Несоблюдение требования о государственной регистрации договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Несоблюдение требования о государственной регистрации договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендатор хочет обязать Регистрирующий орган произвести государственную регистрацию договора аренды, в которой Регистрирующий орган отказал
(КонсультантПлюс, 2024)Возможные причины отказа в признании решения незаконным и в обязании произвести госрегистрацию договора
(КонсультантПлюс, 2024)Возможные причины отказа в признании решения незаконным и в обязании произвести госрегистрацию договора
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 18 "Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Требование же о предоставлении документа об уплате государственной пошлины при обращении за государственной регистрацией прекращения договора аренды является со стороны Управления Росреестра по Москве нарушением требований ч. ч. 4, 5 ст. 18, ст. ст. 21, 25 Закона N 218-ФЗ, пп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ, а также п. п. 99, 16 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 г. N 943."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Момент заключения договора в российском гражданском праве: монография"
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)§ 4. Последствия несоблюдения требования о государственной
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)§ 4. Последствия несоблюдения требования о государственной
Статья: Признание договора незаключенным
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако необходимо учитывать, что законом могут быть предусмотрены иные (отличные от незаключенности) последствия несоблюдения требований о государственной регистрации договора. Например, в соответствии с п. 1 ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Однако необходимо учитывать, что законом могут быть предусмотрены иные (отличные от незаключенности) последствия несоблюдения требований о государственной регистрации договора. Например, в соответствии с п. 1 ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.2019 N 10
"О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации"Несоблюдение требования о государственной регистрации не влечет недействительности самого договора. В силу пункта 6 статьи 1232 ГК РФ переход исключительного права, его залог или предоставление права использования считается несостоявшимся.
"О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации"Несоблюдение требования о государственной регистрации не влечет недействительности самого договора. В силу пункта 6 статьи 1232 ГК РФ переход исключительного права, его залог или предоставление права использования считается несостоявшимся.