О признании договором долевого участия
Подборка наиболее важных документов по запросу О признании договором долевого участия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого участия, если застройщик признан банкротом, а квартира достроена иным застройщиком по программе господдержки и передана физлицу.
(Письмо УФНС России по г. Москве от 14.12.2022 N 20-21/149248@)Вопрос: Физлицо приобрело квартиру по договору долевого участия в строительстве, но срок передачи квартиры не был соблюден, поскольку застройщик признан банкротом. Обязательства по достройке квартиры выполнил другой застройщик по программе государственной поддержки, и через 17 месяцев после признания первого застройщика банкротом квартиру физлицу передали в собственность. В 2022 г. физлицо продает эту квартиру, и для расчета НДФЛ нужно определить срок владения ею. Начиная с какой даты исчисляется период владения квартирой: с первоначальной даты, когда она должна была быть получена в собственность, но не получена по независящим от физлица причинам, или с даты фактической передачи квартиры по акту?
(Письмо УФНС России по г. Москве от 14.12.2022 N 20-21/149248@)Вопрос: Физлицо приобрело квартиру по договору долевого участия в строительстве, но срок передачи квартиры не был соблюден, поскольку застройщик признан банкротом. Обязательства по достройке квартиры выполнил другой застройщик по программе государственной поддержки, и через 17 месяцев после признания первого застройщика банкротом квартиру физлицу передали в собственность. В 2022 г. физлицо продает эту квартиру, и для расчета НДФЛ нужно определить срок владения ею. Начиная с какой даты исчисляется период владения квартирой: с первоначальной даты, когда она должна была быть получена в собственность, но не получена по независящим от физлица причинам, или с даты фактической передачи квартиры по акту?
Статья: Спор о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Исковое заявление о признании права собственности на долю
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Исковое заявление о признании права собственности на долю
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)31. Суд удовлетворил требование о признании расторгнутым договора участия в долевом строительстве, поскольку, исходя из конкретных обстоятельств дела, пришел к выводу о наличии существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)31. Суд удовлетворил требование о признании расторгнутым договора участия в долевом строительстве, поскольку, исходя из конкретных обстоятельств дела, пришел к выводу о наличии существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)В иске дольщика о признании недействительными договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных должником с иными лицами в отношении спорных квартир, отказано.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)В иске дольщика о признании недействительными договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных должником с иными лицами в отношении спорных квартир, отказано.