Налоговый вычет при покупке квартиры в долевую собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Налоговый вычет при покупке квартиры в долевую собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 220 "Имущественные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2010 году физическое лицо приобрело долю в праве собственности на квартиру, имущественный налоговый вычет был заявлен в налоговых декларациях за 2012 - 2013 годы в сумме менее двух миллионов рублей. В 2019 году физическое лицо в связи с покупкой в 2017 году другой квартиры подало заявление на предоставление имущественного налогового вычета, но налоговый орган отказал в предоставлении вычета, поскольку он уже предоставлялся ранее. Нижестоящие суды признали отказ законным. ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и обязал налоговый орган предоставить вычет. ВС РФ указал, что имущественный налоговый вычет в связи с приобретением в 2010 году первого объекта недвижимости (доли в праве собственности) был заявлен впервые в ноябре 2014 года путем подачи налоговой декларации за 2012 - 2013 годы и предоставлен в сумме менее двух миллионов рублей. Следовательно, в правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета физическое лицо вступило после начала действия (с 01.01.2014) новой редакции ст. 220 НК РФ, предусматривающей возможность получения остатка имущественного налогового вычета в будущем.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2010 году физическое лицо приобрело долю в праве собственности на квартиру, имущественный налоговый вычет был заявлен в налоговых декларациях за 2012 - 2013 годы в сумме менее двух миллионов рублей. В 2019 году физическое лицо в связи с покупкой в 2017 году другой квартиры подало заявление на предоставление имущественного налогового вычета, но налоговый орган отказал в предоставлении вычета, поскольку он уже предоставлялся ранее. Нижестоящие суды признали отказ законным. ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и обязал налоговый орган предоставить вычет. ВС РФ указал, что имущественный налоговый вычет в связи с приобретением в 2010 году первого объекта недвижимости (доли в праве собственности) был заявлен впервые в ноябре 2014 года путем подачи налоговой декларации за 2012 - 2013 годы и предоставлен в сумме менее двух миллионов рублей. Следовательно, в правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета физическое лицо вступило после начала действия (с 01.01.2014) новой редакции ст. 220 НК РФ, предусматривающей возможность получения остатка имущественного налогового вычета в будущем.
Решение Верховного Суда РФ от 15.06.2021 N АКПИ21-294
Об отказе в удовлетворении административного искового заявления о признании недействующим письма Минфина России от 22.11.2017 N 03-04-07/77483 "О предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц".Согласно положениям пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в подтверждение права на имущественный налоговый вычет налогоплательщиком должен быть представлен договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, на квартиру, комнату или долю (доли) в них (подпункт 6); имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) (подпункт 7).
Об отказе в удовлетворении административного искового заявления о признании недействующим письма Минфина России от 22.11.2017 N 03-04-07/77483 "О предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц".Согласно положениям пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в подтверждение права на имущественный налоговый вычет налогоплательщиком должен быть представлен договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, на квартиру, комнату или долю (доли) в них (подпункт 6); имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) (подпункт 7).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам2.5. Может ли налогоплательщик получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении жилья, если до достижения им совершеннолетия родитель, приобретший квартиру в долевую собственность с ним, уже воспользовался вычетом, в том числе в его доле (пп. 3 п. 1, п. п. 3, 11 ст. 220 НК РФ)?