Налог на места общего пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на места общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщиком неправомерно не отражены в декларации по налогу на имущество сведения о помещении общего пользования в объекте недвижимости.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщиком неправомерно не отражены в декларации по налогу на имущество сведения о помещении общего пользования в объекте недвижимости.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Налог на имущество организаций: Налоговый орган доначислил налог на часть общего имущества в здании, переход права собственности на которую не зарегистрирован
(КонсультантПлюс, 2024)Налогоплательщик - как сторона, которая ссылается на правомерность исчисления налога на имущество в отношении части помещений общего пользования до момента перехода права собственности на них покупателю, а не до момента исключения сведений о них из ЕГРН (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Налогоплательщик - как сторона, которая ссылается на правомерность исчисления налога на имущество в отношении части помещений общего пользования до момента перехода права собственности на них покупателю, а не до момента исключения сведений о них из ЕГРН (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Налоговые риски при предоставлении арендных каникул в виде освобождения от арендной платы
(КонсультантПлюс, 2024)Налог при безвозмездном предоставлении помещения в пользование в общем случае придется уплатить за свой счет, поскольку оплату вы не получаете и арендатору не предъявляете НДС и счет-фактуру.
(КонсультантПлюс, 2024)Налог при безвозмездном предоставлении помещения в пользование в общем случае придется уплатить за свой счет, поскольку оплату вы не получаете и арендатору не предъявляете НДС и счет-фактуру.
Статья: Снижение арендной платы в связи с невозможностью пользования недвижимым имуществом в условиях эпидемии COVID-19
(Латыев А.Н.)
("Закон", 2020, N 5)Одним из наиболее острых цивилистических вопросов, приобретших особую актуальность в условиях эпидемии COVID-19 и принятых в связи с ней ограничений хозяйственной деятельности, стал вопрос о взаимоотношениях арендодателей и арендаторов недвижимого имущества, пользование которым в соответствии с его назначением оказалось в сложившейся ситуации невозможным или же как минимум чрезвычайно затруднительным. С одной стороны, арендаторы, в значительной части лишившиеся возможности извлекать свой обычный доход, ссылаясь на установленные ограничения, требуют снижения - вплоть до полной отмены - арендных платежей, а в той части, в которой они сохраняются, - предоставления отсрочки их уплаты. С другой стороны, арендодатели, вынужденные нести расходы на поддержание работоспособности их имущества (охрана, обеспечение энергоснабжения, в том числе в местах общего пользования, и т.п.), уплачивать налоги и - самое главное - исполнять свои кредитные обязательства, зачастую возникшие именно в связи со строительством или ремонтом тех объектов недвижимости, помещения в которых предоставлены в аренду, зачастую не готовы удовлетворять такие требования.
(Латыев А.Н.)
("Закон", 2020, N 5)Одним из наиболее острых цивилистических вопросов, приобретших особую актуальность в условиях эпидемии COVID-19 и принятых в связи с ней ограничений хозяйственной деятельности, стал вопрос о взаимоотношениях арендодателей и арендаторов недвижимого имущества, пользование которым в соответствии с его назначением оказалось в сложившейся ситуации невозможным или же как минимум чрезвычайно затруднительным. С одной стороны, арендаторы, в значительной части лишившиеся возможности извлекать свой обычный доход, ссылаясь на установленные ограничения, требуют снижения - вплоть до полной отмены - арендных платежей, а в той части, в которой они сохраняются, - предоставления отсрочки их уплаты. С другой стороны, арендодатели, вынужденные нести расходы на поддержание работоспособности их имущества (охрана, обеспечение энергоснабжения, в том числе в местах общего пользования, и т.п.), уплачивать налоги и - самое главное - исполнять свои кредитные обязательства, зачастую возникшие именно в связи со строительством или ремонтом тех объектов недвижимости, помещения в которых предоставлены в аренду, зачастую не готовы удовлетворять такие требования.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 11.08.2023 N БВ-4-7/10353@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых во втором квартале 2023 года по вопросам налогообложения>Заявитель просил признать оспариваемые нормы не соответствующими статье 57 Конституции Российской Федерации, поскольку они позволяют возлагать на него обязанность по уплате налога на имущество исключительно в силу сведений, содержащихся в ЕГРН (пункт 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации), и относят к налогооблагаемым объектам помещения, являющиеся местами общего пользования, расположенные в нежилых зданиях (пункт 3 статьи 401 данного Кодекса).
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых во втором квартале 2023 года по вопросам налогообложения>Заявитель просил признать оспариваемые нормы не соответствующими статье 57 Конституции Российской Федерации, поскольку они позволяют возлагать на него обязанность по уплате налога на имущество исключительно в силу сведений, содержащихся в ЕГРН (пункт 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации), и относят к налогооблагаемым объектам помещения, являющиеся местами общего пользования, расположенные в нежилых зданиях (пункт 3 статьи 401 данного Кодекса).
Приказ Минземстроя РФ от 03.08.1998 N 35
"Об утверждении Примерного устава товарищества собственников жилья"5.5. Члены товарищества оплачивают содержание и ремонт мест общего пользования, налог на недвижимое имущество пропорционально размеру этого имущества, находящегося в их долевой собственности, если на общем собрании не будет принято иного решения.
"Об утверждении Примерного устава товарищества собственников жилья"5.5. Члены товарищества оплачивают содержание и ремонт мест общего пользования, налог на недвижимое имущество пропорционально размеру этого имущества, находящегося в их долевой собственности, если на общем собрании не будет принято иного решения.