Неиспользование помещения арендная плата
Подборка наиболее важных документов по запросу Неиспользование помещения арендная плата (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 620 ГК РФне смог сдать помещение в субаренду и не просил уменьшить арендную плату >>>
Важнейшая практика по ст. 450 ГК РФарендатору, который не смог сдать помещение в субаренду и не просил уменьшить арендную плату >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Вправе ли арендатор, не использующий арендованное помещение (фитнес-центр) в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, претендовать на предоставление отсрочки по арендным платежам?
(Консультация эксперта, 2021)Вопрос: Вправе ли арендатор, не использующий арендованное помещение (фитнес-центр) в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, претендовать на предоставление отсрочки по арендным платежам, если арендованное помещение относится к коммерческой недвижимости?
(Консультация эксперта, 2021)Вопрос: Вправе ли арендатор, не использующий арендованное помещение (фитнес-центр) в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, претендовать на предоставление отсрочки по арендным платежам, если арендованное помещение относится к коммерческой недвижимости?
Нормативные акты
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2023)Кассация не изменила судебные акты, поскольку согласилась с выводами судов в том числе в следующем: из-за введения режима повышенной готовности условия пользования арендуемыми помещениями для арендатора существенно ухудшились в связи с невозможностью их использования; он в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора аренды, поэтому уклонение арендодателя от подписания доп. соглашения об изменении размера арендной платы неправомерно; арендатор не имел возможности использовать арендуемые помещения по целевому назначению, поскольку для его работников период с 28.03.2020 по 11.05.2020 был нерабочим; при этом само по себе внесение арендатором арендной платы за спорный период не делает невозможным изменение договора в части уменьшения ее размера за данный период.
(КонсультантПлюс, 2023)Кассация не изменила судебные акты, поскольку согласилась с выводами судов в том числе в следующем: из-за введения режима повышенной готовности условия пользования арендуемыми помещениями для арендатора существенно ухудшились в связи с невозможностью их использования; он в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора аренды, поэтому уклонение арендодателя от подписания доп. соглашения об изменении размера арендной платы неправомерно; арендатор не имел возможности использовать арендуемые помещения по целевому назначению, поскольку для его работников период с 28.03.2020 по 11.05.2020 был нерабочим; при этом само по себе внесение арендатором арендной платы за спорный период не делает невозможным изменение договора в части уменьшения ее размера за данный период.
Заключение Палаты по патентным спорам от 15.12.2023
(Приложение к решению Роспатента от 16.01.2024 по заявке N 2022758317/33)
<О государственной регистрации товарного знака>К недостаткам счетов-фактур можно отнести также отсутствие на них печати, подписи лица, получающего товар, даты получения товара, в связи с чем нельзя утверждать о том, что данные товары были фактически переданы покупателю. Кроме того, часть счетов-фактур относится к товарам, которые отсутствуют в заявленном перечне товаров и услуг (зеркало, очки защитные, цепь торговая, перчатки виниловые, бахилы, маски защитные одноразовые, контейнер для мусора педальный, антибактериальный лосьон для рук, средство для дезинфекции поверхности, игла для датчиков, антикражный съемник, датчик радиочастотный, подставка для шапок и т.д.), часть материалов относится к оплате заявителем холодной воды, канализации, эксплуатационных расходов, аренды помещений, которые не подтверждают использование заявленного обозначения заявителем в его хозяйственной деятельности. Реализация товаров в Республику Беларусь, Республику Казахстан, Республику Кыргызстан (6) не может быть принята во внимание коллегией, поскольку доказыванию подлежит использование заявленного обозначения на территории Российской Федерации.
(Приложение к решению Роспатента от 16.01.2024 по заявке N 2022758317/33)
<О государственной регистрации товарного знака>К недостаткам счетов-фактур можно отнести также отсутствие на них печати, подписи лица, получающего товар, даты получения товара, в связи с чем нельзя утверждать о том, что данные товары были фактически переданы покупателю. Кроме того, часть счетов-фактур относится к товарам, которые отсутствуют в заявленном перечне товаров и услуг (зеркало, очки защитные, цепь торговая, перчатки виниловые, бахилы, маски защитные одноразовые, контейнер для мусора педальный, антибактериальный лосьон для рук, средство для дезинфекции поверхности, игла для датчиков, антикражный съемник, датчик радиочастотный, подставка для шапок и т.д.), часть материалов относится к оплате заявителем холодной воды, канализации, эксплуатационных расходов, аренды помещений, которые не подтверждают использование заявленного обозначения заявителем в его хозяйственной деятельности. Реализация товаров в Республику Беларусь, Республику Казахстан, Республику Кыргызстан (6) не может быть принята во внимание коллегией, поскольку доказыванию подлежит использование заявленного обозначения на территории Российской Федерации.