Наследственное право застройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Наследственное право застройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 264 "Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение" ГПК РФ"Удовлетворяя исковые требования О.Ю., суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 264 ГПК РФ, статей 218, 1110 - 1112, 1141 - 1143, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), исследовав представленные доказательства, исходил из того, что спорный дом блокированной застройки площадью 43,3 кв. м ранее принадлежал его отцу М.А.А., после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ О.А. вступила в права наследования, однако не оформила наследственных прав, при этом О.А. продолжала владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком, на котором он расположен; истец принял наследство по после смерти матери О.А., умершей 30 августа 2018 г."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Право застройки - особенности гражданско-правового института: есть ли будущее у суперфиция в российском гражданском праве
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 6)Немецкий институт наследственного права застройки является продуктом слияния немецкого средневекового правового института Erbleihe и римского superficies в момент рецепции римского права. Ограниченность городских земель, консолидация земельных участков в руках городских властей, церкви и королевской семьи, необходимость эффективного использования земельных участков и решения жилищной проблемы привели к появлению правового института Erbleihe (или freie staedtische Erbleihe), являющегося отчуждаемым наследуемым правом постоянного владения и пользования земельным участком с целью возведения на нем здания (сооружения). Erbleihe рассматривалось как производная собственность (пользование, почти исчерпывающее содержание права собственности) Untreigentum (Dominium utile), при этом право высшей собственности Obereigentum (Dominium directum) оставалось за собственником земельного участка. Право собственности на возведенное строение (melioratio), как результат вложения средств и сил застройщика, принадлежало последнему и составляло центральную часть института Erbleihe.
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 6)Немецкий институт наследственного права застройки является продуктом слияния немецкого средневекового правового института Erbleihe и римского superficies в момент рецепции римского права. Ограниченность городских земель, консолидация земельных участков в руках городских властей, церкви и королевской семьи, необходимость эффективного использования земельных участков и решения жилищной проблемы привели к появлению правового института Erbleihe (или freie staedtische Erbleihe), являющегося отчуждаемым наследуемым правом постоянного владения и пользования земельным участком с целью возведения на нем здания (сооружения). Erbleihe рассматривалось как производная собственность (пользование, почти исчерпывающее содержание права собственности) Untreigentum (Dominium utile), при этом право высшей собственности Obereigentum (Dominium directum) оставалось за собственником земельного участка. Право собственности на возведенное строение (melioratio), как результат вложения средств и сил застройщика, принадлежало последнему и составляло центральную часть института Erbleihe.
Статья: Проблемы строительной аренды в судебной практике и проект введения права застройки в отечественное законодательство
(Иванова Е.Ю.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)На момент принятия Германского гражданского уложения (далее - ГГУ) в конце XIX в. право застройки с его проприетарной концепцией рассматривалось как чужеродный и непопулярный на практике институт, представлявший собой наследие феодального права и противоречащий индивидуалистической концепции собственности, получившей развитие в XIX в. <23>. В связи с этим в ГГУ право застройки получило лишь фрагментарное закрепление, и данному институту были посвящены всего шесть параграфов (§ 1012 - 1017). Лишь впоследствии, в 1919 г., под влиянием распространения идей Генри Джорджа <24> и стараниями идеологов земельной реформы во главе с Председателем Германского Союза Земельной реформы Адольфом Дамашке <25> право застройки получило признание как важный для социального развития и решения жилищной проблемы институт. Лапидарное регулирование в ГГУ было заменено на отдельное Положение о наследственном праве застройки от 15 января 1919 г. (Erbbaurechtsverordnung), которое в 2007 г. было переименовано в Закон о наследственном праве застройки (Erbbaurechtsgesetz <26>) без существенного изменения содержания <27>. Непосредственно после принятия Положения право застройки в Германии предоставлялось, как правило, государством, муниципалитетами и церковью <28>. Однако впоследствии право застройки приобрело популярность и среди частных собственников <29> и сейчас используется в различных сферах жилищного, коммерческого и промышленного строительства <30>.
(Иванова Е.Ю.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)На момент принятия Германского гражданского уложения (далее - ГГУ) в конце XIX в. право застройки с его проприетарной концепцией рассматривалось как чужеродный и непопулярный на практике институт, представлявший собой наследие феодального права и противоречащий индивидуалистической концепции собственности, получившей развитие в XIX в. <23>. В связи с этим в ГГУ право застройки получило лишь фрагментарное закрепление, и данному институту были посвящены всего шесть параграфов (§ 1012 - 1017). Лишь впоследствии, в 1919 г., под влиянием распространения идей Генри Джорджа <24> и стараниями идеологов земельной реформы во главе с Председателем Германского Союза Земельной реформы Адольфом Дамашке <25> право застройки получило признание как важный для социального развития и решения жилищной проблемы институт. Лапидарное регулирование в ГГУ было заменено на отдельное Положение о наследственном праве застройки от 15 января 1919 г. (Erbbaurechtsverordnung), которое в 2007 г. было переименовано в Закон о наследственном праве застройки (Erbbaurechtsgesetz <26>) без существенного изменения содержания <27>. Непосредственно после принятия Положения право застройки в Германии предоставлялось, как правило, государством, муниципалитетами и церковью <28>. Однако впоследствии право застройки приобрело популярность и среди частных собственников <29> и сейчас используется в различных сферах жилищного, коммерческого и промышленного строительства <30>.