Настоящий договор имеет силу акта приема передачи
Подборка наиболее важных документов по запросу Настоящий договор имеет силу акта приема передачи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Акт приема-передачи
(КонсультантПлюс, 2024)Доводы жалобы о том, что объект купли-продажи от истца к ответчику никогда не передавался, акт приема-передачи отсутствует, противоречат пункту 6 договора, согласно которому в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса передача недвижимого имущества осуществляется сторонами на основании настоящего пункта договора, который имеет силу акта приема-передачи без подписания дополнительных документов, имущество считается переданным с момента подписания договора..."
(КонсультантПлюс, 2024)Доводы жалобы о том, что объект купли-продажи от истца к ответчику никогда не передавался, акт приема-передачи отсутствует, противоречат пункту 6 договора, согласно которому в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса передача недвижимого имущества осуществляется сторонами на основании настоящего пункта договора, который имеет силу акта приема-передачи без подписания дополнительных документов, имущество считается переданным с момента подписания договора..."
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 14.07.2021 N 88-10459/2021 по делу N 2-2154/2020
Категория спора: Заем.
Требования заемщика: 1) О признании договора незаключенным.
Требования заимодавца: 2) О взыскании основного долга; 3) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор займа не подписывал, денежные средства от ответчика не получал.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.При этом судом была дана оценка пункту 3 договора, согласно условиям которого займодавец передал, а заемщик получил сумму займа полностью до подписания настоящего договора вне помещения нотариальной конторы, из чего следует, что подписанный сторонами договор фактически имеет силу акта приема-передачи денежных средств и подтверждает факт получения М. от Т. указанной в договоре денежной суммы, а гражданское законодательство не устанавливает в качестве обязательного требования выдачу заемщиком расписки в подтверждение факта получения займа.
Категория спора: Заем.
Требования заемщика: 1) О признании договора незаключенным.
Требования заимодавца: 2) О взыскании основного долга; 3) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор займа не подписывал, денежные средства от ответчика не получал.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.При этом судом была дана оценка пункту 3 договора, согласно условиям которого займодавец передал, а заемщик получил сумму займа полностью до подписания настоящего договора вне помещения нотариальной конторы, из чего следует, что подписанный сторонами договор фактически имеет силу акта приема-передачи денежных средств и подтверждает факт получения М. от Т. указанной в договоре денежной суммы, а гражданское законодательство не устанавливает в качестве обязательного требования выдачу заемщиком расписки в подтверждение факта получения займа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияВместе с тем стороны в пункте 1.4 договора аренды от 16.06.2009 определили, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи. При его подписании помещение фактически передается арендатору в состоянии, указанном в пункте 1.1 договора. Арендатор не имеет каких-либо претензий по санитарно-техническому состоянию помещения.
Вопрос: Правомерно ли включение в договор условия о том, что он имеет силу акта приема-передачи?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом если в законе, как в выше приведенных нормах, не содержится требований к форме и содержанию такого передаточного акта, то по смыслу ст. 421 ГК РФ о свободе договоре стороны вправе сами согласовать требования к такому документу или придать самому договору силу документа о передаче (передаточного акта / акта приема-передачи, "настоящий договор имеет силу акта приема-передачи" и т.п.).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом если в законе, как в выше приведенных нормах, не содержится требований к форме и содержанию такого передаточного акта, то по смыслу ст. 421 ГК РФ о свободе договоре стороны вправе сами согласовать требования к такому документу или придать самому договору силу документа о передаче (передаточного акта / акта приема-передачи, "настоящий договор имеет силу акта приема-передачи" и т.п.).
Нормативные акты
Распоряжение ОАО "РЖД" от 14.04.2005 N 506р
(ред. от 21.10.2020)
"Об утверждении Порядка организации работы по передаче в субаренду или установлению сервитута в отношении земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО "РЖД" на праве аренды"В случае невозможности предоставить Участок сообщить об этом Субарендатору в течение пяти дней с даты вступления в силу настоящего Договора.
(ред. от 21.10.2020)
"Об утверждении Порядка организации работы по передаче в субаренду или установлению сервитута в отношении земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО "РЖД" на праве аренды"В случае невозможности предоставить Участок сообщить об этом Субарендатору в течение пяти дней с даты вступления в силу настоящего Договора.
Распоряжение ОАО "РЖД" от 28.08.2008 N 1819р
(ред. от 05.02.2010)
"Об утверждении примерной формы договора аренды железнодорожного пути"3.1.2. В случае невозможности предоставить Недвижимое имущество сообщить об этом Арендатору в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу настоящего Договора.
(ред. от 05.02.2010)
"Об утверждении примерной формы договора аренды железнодорожного пути"3.1.2. В случае невозможности предоставить Недвижимое имущество сообщить об этом Арендатору в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу настоящего Договора.