Образование земельного участка в береговой полосе
Подборка наиболее важных документов по запросу Образование земельного участка в береговой полосе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 28 "Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствовался статьями 6, 8, 33, 65 Водного кодекса Российской Федерации, статьями 11.9, 27, 28, 32, 85, 102 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что законодатель не допускает образование земельного участка с наличием пересечения с акваторией и береговой полосой водного объекта и строительство объектов недвижимости в охранной зоне водного объекта, что является основанием для признания исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 6 "Водные объекты общего пользования" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗСледовательно, вопреки доводам истца, береговая полоса реки Руза не может быть затронута образованием спорных земельных участков."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Понятие территории федеральной территории "Сириус"
(Майборода В.А.)
("Российская юстиция", 2021, N 3)Изложенная норма является новеллой применительно к закреплению потенции в территориальном составе публично-правового образования. Стоит указать, что конфигурация действующего нормативного правового регулирования предполагает включение в состав соответствующего субъекта России искусственно созданного земельного участка в случае его образования примыканием к береговой полосе субъекта. Предположение обратного, то есть невключение в состав публично-правового образования искусственного земельного участка, опровергается приведенной выше конституционной нормой о том, что иной территории в составе РФ, помимо территорий субъектов, не имеется.
(Майборода В.А.)
("Российская юстиция", 2021, N 3)Изложенная норма является новеллой применительно к закреплению потенции в территориальном составе публично-правового образования. Стоит указать, что конфигурация действующего нормативного правового регулирования предполагает включение в состав соответствующего субъекта России искусственно созданного земельного участка в случае его образования примыканием к береговой полосе субъекта. Предположение обратного, то есть невключение в состав публично-правового образования искусственного земельного участка, опровергается приведенной выше конституционной нормой о том, что иной территории в составе РФ, помимо территорий субъектов, не имеется.
"Актуальные проблемы теории земельного права России: монография"
(под общ. ред. А.П. Анисимова)
("Юстицинформ", 2020)Ограничения гражданско-правового оборота распространяются на прилегающие к водным объектам земли, хотя таковые и не входят в состав земель водного фонда. Статьей 27 ЗК РФ установлен запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы водных объектов. Договор купли-продажи таких земельных участков признается судом в соответствии со ст. 168 ГК РФ ничтожной сделкой <956>. При этом предоставление земельных участков на иных правах не исключается. Такой подход подтверждается судебной практикой. Разрешая спор о возможности образования земельного участка в границах береговой полосы под многоквартирным домом, судом удовлетворено требование организации обязать Департамент городского имущества выдать распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка, частично расположенного в границах береговой полосы <957>.
(под общ. ред. А.П. Анисимова)
("Юстицинформ", 2020)Ограничения гражданско-правового оборота распространяются на прилегающие к водным объектам земли, хотя таковые и не входят в состав земель водного фонда. Статьей 27 ЗК РФ установлен запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы водных объектов. Договор купли-продажи таких земельных участков признается судом в соответствии со ст. 168 ГК РФ ничтожной сделкой <956>. При этом предоставление земельных участков на иных правах не исключается. Такой подход подтверждается судебной практикой. Разрешая спор о возможности образования земельного участка в границах береговой полосы под многоквартирным домом, судом удовлетворено требование организации обязать Департамент городского имущества выдать распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка, частично расположенного в границах береговой полосы <957>.