Наружные сети водоснабжения и канализации недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Наружные сети водоснабжения и канализации недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 13.07.2021 N 305-ЭС21-10834 по делу N А40-8456/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу 1) О признании объектов самовольными постройками и их сносе; 2) О признании недействительным зарегистрированного права собственности на самовольные постройки, обязании внести в ЕГРН запись о прекращении права собственности на самовольные постройки.
Обжалуемый результат спора: 1) Требование удовлетворено, поскольку у общества отсутствуют каких-либо правовые основания находиться на спорном земельном участке, возводить на нем какие-либо строения либо иным способом владеть и распоряжаться имуществом без согласия предприятия; 2) В удовлетворении требования отказано, так как предприятием избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.лит. И, площадью 114 кв. м; пристройки к объекту недвижимости с номером 50:20:22:01029:003, здание (автосервис/комплексный) инв. N 1556, лит. Д - площадь 4 кв. м; отдельно стоящее здание площадью застройки 188 кв. м, наружные сети водоснабжения, канализации и электроснабжения, необходимые для эксплуатации объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке, без правоустанавливающих документов на данные инженерные сети - самовольными постройками; о признании недействительным зарегистрированного права собственности общества на возведенные строения и сооружения, обязании Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ответчика на самовольные постройки; обязании общества снести самовольные постройки; встречному иску общества о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0020109:126 общей площадью 6000 кв. м предприятия прекращенным; признании права собственности за земельный участок с кадастровым номером 50:20:0020109:126 общей площадью 6000 кв. м,
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу 1) О признании объектов самовольными постройками и их сносе; 2) О признании недействительным зарегистрированного права собственности на самовольные постройки, обязании внести в ЕГРН запись о прекращении права собственности на самовольные постройки.
Обжалуемый результат спора: 1) Требование удовлетворено, поскольку у общества отсутствуют каких-либо правовые основания находиться на спорном земельном участке, возводить на нем какие-либо строения либо иным способом владеть и распоряжаться имуществом без согласия предприятия; 2) В удовлетворении требования отказано, так как предприятием избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.лит. И, площадью 114 кв. м; пристройки к объекту недвижимости с номером 50:20:22:01029:003, здание (автосервис/комплексный) инв. N 1556, лит. Д - площадь 4 кв. м; отдельно стоящее здание площадью застройки 188 кв. м, наружные сети водоснабжения, канализации и электроснабжения, необходимые для эксплуатации объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке, без правоустанавливающих документов на данные инженерные сети - самовольными постройками; о признании недействительным зарегистрированного права собственности общества на возведенные строения и сооружения, обязании Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ответчика на самовольные постройки; обязании общества снести самовольные постройки; встречному иску общества о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0020109:126 общей площадью 6000 кв. м предприятия прекращенным; признании права собственности за земельный участок с кадастровым номером 50:20:0020109:126 общей площадью 6000 кв. м,
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 27.09.2023 N 303-ЭС23-8367 по делу N А51-18474/2020
Категория спора: Передача ресурсов через присоединенную сеть (вода, сточные воды).
Требования заказчика: О понуждении заключить договор.
Обстоятельства: Гарантирующая организация (предприятие) отказала учреждению в заключении договоров транспортировки холодной воды и сточных вод ввиду непредставления правоустанавливающих документов на сети, а также ввиду отсутствия абонентов предприятия, подключенных к сетям учреждения.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как подтвержден факт отсутствия подключения к водопроводным и (или) канализационным сетям, эксплуатируемым учреждением как транзитной организацией, абонентов гарантирующей организации.Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 13.04.2017 N 1168 прекращено право оперативного управления ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - теруправление) на недвижимое имущество, расположенное на территории Приморского края, с закреплением этого имущества за учреждением.
Категория спора: Передача ресурсов через присоединенную сеть (вода, сточные воды).
Требования заказчика: О понуждении заключить договор.
Обстоятельства: Гарантирующая организация (предприятие) отказала учреждению в заключении договоров транспортировки холодной воды и сточных вод ввиду непредставления правоустанавливающих документов на сети, а также ввиду отсутствия абонентов предприятия, подключенных к сетям учреждения.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как подтвержден факт отсутствия подключения к водопроводным и (или) канализационным сетям, эксплуатируемым учреждением как транзитной организацией, абонентов гарантирующей организации.Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 13.04.2017 N 1168 прекращено право оперативного управления ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - теруправление) на недвижимое имущество, расположенное на территории Приморского края, с закреплением этого имущества за учреждением.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 10)Также отметим дело N А62-4190/2016, Постановлением АС Центрального округа от 14.06.2017 при рассмотрении которого подтверждена движимость блочно-модульной котельной (вместе с тем опять же подведение коммуникаций дало основание департаменту государственного строительного и технического надзора Смоленской области полагать, что объект является недвижимостью):
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 10)Также отметим дело N А62-4190/2016, Постановлением АС Центрального округа от 14.06.2017 при рассмотрении которого подтверждена движимость блочно-модульной котельной (вместе с тем опять же подведение коммуникаций дало основание департаменту государственного строительного и технического надзора Смоленской области полагать, что объект является недвижимостью):
Нормативные акты
Распоряжение Минприроды РФ от 30.12.2009 N 75-р
"О добровольной экологической сертификации объектов недвижимости с учетом международного опыта применения "зеленых" стандартов"¦ VI. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЛИВНЕВЫХ СТОКОВ И РАЦИОНАЛЬНОЕ ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ ¦
"О добровольной экологической сертификации объектов недвижимости с учетом международного опыта применения "зеленых" стандартов"¦ VI. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЛИВНЕВЫХ СТОКОВ И РАЦИОНАЛЬНОЕ ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ ¦
Решение Новосибирского УФАС России от 17.06.2009 N 02-01-28-17-09
Нарушение: ч. 2 ст. 17 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Поскольку положениями законодательства о торгах, градостроительным законодательством РФ, иными нормативными правовыми актами не предусмотрено обязанности участника конкурса на право заключения договора на аренду муниципального имущества (наружных сетей тепло - водоснабжения, водоотведения, канализации, газификации) иметь аккредитацию торгово-промышленной палаты на выполнение работ в области ЖКХ, наличие данного требования в конкурсной документации является необоснованным и ограничивает доступ к участию в торгах.
Нарушение: ч. 2 ст. 17 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Поскольку положениями законодательства о торгах, градостроительным законодательством РФ, иными нормативными правовыми актами не предусмотрено обязанности участника конкурса на право заключения договора на аренду муниципального имущества (наружных сетей тепло - водоснабжения, водоотведения, канализации, газификации) иметь аккредитацию торгово-промышленной палаты на выполнение работ в области ЖКХ, наличие данного требования в конкурсной документации является необоснованным и ограничивает доступ к участию в торгах.