Обязательна ли смета к договору подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязательна ли смета к договору подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 48 "Архитектурно-строительное проектирование" Градостроительного кодекса РФ"Из содержания п. 12.2 ст. 48 и п. 1 ст. 8.3 ГрК РФ следует, что фонд обязан до составления сметы на выполнение работ и заключения договора подряда провести обследование многоквартирного жилого дома, определив перечень подлежащих выполнению работ с учетом целей проведения капитального ремонта, направленных, в том числе, на создание благоприятных условий проживания. При этом фонд является специализированной организацией, непосредственно созданной в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, что подразумевает наличие у него в штате сотрудников, обладающих достаточной степенью компетентности в определении особенностей выполнения различного рода строительных и строительно-монтажных работ еще на стадии подготовки проектной и сметной документации, а также проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 8.3 "Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности" Градостроительного кодекса РФ"Из содержания п. 12.2 ст. 48 и п. 1 ст. 8.3 ГрК РФ следует, что фонд обязан до составления сметы на выполнение работ и заключения договора подряда провести обследование многоквартирного жилого дома, определив перечень подлежащих выполнению работ с учетом целей проведения капитального ремонта, направленных, в том числе, на создание благоприятных условий проживания. При этом фонд является специализированной организацией, непосредственно созданной в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, что подразумевает наличие у него в штате сотрудников, обладающих достаточной степенью компетентности в определении особенностей выполнения различного рода строительных и строительно-монтажных работ еще на стадии подготовки проектной и сметной документации, а также проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения2.2. Вывод из судебной практики: Изменение цены по видам работ в пределах сметной стоимости должно согласовываться сторонами договора подряда.
Статья: К вопросу содержания договора строительного подряда в российском законодательстве
(Рожков Н.Г.)
("Современное право", 2022, N 2)А.А. Бросалина отмечает, что "при определении предмета договора строительного подряда немаловажную роль играет техническая документация, в которой должны подробно отражаться характер, объем и содержание работ, планируемых к выполнению... как и смета, документация является обязательным приложением к договору строительного подряда. Вместе с этим допускается оформлять их после заключения договора, но при таком случае договор должен содержать четкое обоснование предмета, а контрагенты должны решить, кто возьмет на себя подготовку этой документации. Сам договор должен предусматривать состав, содержание технической документации, сроки ее предоставления (ст. 743 ГК РФ)" [4, с. 144 - 145].
(Рожков Н.Г.)
("Современное право", 2022, N 2)А.А. Бросалина отмечает, что "при определении предмета договора строительного подряда немаловажную роль играет техническая документация, в которой должны подробно отражаться характер, объем и содержание работ, планируемых к выполнению... как и смета, документация является обязательным приложением к договору строительного подряда. Вместе с этим допускается оформлять их после заключения договора, но при таком случае договор должен содержать четкое обоснование предмета, а контрагенты должны решить, кто возьмет на себя подготовку этой документации. Сам договор должен предусматривать состав, содержание технической документации, сроки ее предоставления (ст. 743 ГК РФ)" [4, с. 144 - 145].
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.