с учетом санкционного воздействия адаптированы к кризисным условиям и позволяют рынку успешно функционировать. Заметим, что опыт деятельности страховщиков с иностранным участием на российском рынке страховых услуг показал свою эффективность и следующим закономерным шагом является коммерческое присутствие иностранных страховщиков как субъектов иной юрисдикции. Во-вторых, экономические санкции закономерно "ударили" и по страховому рынку, прибыль страховщиков снизилась, вслед за падением в иных секторах экономики сократились общие объемы рынка страхования, например, рынок обязательного страхования автомобилей при приобретении транспортного средства в кредит, рынок обязательного ипотечного страхования недвижимого имущества и др. Для развития страховому рынку нужны новые субъекты, которые привнесут дополнительные ресурсы. В-третьих, возможное использование иностранных страховщиков как "материнских" компаний в местах присутствия страхового интереса субъектов из Российской Федерации в иностранных государствах делает подобные отношения более эффективными. В данном аспекте глобализация рынка - это нормальное явление, которое служит интересам его участников.
Ситуация: Каковы особенности страхования при ипотеке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По договору об ипотеке обязательным является только страхование заложенного имущества. Остальные виды страхования, например страхование ответственности заемщика перед кредитором, добровольные (п. п. 2, 4 ст. 31 Закона N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По договору об ипотеке обязательным является только страхование заложенного имущества. Остальные виды страхования, например страхование ответственности заемщика перед кредитором, добровольные (п. п. 2, 4 ст. 31 Закона N 102-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства. При неисполнении залогодателем указанной в настоящем пункте обязанности залогодержатель вправе страховать заложенное имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, на сумму этого обязательства. В этом случае залогодержатель вправе потребовать от залогодателя возмещения понесенных им расходов на страхование заложенного имущества.
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства. При неисполнении залогодателем указанной в настоящем пункте обязанности залогодержатель вправе страховать заложенное имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, на сумму этого обязательства. В этом случае залогодержатель вправе потребовать от залогодателя возмещения понесенных им расходов на страхование заложенного имущества.