Налог на имущество при сносе объекта
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество при сносе объекта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как следствие, объектов, площадь которых для расчета использовал налоговый орган, в проверяемый период не существовало, поэтому основания для расчета налога на имущество исходя из данных по снесенному объекту отсутствовали.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как следствие, объектов, площадь которых для расчета использовал налоговый орган, в проверяемый период не существовало, поэтому основания для расчета налога на имущество исходя из данных по снесенному объекту отсутствовали.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 401 "Объект налогообложения" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Суд признал часть приобретенного налогоплательщиком объекта недвижимости самовольной постройкой, в связи с чем налогоплательщик посчитал необоснованной уплату налога на имущество физических лиц с момента приобретения объекта недвижимости, подал заявление о возврате излишне уплаченного налога. Налоговый орган в возврате налога отказал. Суд признал решение налогового органа законным, указав, что законодательством установлены два основания для взимания данного налога: наличие имущества, признаваемого объектом налогообложения, а также владение им на праве собственности. Признание части имущества самовольной постройкой и ее снос привели к уменьшению площади объекта налогообложения, но не лишили налогоплательщика права собственности, до принятия судом решения налогоплательщик обладал правом собственности на всю площадь спорного объекта. Установление факта ничтожности сделки по приобретению части объекта недвижимости не влечет автоматического прекращения права собственности на этот объект, а является основанием для прекращения вещного права. Для налогообложения имеют значение не квалификация гражданско-правовых отношений, а фактические отношения по владению имуществом и факт его регистрации в качестве объекта права.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Суд признал часть приобретенного налогоплательщиком объекта недвижимости самовольной постройкой, в связи с чем налогоплательщик посчитал необоснованной уплату налога на имущество физических лиц с момента приобретения объекта недвижимости, подал заявление о возврате излишне уплаченного налога. Налоговый орган в возврате налога отказал. Суд признал решение налогового органа законным, указав, что законодательством установлены два основания для взимания данного налога: наличие имущества, признаваемого объектом налогообложения, а также владение им на праве собственности. Признание части имущества самовольной постройкой и ее снос привели к уменьшению площади объекта налогообложения, но не лишили налогоплательщика права собственности, до принятия судом решения налогоплательщик обладал правом собственности на всю площадь спорного объекта. Установление факта ничтожности сделки по приобретению части объекта недвижимости не влечет автоматического прекращения права собственности на этот объект, а является основанием для прекращения вещного права. Для налогообложения имеют значение не квалификация гражданско-правовых отношений, а фактические отношения по владению имуществом и факт его регистрации в качестве объекта права.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О прекращении начисления налога на имущество в случае выбытия объекта недвижимости
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)С какого момента организация вправе прекратить начисление налога на имущество (по кадастровой или среднегодовой стоимости) в связи со сносом (демонтажем) объекта недвижимости либо его продажей или уничтожением в результате чрезвычайной ситуации? Судебная практика выработала единую позицию по этому вопросу. Подробности - в статье.
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)С какого момента организация вправе прекратить начисление налога на имущество (по кадастровой или среднегодовой стоимости) в связи со сносом (демонтажем) объекта недвижимости либо его продажей или уничтожением в результате чрезвычайной ситуации? Судебная практика выработала единую позицию по этому вопросу. Подробности - в статье.
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Что касается налогообложения, то, как указал Верховный Суд РФ <1>, право на недвижимую вещь не может существовать при отсутствии самой вещи. При этом налогообложение прекратившего существование объекта недвижимого имущества (снесенного здания) признается неправомерным, независимо от момента снятия такого объекта с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права на него. Таким образом, в целях администрирования налога на имущество организаций в отношении ликвидированных в связи со сносом объектов недвижимости применяются <2> указанные разъяснения Верховного Суда РФ.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Что касается налогообложения, то, как указал Верховный Суд РФ <1>, право на недвижимую вещь не может существовать при отсутствии самой вещи. При этом налогообложение прекратившего существование объекта недвижимого имущества (снесенного здания) признается неправомерным, независимо от момента снятия такого объекта с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права на него. Таким образом, в целях администрирования налога на имущество организаций в отношении ликвидированных в связи со сносом объектов недвижимости применяются <2> указанные разъяснения Верховного Суда РФ.