НДФЛ с продажи недвижимости купленной в 2016 году
Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ с продажи недвижимости купленной в 2016 году (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2022 N 11АП-12248/2022, 11АП-12249/2022 по делу N А65-24170/2021
Требование: Об отмене определения о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.Суд первой инстанции указал, что в подтверждение финансового положения Ибатуллина М.К. представлена копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2017 г., копии справок ГИБДД МВД о совершении регистрационных действий по снятию транспортных средств с учета в связи с продажей (передачей) в 2016-2017 г.г. Вместе с тем, суд первой инстанции посчитал, что названные документы однозначно не подтверждают финансовое положение по состоянию на указанную Хабибрахмановым Р.Н. дату - 10.02.2021. Документы, подтверждающие, что финансовое положение Рябовой М.А. (Ибатуллиной М.М.), Рябовой С.Е., позволяло приобрести спорные объекты недвижимости также не представлены.
Требование: Об отмене определения о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.Суд первой инстанции указал, что в подтверждение финансового положения Ибатуллина М.К. представлена копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2017 г., копии справок ГИБДД МВД о совершении регистрационных действий по снятию транспортных средств с учета в связи с продажей (передачей) в 2016-2017 г.г. Вместе с тем, суд первой инстанции посчитал, что названные документы однозначно не подтверждают финансовое положение по состоянию на указанную Хабибрахмановым Р.Н. дату - 10.02.2021. Документы, подтверждающие, что финансовое положение Рябовой М.А. (Ибатуллиной М.М.), Рябовой С.Е., позволяло приобрести спорные объекты недвижимости также не представлены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, приобретенного до 01.01.2016, в отношении которого было произведено изменение основных характеристик.
(Письмо Минфина России от 27.05.2022 N 03-04-05/50067)Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, приобретенного до 01.01.2016, в отношении которого было произведено изменение основных характеристик.
(Письмо Минфина России от 27.05.2022 N 03-04-05/50067)Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, приобретенного до 01.01.2016, в отношении которого было произведено изменение основных характеристик.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, в том числе приобретенного до 01.01.2016.
(Письмо Минфина России от 29.12.2022 N 03-04-05/129403)Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, в том числе приобретенного до 01.01.2016.
(Письмо Минфина России от 29.12.2022 N 03-04-05/129403)Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, в том числе приобретенного до 01.01.2016.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 07.05.2019 N СА-4-7/8614
<О направлении обзора судебной практики по спорам, связанным с квалификацией деятельности физических лиц в качестве предпринимательской в целях налогообложения>Как следует из судебных актов по делу, налоговым органом была проведена проверка индивидуального предпринимателя, в ходе которой установлены обстоятельства покупки и продажи нежилых помещений в период, когда регистрация в качестве индивидуального предпринимателя у гражданина отсутствовала. Объекты недвижимости были приобретены заявителем на основании договоров купли-продажи муниципального имущества.
<О направлении обзора судебной практики по спорам, связанным с квалификацией деятельности физических лиц в качестве предпринимательской в целях налогообложения>Как следует из судебных актов по делу, налоговым органом была проведена проверка индивидуального предпринимателя, в ходе которой установлены обстоятельства покупки и продажи нежилых помещений в период, когда регистрация в качестве индивидуального предпринимателя у гражданина отсутствовала. Объекты недвижимости были приобретены заявителем на основании договоров купли-продажи муниципального имущества.
<Информация> ФНС России
"ФНС России разъяснила как рассчитать срок владения вновь образованным земельным участком для исчисления НДФЛ"Налогоплательщик представил декларацию за 2017 год, где указал доход от продажи трех земельных участков, а также налоговые вычеты и подлежащий уплате НДФЛ. По результатам камеральной проверки инспекция установила, что в 2011 он купил земельный участок, а в 2016 году разделил его на три части. Тогда же в ЕГРН были внесены записи о создании новых объектов недвижимости. В 2017 году налогоплательщик продал эти участки. Так как он реализовал недвижимое имущество, которое находилось в собственности менее минимального срока владения, инспекция доначислила ему НДФЛ, пени и штраф.
"ФНС России разъяснила как рассчитать срок владения вновь образованным земельным участком для исчисления НДФЛ"Налогоплательщик представил декларацию за 2017 год, где указал доход от продажи трех земельных участков, а также налоговые вычеты и подлежащий уплате НДФЛ. По результатам камеральной проверки инспекция установила, что в 2011 он купил земельный участок, а в 2016 году разделил его на три части. Тогда же в ЕГРН были внесены записи о создании новых объектов недвижимости. В 2017 году налогоплательщик продал эти участки. Так как он реализовал недвижимое имущество, которое находилось в собственности менее минимального срока владения, инспекция доначислила ему НДФЛ, пени и штраф.