Неотделимые улучшения недействительная сделка
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения недействительная сделка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: НДС: Налоговый орган доначислил НДС арендатору на стоимость неотделимых улучшений, переданных арендодателю, или отказал в его возмещении
(КонсультантПлюс, 2024)на решение третейского суда, которым акт приема-передачи неотделимых улучшений признан недействительной сделкой >>>
(КонсультантПлюс, 2024)на решение третейского суда, которым акт приема-передачи неотделимых улучшений признан недействительной сделкой >>>
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2021 N 15АП-12740/2021 по делу N А53-8960/2018
Требование: Об отмене определения о включении требований в реестр требований кредиторов должника, отказе в признании сделки недействительной.
Решение: Определение отменено.Ссылки управляющего и налогового органа на неправомерность совершения Бузун Н.А. неотделимых улучшений, а также на отсутствие финансовой возможности оплатить производство таких улучшений, не могут являться основанием для признания сделки недействительной.
Требование: Об отмене определения о включении требований в реестр требований кредиторов должника, отказе в признании сделки недействительной.
Решение: Определение отменено.Ссылки управляющего и налогового органа на неправомерность совершения Бузун Н.А. неотделимых улучшений, а также на отсутствие финансовой возможности оплатить производство таких улучшений, не могут являться основанием для признания сделки недействительной.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения10.2. Вывод из судебной практики: В случае признания договора купли-продажи недействительным и применения последствий недействительности сделки приобретатель имущества вправе требовать возмещения стоимости произведенных им неотделимых улучшений.
"Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307 - 328 и 407 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Интересная проблема появляется в тех случаях, когда одно из двух встречных договорных требований, которые должны осуществляться одновременно, или одно из двух встречных требований в сценарии квазисиналлагмы (например, двусторонняя реституция по недействительной сделке, взаимный возврат имущества при расторжении договора, возврат вещи по виндикации или кондикции с возмещением стоимости неотделимых улучшений и т.п.) уступается третьему лицу, но "симметричный" долг цедента к правопреемнику не переходит. Та же проблема возникает и при изолированном переходе реституционного требования к третьему лицу не в силу уступки, а по иным основаниям.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Интересная проблема появляется в тех случаях, когда одно из двух встречных договорных требований, которые должны осуществляться одновременно, или одно из двух встречных требований в сценарии квазисиналлагмы (например, двусторонняя реституция по недействительной сделке, взаимный возврат имущества при расторжении договора, возврат вещи по виндикации или кондикции с возмещением стоимости неотделимых улучшений и т.п.) уступается третьему лицу, но "симметричный" долг цедента к правопреемнику не переходит. Та же проблема возникает и при изолированном переходе реституционного требования к третьему лицу не в силу уступки, а по иным основаниям.
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
"Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. Сделки по приватизации государственного или муниципального имущества и иные сделки, направленные на возмездное отчуждение государственного или муниципального имущества и совершенные с нарушением требований, установленных настоящим Федеральным законом, ничтожны.
(ред. от 29.12.2022)
"Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. Сделки по приватизации государственного или муниципального имущества и иные сделки, направленные на возмездное отчуждение государственного или муниципального имущества и совершенные с нарушением требований, установленных настоящим Федеральным законом, ничтожны.