Недвижимое имущество налоговая база
Подборка наиболее важных документов по запросу Недвижимое имущество налоговая база (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция выявила занижение предпринимателем, осуществлявшим деятельность по аренде и управлению недвижимостью, налоговой базы по УСН на сумму доходов от реализации транспортных средств, которые принадлежали ему на праве собственности, и доначислила налог. Предприниматель отразил доход в декларации по НДФЛ, налог исчислен в сумме 0 руб., поскольку автомобили находились в собственности более трех лет. Суд признал доначисление единого налога правомерным, поскольку реализация транспортных средств носила систематический характер, имела целью получение прибыли. Суд отклонил довод предпринимателя о приобретении транспортных средств для близких родственников, поскольку предприниматель не представил доказательств их использования в личных целях (например, договор страхования и страховой полис, доверенность на управление транспортным средством, которые необходимы для использования транспортных средств лицом, не являющимся собственником).
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция выявила занижение предпринимателем, осуществлявшим деятельность по аренде и управлению недвижимостью, налоговой базы по УСН на сумму доходов от реализации транспортных средств, которые принадлежали ему на праве собственности, и доначислила налог. Предприниматель отразил доход в декларации по НДФЛ, налог исчислен в сумме 0 руб., поскольку автомобили находились в собственности более трех лет. Суд признал доначисление единого налога правомерным, поскольку реализация транспортных средств носила систематический характер, имела целью получение прибыли. Суд отклонил довод предпринимателя о приобретении транспортных средств для близких родственников, поскольку предприниматель не представил доказательств их использования в личных целях (например, договор страхования и страховой полис, доверенность на управление транспортным средством, которые необходимы для использования транспортных средств лицом, не являющимся собственником).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательПрименение организациями УСН предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с Налоговым кодексом РФ (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Перечень таких объектов недвижимости приведен в п. 1 ст. 378.2 НК РФ. Следовательно, с переданного в аренду недвижимого имущества у арендодателя, применяющего УСН, возникает обязанность по уплате налога на имущество только в отношении тех объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, если арендодатель является собственником этого имущества. Данный вывод следует из пп. 2 п. 1 ст. 374, п. 3 ст. 378, п. 2 ст. 346.11 НК РФ. В отношении иных объектов недвижимого имущества налог на имущество он не уплачивает.
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Затраты на ремонт арендованной недвижимости уменьшают налоговую базу на основании пп. 3 п. 1 ст. 346.16 НК РФ и относятся на расходы после выполнения работ и их фактической оплаты (п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Нормативные акты
Справочная информация: "Календарь бухгалтера на 2024 год"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Представление сообщений о наличии транспортных средств и (или) объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, с приложением копий документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, и (или) правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Представление сообщений о наличии транспортных средств и (или) объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, с приложением копий документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, и (или) правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества.
Справочная информация: "Форматы представления налоговой и бухгалтерской отчетности в электронном виде"
(версии 2.00, 3.00, 4 (на основе XML)), 5 (на основе XML)))
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Формат представления сообщения о наличии у налогоплательщика-организации транспортных средств и (или) объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам
(версии 2.00, 3.00, 4 (на основе XML)), 5 (на основе XML)))
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Формат представления сообщения о наличии у налогоплательщика-организации транспортных средств и (или) объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам