Нарушение охранной зоны тепловых сетей
Подборка наиболее важных документов по запросу Нарушение охранной зоны тепловых сетей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 26.12.2023 N 88-32985/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в возмещении: 1) расходов на оплату услуг представителя; 2) расходов на проведение экспертиз.
Решение: Определение оставлено без изменения.Суд апелляционной инстанции, ревизируя решение суда первой инстанции, установил, что спорный гараж не нарушает охранную зону подземной тепловой сети, вместе с тем, отказал ФИО1 в признании права собственности на гараж, поскольку такой самостоятельный объект недвижимости, как гараж N, отсутствует, требований о сохранении в реконструированном состоянии гаража N путем совмещения его со смежным гаражом в суде не заявлялось, а доказательств о состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации, соответствии градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам в результате реконструкции указанных объектов не представлено.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в возмещении: 1) расходов на оплату услуг представителя; 2) расходов на проведение экспертиз.
Решение: Определение оставлено без изменения.Суд апелляционной инстанции, ревизируя решение суда первой инстанции, установил, что спорный гараж не нарушает охранную зону подземной тепловой сети, вместе с тем, отказал ФИО1 в признании права собственности на гараж, поскольку такой самостоятельный объект недвижимости, как гараж N, отсутствует, требований о сохранении в реконструированном состоянии гаража N путем совмещения его со смежным гаражом в суде не заявлялось, а доказательств о состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации, соответствии градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам в результате реконструкции указанных объектов не представлено.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2023 N 17АП-12949/2023-ГК по делу N А71-18401/2021
Требование: Об обязании освободить охранную зону объекта тепловой сети.
Решение: Требование удовлетворено.Ссылка заявителя апелляционной жалобы на акт совместного осмотра земельного участка от 25.08.2023, являющийся доказательством невозможности переноса контейнерной площадки в иное место, судом апелляционной инстанции признана несостоятельной, с учетом того, что ответчиком не представлено достоверных доказательств невозможности ее передвижения в иное место. Кроме того, контейнерная площадка для сбора мусора расположена на расстоянии менее 20 м от многоквартирного жилого дома без учета инженерных коммуникаций, что свидетельствует о нарушении санитарных норм и правил. Таким образом, контейнерная площадка у МКД N 52 по ул. Ворошилова не только нарушает охранную зону тепловой сети, но и прямо нарушает санитарное законодательство.
Требование: Об обязании освободить охранную зону объекта тепловой сети.
Решение: Требование удовлетворено.Ссылка заявителя апелляционной жалобы на акт совместного осмотра земельного участка от 25.08.2023, являющийся доказательством невозможности переноса контейнерной площадки в иное место, судом апелляционной инстанции признана несостоятельной, с учетом того, что ответчиком не представлено достоверных доказательств невозможности ее передвижения в иное место. Кроме того, контейнерная площадка для сбора мусора расположена на расстоянии менее 20 м от многоквартирного жилого дома без учета инженерных коммуникаций, что свидетельствует о нарушении санитарных норм и правил. Таким образом, контейнерная площадка у МКД N 52 по ул. Ворошилова не только нарушает охранную зону тепловой сети, но и прямо нарушает санитарное законодательство.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охрана коммунальных тепловых сетей на придомовой территории
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)Пример про УК - Постановление АС СЗО от 03.06.2021 N Ф07-5204/2021 по делу N А56-23638/2020. Установив обстоятельства дела, суды пришли к выводу о том, что размещение спорной детской площадки в границах охранной зоны тепловых сетей угрожает безопасности, нарушает права и законные интересы истца (предприятия, за которым магистральная тепловая сеть закреплена на праве хозяйственного ведения), поскольку препятствует:
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)Пример про УК - Постановление АС СЗО от 03.06.2021 N Ф07-5204/2021 по делу N А56-23638/2020. Установив обстоятельства дела, суды пришли к выводу о том, что размещение спорной детской площадки в границах охранной зоны тепловых сетей угрожает безопасности, нарушает права и законные интересы истца (предприятия, за которым магистральная тепловая сеть закреплена на праве хозяйственного ведения), поскольку препятствует:
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или которые препятствуют ремонту (например, размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы; загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи; устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы) (п. 5 Типовых правил).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или которые препятствуют ремонту (например, размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы; загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи; устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы) (п. 5 Типовых правил).
Нормативные акты
Приказ Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197
"О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"В случае нарушения требований настоящих Правил при проведении работ в охранных зонах тепловых сетей предприятия, в ведении которых находятся тепловые сети, имеют право запретить выполнение этих работ.
"О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"В случае нарушения требований настоящих Правил при проведении работ в охранных зонах тепловых сетей предприятия, в ведении которых находятся тепловые сети, имеют право запретить выполнение этих работ.
Приказ Госстроя РФ от 21.04.2000 N 92
"Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации"
(вместе с "МДС 41-3.2000...")обеспечение сохранности тепловых сетей, их сооружений и устройств в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, недопущение несанкционированных действий в охранных зонах тепловых сетей, выполнение требований теплоснабжающей организации, в ведении которой находятся тепловые сети, направленных на обеспечение их сохранности и предотвращение угрозы безопасности людей;
"Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации"
(вместе с "МДС 41-3.2000...")обеспечение сохранности тепловых сетей, их сооружений и устройств в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, недопущение несанкционированных действий в охранных зонах тепловых сетей, выполнение требований теплоснабжающей организации, в ведении которой находятся тепловые сети, направленных на обеспечение их сохранности и предотвращение угрозы безопасности людей;