Обращение взыскания на квартиру материнский капитал
Подборка наиболее важных документов по запросу Обращение взыскания на квартиру материнский капитал (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 10 "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей""Доводы кассационной жалобы о том, что на погашение долга по ипотечному кредиту были направлены средства материнского капитала, в связи с чем на вышеуказанную квартиру не может быть обращено взыскание, являются необоснованными, поскольку возможность использования средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита (займа) прямо предусмотрена законодательством (п. 6.1 ст. 7, ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Указанные нормы не устанавливают, что данное обстоятельство является основанием, препятствующим обращению взыскания на предмет ипотеки."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 7 "Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала" Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей""Доводы кассационной жалобы о том, что на погашение долга по ипотечному кредиту были направлены средства материнского капитала, в связи с чем на вышеуказанную квартиру не может быть обращено взыскание, являются необоснованными, поскольку возможность использования средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита (займа) прямо предусмотрена законодательством (п. 6.1 ст. 7, ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Указанные нормы не устанавливают, что данное обстоятельство является основанием, препятствующим обращению взыскания на предмет ипотеки."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные проблемы охраны права собственности несовершеннолетних
(Новикова И.И.)
("Нотариус", 2020, N 6)Имеющаяся на сегодняшний день судебная практика позволяет сделать вывод, что нарушения права детей на долю в приобретенном на средства материнского капитала имуществе нередки, недвижимое имущество регистрируется на родителей или одного из родителей. С целью защиты права собственности несовершеннолетних с требованием об обязывании родителей выделить детям доли в приобретенном на средства материнского (семейного) капитала жилом помещении обычно выступает прокурор <21>. Нередко прокурор обращается в суд с требованием признать договоры купли-продажи жилого помещения и взыскать с родителя сумму материнского капитала <22>.
(Новикова И.И.)
("Нотариус", 2020, N 6)Имеющаяся на сегодняшний день судебная практика позволяет сделать вывод, что нарушения права детей на долю в приобретенном на средства материнского капитала имуществе нередки, недвижимое имущество регистрируется на родителей или одного из родителей. С целью защиты права собственности несовершеннолетних с требованием об обязывании родителей выделить детям доли в приобретенном на средства материнского (семейного) капитала жилом помещении обычно выступает прокурор <21>. Нередко прокурор обращается в суд с требованием признать договоры купли-продажи жилого помещения и взыскать с родителя сумму материнского капитала <22>.
Ситуация: Как выкупить государственную или муниципальную квартиру, предоставленную по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При условии оплаты жилого помещения с использованием средств маткапитала в договоре купли-продажи указывается право продавца отказаться от договора и потребовать возврата помещения, если Фонд пенсионного и социального страхования РФ (СФР) откажет в удовлетворении заявления о распоряжении средствами маткапитала либо если эти средства не поступят на указанный в договоре банковский счет в течение двух месяцев со дня государственной регистрации перехода права собственности на помещение. Исключение составляют случаи, когда полученная от покупателя сумма превышает половину цены жилого помещения (при этом уполномоченный орган обращается за взысканием задолженности) либо когда задолженность погашена покупателем в тот же срок из иных источников (ст. 1, ч. 6 ст. 2, п. 7 ч. 1 ст. 5, ч. 1, п. п. 1, 2 ч. 4, ч. 16, 19 ст. 18 Закона от 14.07.2022 N 236-ФЗ; п. 4.6 Положения).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При условии оплаты жилого помещения с использованием средств маткапитала в договоре купли-продажи указывается право продавца отказаться от договора и потребовать возврата помещения, если Фонд пенсионного и социального страхования РФ (СФР) откажет в удовлетворении заявления о распоряжении средствами маткапитала либо если эти средства не поступят на указанный в договоре банковский счет в течение двух месяцев со дня государственной регистрации перехода права собственности на помещение. Исключение составляют случаи, когда полученная от покупателя сумма превышает половину цены жилого помещения (при этом уполномоченный орган обращается за взысканием задолженности) либо когда задолженность погашена покупателем в тот же срок из иных источников (ст. 1, ч. 6 ст. 2, п. 7 ч. 1 ст. 5, ч. 1, п. п. 1, 2 ч. 4, ч. 16, 19 ст. 18 Закона от 14.07.2022 N 236-ФЗ; п. 4.6 Положения).
Нормативные акты
Приказ Генпрокуратуры России от 13.12.2021 N 744
"Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства о несовершеннолетних, соблюдением их прав и законных интересов"2.1.8. Обеспечить действенный надзор за соблюдением жилищных, иных имущественных прав несовершеннолетних, обращая внимание на обеспечение особого режима сделок с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, в том числе с жильем.
"Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства о несовершеннолетних, соблюдением их прав и законных интересов"2.1.8. Обеспечить действенный надзор за соблюдением жилищных, иных имущественных прав несовершеннолетних, обращая внимание на обеспечение особого режима сделок с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, в том числе с жильем.