Начисление процентов залоговый счет
Подборка наиболее важных документов по запросу Начисление процентов залоговый счет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Налог на прибыль: Налоговый орган доначислил налог на сумму убытка, посчитав уступку требования долга нецелесообразной
(КонсультантПлюс, 2024)выписки по расчетному счету должника, подтверждающие частичное погашение им полученного кредита и начисленных процентов >>>
(КонсультантПлюс, 2024)выписки по расчетному счету должника, подтверждающие частичное погашение им полученного кредита и начисленных процентов >>>
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2022 по делу N 88-3310/2022
Категория спора: Залог недвижимого имущества (ипотека).
Требования залогодателя: 1) О прекращении залога (ипотеки); 2) Об истребовании закладной.
Обстоятельства: Истцы погасили задолженность в полном объеме, но ответчик отказывает в выдаче закладной и погашении записи об ипотеке.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о наличии у истцов задолженности по кредиту в части начисленных процентов за пользование кредитом до дня фактического возврата суммы займа, не свидетельствует о незаконности судебных постановлений, поскольку в течение более трех лет кредитором мер к истребованию задолженности не принималось, в связи с чем выводы судов об отсутствии у ответчика реальной возможности удовлетворения требований за счет заложенного имущества являются верными.
Категория спора: Залог недвижимого имущества (ипотека).
Требования залогодателя: 1) О прекращении залога (ипотеки); 2) Об истребовании закладной.
Обстоятельства: Истцы погасили задолженность в полном объеме, но ответчик отказывает в выдаче закладной и погашении записи об ипотеке.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о наличии у истцов задолженности по кредиту в части начисленных процентов за пользование кредитом до дня фактического возврата суммы займа, не свидетельствует о незаконности судебных постановлений, поскольку в течение более трех лет кредитором мер к истребованию задолженности не принималось, в связи с чем выводы судов об отсутствии у ответчика реальной возможности удовлетворения требований за счет заложенного имущества являются верными.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Бухгалтерские проводки в экономике коммерческих организаций: Справочник с комментариями и рекомендациями"
(Мизиковский Е.А., Мизиковский И.Е.)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2021)Стоимость возвращенной поставщику тары учитывается бухгалтерской проводкой: Д-т сч. 76 К-т сч. 10.4 (залоговая стоимость тары по данным счета-фактуры, выставленного поставщику). Кроме того, поставщик начисляет таросдатчику бонус процентом от залоговой стоимости возвращенной тары за минусом рассчитанной стоимости износа и ремонта в объемах, указанных в акте приема тары с дефектами и акте выполненных ремонтных работ. Поставщиком сумма бонуса относится на прочие расходы (Д-т сч. 91.2 К-т сч. 76), сдатчиком - на прочие доходы: Д-т сч. 76 К-т сч. 91.1 (по указанным выше статьям прочих доходов/расходов). За некоторые виды многооборотной тары из-под поставляемой продукции договором поставки может быть предусмотрено взимание залога, суммы которого возвращаются при возврате тары в исправном состоянии. Такой вид залога не является затратами, однако при возврате испорченной тары сумма залога может стать прочими расходами (п. 164 Методических указаний N 119н). Если затраты по возврату тары, согласно договору поставки, несет поставщик продукции, то они включаются в затраты на продажу; у покупателя такие затраты составляют группу ЛТЗ (п. 195 Методических указаний N 119н): Д-т сч. 44 К-т сч. 60 или Д-т сч. 16 (15) К-т сч. 60. Состав возвратной оборотной тары регламентирован п. 163 Методических указаний N 119н. К многооборотной возвратной таре относится также тара-оборудование, предназначенная для хранения, транспортировки и продажи готовой продукции (товаров). Состав и порядок оперативного и бухгалтерского учета тары-оборудования регламентирован разд. VII Методических указаний N 119н (п. 192 - 195). Если тара-оборудование признана организацией объектами ОС, то ее учет, порядок амортизирования первоначальной стоимости, формирования затрат на содержание и санитарную обработку, списания с бухгалтерского учета регламентируются ПБУ 6/01. Право собственности на тару-оборудование принадлежит только поставщику, и покупатель обязан ее возвратить поставщику в годном состоянии.
(Мизиковский Е.А., Мизиковский И.Е.)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2021)Стоимость возвращенной поставщику тары учитывается бухгалтерской проводкой: Д-т сч. 76 К-т сч. 10.4 (залоговая стоимость тары по данным счета-фактуры, выставленного поставщику). Кроме того, поставщик начисляет таросдатчику бонус процентом от залоговой стоимости возвращенной тары за минусом рассчитанной стоимости износа и ремонта в объемах, указанных в акте приема тары с дефектами и акте выполненных ремонтных работ. Поставщиком сумма бонуса относится на прочие расходы (Д-т сч. 91.2 К-т сч. 76), сдатчиком - на прочие доходы: Д-т сч. 76 К-т сч. 91.1 (по указанным выше статьям прочих доходов/расходов). За некоторые виды многооборотной тары из-под поставляемой продукции договором поставки может быть предусмотрено взимание залога, суммы которого возвращаются при возврате тары в исправном состоянии. Такой вид залога не является затратами, однако при возврате испорченной тары сумма залога может стать прочими расходами (п. 164 Методических указаний N 119н). Если затраты по возврату тары, согласно договору поставки, несет поставщик продукции, то они включаются в затраты на продажу; у покупателя такие затраты составляют группу ЛТЗ (п. 195 Методических указаний N 119н): Д-т сч. 44 К-т сч. 60 или Д-т сч. 16 (15) К-т сч. 60. Состав возвратной оборотной тары регламентирован п. 163 Методических указаний N 119н. К многооборотной возвратной таре относится также тара-оборудование, предназначенная для хранения, транспортировки и продажи готовой продукции (товаров). Состав и порядок оперативного и бухгалтерского учета тары-оборудования регламентирован разд. VII Методических указаний N 119н (п. 192 - 195). Если тара-оборудование признана организацией объектами ОС, то ее учет, порядок амортизирования первоначальной стоимости, формирования затрат на содержание и санитарную обработку, списания с бухгалтерского учета регламентируются ПБУ 6/01. Право собственности на тару-оборудование принадлежит только поставщику, и покупатель обязан ее возвратить поставщику в годном состоянии.
Ситуация: Какова ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если права требования участника долевого строительства приобретены полностью или частично с использованием кредитных средств (средств целевого займа) и находятся в залоге у лица, предоставившего кредит (заем), то возврат денежных средств осуществляется на залоговый счет участника долевого строительства. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого счета предусмотренные законом проценты не начисляются за период с даты расторжения договора до даты предоставления застройщику необходимой информации (п. 3 ст. 77.2 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если права требования участника долевого строительства приобретены полностью или частично с использованием кредитных средств (средств целевого займа) и находятся в залоге у лица, предоставившего кредит (заем), то возврат денежных средств осуществляется на залоговый счет участника долевого строительства. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого счета предусмотренные законом проценты не начисляются за период с даты расторжения договора до даты предоставления застройщику необходимой информации (п. 3 ст. 77.2 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Участник долевого строительства представляет застройщику информацию о реквизитах залогового счета, указанного в абзаце первом настоящего пункта. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого залогового счета начисление процентов, предусмотренных частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не осуществляется за период с даты расторжения договора участия в долевом строительстве до даты предоставления застройщику участником долевого строительства либо залогодержателем информации о реквизитах такого залогового счета.
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Участник долевого строительства представляет застройщику информацию о реквизитах залогового счета, указанного в абзаце первом настоящего пункта. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого залогового счета начисление процентов, предусмотренных частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не осуществляется за период с даты расторжения договора участия в долевом строительстве до даты предоставления застройщику участником долевого строительства либо залогодержателем информации о реквизитах такого залогового счета.
Федеральный закон от 02.08.2019 N 261-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Участник долевого строительства представляет застройщику информацию о реквизитах залогового счета, указанного в абзаце первом настоящего пункта. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого залогового счета начисление процентов, предусмотренных частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не осуществляется за период с даты расторжения договора участия в долевом строительстве до даты предоставления застройщику участником долевого строительства либо залогодержателем информации о реквизитах такого залогового счета.
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Участник долевого строительства представляет застройщику информацию о реквизитах залогового счета, указанного в абзаце первом настоящего пункта. При отсутствии у застройщика информации о реквизитах такого залогового счета начисление процентов, предусмотренных частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не осуществляется за период с даты расторжения договора участия в долевом строительстве до даты предоставления застройщику участником долевого строительства либо залогодержателем информации о реквизитах такого залогового счета.